slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: De Boeg 28, 7908 KH Hoogeveen

€185,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 171 m²
Liveable area 106 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

De Boeg 28 Hoogeveen
Tussenwoning met dakkapel en achterom

Deze mooie complete tussenwoning met dakkapel over de breedte en achterom is gelegen in de rustige buurt Kattouw en is gelegen gelegen op korte afstand van het Steenbergenpark, de kinderboerderij, winkelcentrum de Weide voor de dagelijkse boodschappen en het openbaar vervoer. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. In... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Year of construction 1985
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 63098/4729943
Asking price €185,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 09 November 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Year of construction 1985
Rooftype Front gable
Isolations Floor
Full
Roof
Wall
Surfaces and content
Plot size 171 m²
Effective area 106 m²
Content 370 m³
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Sheltered location
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate C
Features
Water heating Central heating system
Bathroom facilities Bath
Double sink
Shower
Toilet
Walkin shower
Garden available Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes

Definition

De Boeg 28 Hoogeveen
Tussenwoning met dakkapel en achterom

Deze mooie complete tussenwoning met dakkapel over de breedte en achterom is gelegen in de rustige buurt Kattouw en is gelegen gelegen op korte afstand van het Steenbergenpark, de kinderboerderij, winkelcentrum de Weide voor de dagelijkse boodschappen en het openbaar vervoer. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. In de voortuin van de woning staat een geschakelde stenen berging en in de achtertuin een extra houten schuur en is voorzien van een schuttingdeur zodat je zo het fietspad op kunt.

De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en voorzien van een lichte woonkamer, een halfopen keuken met de nodige inbouwapparatuur, vier slaapkamers, een nette badkamer en een verzorgde achtertuin met een houten schuur met een overkapping en een achteruitgang. De woonwijk Kattouw staat bekend als een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.

De indeling is als volgt.

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de toiletruimte met een fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot een ruime trapkast voor de nodige voorraad. Door de grote raampartijen in de woonkamer is er veel lichtinval. Het raam aan de achterzijde is voorzien van een hand bedienbaar rolluik.

Via de tuindeur is de achtertuin bereikbaar. De praktische aangelegde achtertuin van 15 meter diep ligt op het zuidwesten. De achtertuin heeft fruitbomen, een vijver, een kunstgras gazon, bloemborders en een achterom. Achterin bevindt zich een solide houten overkapping en een berging met elektra. Via de achterpoort is er toegang tot het achterliggende fietspad.

De halfopen keuken aan de voorzijde van de woning is geplaatst in een hoekopstelling met een extra kastenwand. De keukeninrichting bestaat uit een koelkast, een 4-pits inductiekookplaat, een combioven, een vaatwasser en een afzuigkap. Vanuit het raam in de keuken kijk je richting de straat.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers, waaronder de ruime ouderslaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamers zijn voorzien van een groot kunststof dakkapel met horren en hand bedienbare aluminium rolluiken. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning naast de badkamer.

De geheel betegelde badkamer is uitgerust met inbouwspots, een ligbad, een wastafelmeubel, een douchehoek met glazen wand en een tweede toilet. Naast mechanische ventilatie is ook een raam aanwezig voor extra ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop van de tweede verdieping is voorzien van een dakraam en de aansluitinging voor een wasmachine en een droger. Tevens zijn hier de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit geplaatst. De vierde slaapkamer op deze verdieping is ook voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1985
- Energielabel C
- De woning is optimaal geïsoleerd; vloer-, spouw- en dakisolatie
- De woning is op de bovenste uitzetramen na voorzien van dubbele beglazing
- De meterkast is voorzien van zeven groepen
- In 2013 is er een groot kunststof dakkapel aan de achterzijde geplaatst
- De tuin is in 2017 aangelegd door een hovenier
- In 2018 zijn er diverse schilderswerkzaamheden uitgevoerd
- Het dak van de stenen schuur aan de voorzijde is vervangen in 2018
- De koelkast is vervangen in november 2018, de combimagnetron in augustus 2019
- Diverse basisscholen met kinderopvang en buitenschoolse opvang in de nabijheid
- Het centrum van Hoogeveen is op fietsafstand en de bushalte op loopafstand
- Perfecte aansluiting op de A28 en A37

Oplevering in overleg.

Floor plans

Recently viewed