slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Söderblomstraat 312, 2131 GV Hoofddorp

€450,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 150 m²
Liveable area 118 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Fijne tussenwoning in de gewilde wijk Pax West. De woning is omstreeks 2005 vergroot met een kunststof dakkapel aan de voor- en achterzijde waardoor extra ruimte op de tweede verdieping is ontstaan. Verder verkeert de woning in een nette staat en een bijzondere Portugees / mediterrane stijl.

De woonkamer heeft een kunststof schuifpui naar de achtertuin en is voorzien van een open keuken aan... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1977
  • Location

Features

Offer
Reference number 05359
Asking price €450,000
Acceptance By consultation
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1977
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall, Floor, Full, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 150 m²
Effective area 118 m²
Content 411 m³
Surface area external storage rooms 10.6 m²
Mapping
Number of floors 4
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location Near school, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation East
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation West
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Remeha HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2022
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture
Garden available Yes

Description

Fijne tussenwoning in de gewilde wijk Pax West. De woning is omstreeks 2005 vergroot met een kunststof dakkapel aan de voor- en achterzijde waardoor extra ruimte op de tweede verdieping is ontstaan. Verder verkeert de woning in een nette staat en een bijzondere Portugees / mediterrane stijl.

De woonkamer heeft een kunststof schuifpui naar de achtertuin en is voorzien van een open keuken aan de achterzijde, v.v. diverse inbouwapparatuur. Een aangebouwde voormalige berging is omgevormd tot een kantoorruimte. Ook vanuit hier toegang tot de achtertuin. De entree aan de voorzijde biedt een hal met meterkast en aansluitend een ruime toiletruimte.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en is er een ruime badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote vaste kledingkast. De overige twee slaapkamers zijn v.v. grote vrijstaande kledingkasten, die ook in de woning achter blijven. De badkamer is modern, voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier zijn momenteel twee slaapkamers en een extra toiletruimte met tevens wastafel. Er is een aparte was- / stookruimte. Hier is ook de Remeha CV-combiketel geplaatst die in 2022 zelfs nog is vernieuwd.

Pax West staat binnen Hoofddorp echt bekend als een zeer groene wijk. Het is ruim opgezet met diverse grasveldjes, veel bomen en groen. De wijk is gebouwd tussen 1974 en 1980. Er is eigenlijk alleen maar laagbouw in de wijk. Dit zorgt voor een zeer rustige woonomgeving en gecombineerd met het vele groen voor een dorps en gemoedelijk karakter.

Qua voorzieningen zal het u aan niets ontbreken. Op 200m afstand is de Vomar supermarkt gelegen die over ongeveer 1 jaar nog volledig vernieuwd en enorm uitgebreid zal gaan worden. De R-net bushalte ligt op 900m. Deze brengt u rechtstreeks naar Schiphol en rechtstreeks naar Haarlem CS. Een Basisschool ligt op 2 km afstand. Verder kent Hoofddorp in het algemeen vele recreatie-, sport- en spelmogelijkheden.

Garden

De woning beschikt over een fijne achtertuin met achterom. Er zijn geen directe achterburen. Hierdoor heeft de tuin veel privacy. Er is een ruime houten bergruimte aangebouwd en is er een overdekt terras dat thans in gebruik is als buitenkeuken met o.a. barbecue en traditionele Portugese oven. Het overdekte terras is eventueel naar wens ook om te vormen tot bijvoorbeeld een heerlijke lounge-hoek. De achtertuin is 13 meter lang en 3 meter breed, onderhoudsvrij aangelegd. Aansluitend is het overdekte terras / de buitenkeuken gelegen van 3 meter lang en 1.90 meter breed.

Details

+ Energielabel: B, geldig tot 21-06-2032
+ Kunststof kozijnen met isolerende beglazing (deels HR++) De huidige voordeur en de kantoordeur naar de tuin zullen in juli nog worden vervangen door nieuwe kunststof deuren.
+ Voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie, dubbel glas (dakkapellen HR++)
+ CV-ketel Remeha, bj. 2022
+ Kindvriendelijke wijk met grasveldje schuin aan de overzijde.
+ Rustige ligging
+ Ruim voldoende parkeerruimte in de straat.
+ Nabij recreatieplas
+ Tuinoverkapping in achtertuin t.b.v. bijvoorbeeld loungehoek
+ Zeer zonnige achtertuin, gelegen op het oosten. (Juist zeer zonnig, vanwege de lengte en layout van de tuin.)
+ Oplevering in overleg. (evt mogelijk op een korte termijn)

Voor de exacte maatvoering van de woning verwijzen wij u graag naar de plattegronden, maar u dient deze woning eigenlijk echt met eigen ogen te zien en zelf te ervaren om de juiste indruk te krijgen. Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging U kunt hiervoor het contactformulier invullen of direct bellen met de makelaar op 06-11227306.

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed