General
Aan deze sfeervolle woning kunt u niet voorbij gaan!
Wij bieden een ideaal gezinshuis te koop aan in een hele leuke buurt. Er is de mogelijkheid om een dakopbouw te realiseren waardoor de potentie van deze woning ten volle benut kan worden. Ook de royale achtertuin die aantrekkelijk op de zon is gelegen is absoluut iets dat u zal bevallen. Gelegen op een leuke locatie in de gewilde 'Bomenbuurt... More info
Wij bieden een ideaal gezinshuis te koop aan in een hele leuke buurt. Er is de mogelijkheid om een dakopbouw te realiseren waardoor de potentie van deze woning ten volle benut kan worden. Ook de royale achtertuin die aantrekkelijk op de zon is gelegen is absoluut iets dat u zal bevallen. Gelegen op een leuke locatie in de gewilde 'Bomenbuurt... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, terraced house Construction period 1929 Status Sold subject to conditions -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 08257 |
| Asking price | €300,000 |
| Status | Sold subject to conditions |
| Acceptance | By 01 August 2023 |
| Last updated | 25 April 2023 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, terraced house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1929 |
| Roof materials | Bitumen |
| Rooftype | Flat |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | Insulated glazing |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 116 m² |
| Floor Surface | 76.2 m² |
| Content | 273 m³ |
| External surface area storage rooms | 14.1 m² |
| External surface area | 2.1 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Number of rooms | 3 (of which 2 bedrooms) |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | G |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Intergas HR |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2019 |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| IJmuiden M 8027 | |
| Area | 116 m² |
Description
Aan deze sfeervolle woning kunt u niet voorbij gaan!
Wij bieden een ideaal gezinshuis te koop aan in een hele leuke buurt. Er is de mogelijkheid om een dakopbouw te realiseren waardoor de potentie van deze woning ten volle benut kan worden. Ook de royale achtertuin die aantrekkelijk op de zon is gelegen is absoluut iets dat u zal bevallen. Gelegen op een leuke locatie in de gewilde 'Bomenbuurt' met wandelpark Velserbeek, diverse winkels zoals een groenteboer en een bloemenwinkel en de Stadsschouwburg op korte loopafstand. Tevens heeft de woning een kindvriendelijke ligging met speeltuintjes en basis-/middelbare scholen om de hoek. Strand & duinen op fietsafstand. Goede bereikbaarheid t.o.v. openbaar vervoer de HOV-buslijn; de snelbus naar Haarlem! Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar bevinden zich in de nabije omgeving.
Wij bieden een ideaal gezinshuis te koop aan in een hele leuke buurt. Er is de mogelijkheid om een dakopbouw te realiseren waardoor de potentie van deze woning ten volle benut kan worden. Ook de royale achtertuin die aantrekkelijk op de zon is gelegen is absoluut iets dat u zal bevallen. Gelegen op een leuke locatie in de gewilde 'Bomenbuurt' met wandelpark Velserbeek, diverse winkels zoals een groenteboer en een bloemenwinkel en de Stadsschouwburg op korte loopafstand. Tevens heeft de woning een kindvriendelijke ligging met speeltuintjes en basis-/middelbare scholen om de hoek. Strand & duinen op fietsafstand. Goede bereikbaarheid t.o.v. openbaar vervoer de HOV-buslijn; de snelbus naar Haarlem! Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar bevinden zich in de nabije omgeving.
Ground floor
Entree/hal, meterkast (5 groepen met 1 aardlekschakelaar), woonkamer met openhaard en gezellige en erker aan de voorzijde, aangebouwde keuken voorzien van combi-magnetron, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, koelkast met vriesvakje en spoelbak, CV-ketel opstelling, badkamer voorzien van ligbad, wastafel en douchecabine.
First floor
Trapopgang, overloop, twee slaapkamers (er kan een derde slaapkamer worden gerealiseerd), bergruimte met witgoedopstelling.
Garden
Ja, de tuin is gelegen op het Westen en is voorzien van een ruime vrijstaande stenen berging en is tevens bereikbaar via achterom.
Details
2022: Nieuw keukenraam en de verlichting + elektriciteit vernieuwd in de schuur;
2019: Nieuw raam in de keuken (klapraam) en nieuwe CV-ketel.
- Energielabel G; volgens de energielabel expert komt dit voornamelijk doordat hierin niet de nieuwe CV-ketel is meegenomen (met een nieuwe keuring kan label D al worden gerealiseerd);
- Hele fijne locatie in een super leuke en kindvriendelijke buurt;
- De woning is v.v. houten/kunststof kozijnen, grotendeels dubbelglas, deels enkelgas en HR ++ glas;
- Opbouwmogelijkheden.
2019: Nieuw raam in de keuken (klapraam) en nieuwe CV-ketel.
- Energielabel G; volgens de energielabel expert komt dit voornamelijk doordat hierin niet de nieuwe CV-ketel is meegenomen (met een nieuwe keuring kan label D al worden gerealiseerd);
- Hele fijne locatie in een super leuke en kindvriendelijke buurt;
- De woning is v.v. houten/kunststof kozijnen, grotendeels dubbelglas, deels enkelgas en HR ++ glas;
- Opbouwmogelijkheden.
Photos
Floor plans
