slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Fazant 40, 3191 DB Hoogvliet Rotterdam

€340,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 129 m²
Liveable area 99 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

In een plezierige en rustige woonwijk staat deze goed onderhouden tussenwoning met ligging aan het water én heerlijk vrij uitzicht, gelegen op EIGEN GROND! De woning is zeer goed onderhouden en is direct te betrekken. De woning heeft drie ruime slaapkamers, een neutrale afwerking en een gunstige ligging. De zonnige achtertuin ligt direct aan het water, met daarachter enkel groen! Er is een aang... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1980
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 00028
Asking price €340,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 04 June 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1980
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall, Insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 129 m²
Effective area 99 m²
Content 371 m³
Surface area other inner rooms 6 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location At waterside, Near highway, Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2011
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Hoogvliet E 132
Area 129 m²
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

In een plezierige en rustige woonwijk staat deze goed onderhouden tussenwoning met ligging aan het water én heerlijk vrij uitzicht, gelegen op EIGEN GROND! De woning is zeer goed onderhouden en is direct te betrekken. De woning heeft drie ruime slaapkamers, een neutrale afwerking en een gunstige ligging. De zonnige achtertuin ligt direct aan het water, met daarachter enkel groen! Er is een aangebouwde stenen schuur aan de voorzijde en parkeergelegenheid in de straat.

De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Boomgaardshoek. In de buurt zijn diverse scholen, speeltuinen, supermarkten en andere winkels. In de straat is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Er is een metro met directe verbinding naar Rotterdam Centrum en via uitvalswegen is de snelweg binnen 10 minuten bereikbaar. Kortom, wonen in een rustige en autoluwe woonwijk, maar met alle voorzieningen nabij!

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met de meterkast en toiletruimte voorzien van fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer heeft een trapopgang, trappenkast en een deur naar de achtertuin De keuken in L-opstelling is uitgevoerd in lichte kleurstelling. Diverse (recent vernieuwde) inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle kamers en de vaste trap naar de 2e verdieping. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van groot dakkapel met kunststof kozijnen (2009). De slaapkamer aan de voorzijde gelegen is voorzien van inbouwkast. De badkamer deze is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel in meubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met de opstelling van de CV combi ketel (bouwjaar 2011) en de witgoedaansluitingen. De derde slaapkamer is voorzien van dakramen (deze zijn recent vernieuwd) en vernieuwde laminaatvloer.

Tuin:
Gelegen op het zuiden en aan het water, met vrij uitzicht naar de Welhoeksedijk. De tuin is netjes verzorgd en aan de voorzijde voorzien van aangebouwde stenen berging.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte 99 m²;
- Bouwjaar 1980;
- Drie slaapkamers;
- Verzorgde tuin op het zuiden;
- Ligging aan het water met vrij uitzicht;
- Moderne en neutrale afwerking;
- Rustige ligging;
- Kindvriendelijke woonwijk;
- Verwarming middels CV combi ketel (2011);
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Geïnteresseerd? Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak.
Hopelijk tot dan!

Floor plans

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed