slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Kallenkote 45, 8345 HD Kallenkote

€465,000
Type of residence House, residential farm, detached house
Plot size 1,930 m²
Liveable area 173 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

HEERLIJK LICHTE WOONBOERDERIJ met zowel aan de VOOR- ALS ACHTERZIJDE VRIJ UITZICHT over de groene landerijen. Op een prachtige locatie gelegen, GOED ONDERHOUDEN, LEVENSLOOPBESTENDIG, op een perceel van maar liefst 1.930 m² (!) eigen grond. Het originele bouwjaar is ca. 1930 en de woning is in de loop der jaren verbouwd en aangepast naar de huidige woonsituatie.

De woonboerderij heeft veel da... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, residential farm, detached house
    Construction period 1930
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 05464
Asking price €465,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 12 October 2023
Construction
Type of residence House, residential farm, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1930
Roof materials Thatch
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 1,930 m²
Floor Surface 173 m²
Living area 62.11 m²
Kitchen area 5.2 m²
Content 317 m³
Surface area other inner rooms 23 m²
External surface area storage rooms 21 m²
Layout
Number of floors 2
Number of rooms 6 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Open position, Unobstructed view
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North west
Condition Normal
Garden 2 - Type Side yard
Garden 2 - Orientation South west
Garden 2 - Condition Normal
Garden 3 - Type Side yard
Garden 3 - Orientation North east
Garden 3 - Condition Normal
Garden 4 - Type Front yard
Garden 4 - Orientation South east
Garden 4 - Condition Normal
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2006
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 3
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Wood stove
Ventilation method Mechanical ventilation, Natural ventilation
Bathroom facilities Shower, Sink
Parking Detached stone
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has an internet connection Yes
Has sliding doors Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Steenwijk H 162
Area 1,930 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

HEERLIJK LICHTE WOONBOERDERIJ met zowel aan de VOOR- ALS ACHTERZIJDE VRIJ UITZICHT over de groene landerijen. Op een prachtige locatie gelegen, GOED ONDERHOUDEN, LEVENSLOOPBESTENDIG, op een perceel van maar liefst 1.930 m² (!) eigen grond. Het originele bouwjaar is ca. 1930 en de woning is in de loop der jaren verbouwd en aangepast naar de huidige woonsituatie.

De woonboerderij heeft veel daglicht inval, waardoor vooral de begane grond licht is te noemen. Aan de voorzijde is een ruime woonkamer aanwezig, maar ook aan de achterzijde van de woonboerderij is een royale woonkamer mét open keuken aanwezig. Bij uitstek geschikt voor de mensen die houden van vrij wonen met een prachtig weids uitzicht over de voor- en achtergelegen landerijen.

In de vraagprijs is de gedateerdheid van de woning meegenomen, waarbij er een aantal aanpassingen kunnen worden verricht.

Indeling:
Begane grond: via de rechter voorzijde vleugel (= voordeur) komt u via de hal in de woning. De hal geeft toegang tot de badkamer met douche en wastafel, de lichte en open woonkamer en de aan de achterzijde, lichte en open tuingerichte woonkamer met open keuken in een nette hoekopstelling, In de tuingerichte woonkamer is ook een sfeervolle houtkachel, waar u in de winter heerlijk van kunt genieten. Ook is er vanuit deze woonkamer directe toegang tot de slaapkamer, alsook de bijkeuken, met o.a. aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is ook het toilet met wastafel aanwezig.

Verdieping: via de vaste trap vanuit de achterste woonkamer bereikt u de 1e verdieping. Op deze verdieping is de overloop en zijn er 3 slaapkamers van ca. 15.50 m², 14 m² en 10 m².

De woning wordt verwarmd door middel van de C.V.-ketel, welke op de 1e verdieping is geplaatst in de voorste slaapkamer in een aparte C.V. kast.

Buiten:
Rondom de woning heeft u volop ruimte in de grote tuin, welke is gelegen aan beide zijden van de woonboerderij als ook aan de voor- en achterzijde. Via de schuifpui in de achterste woonkamer bereikt u de achtertuin met een zonnig zitterras en nog andere, verschillende zitplaatsen.
Door de ligging van de tuin rondom de woning kunt u de gehele dag genieten van het schitterende, vrije uitzicht over de landerijen én de zon.

De vrijstaande garage (ca. 21 m²) is zodanig in de achtertuin geplaatst waardoor het vrije uitzicht op geen enkele manier wordt beperkt.

Kenmerken/bijzonderheden:

• Vrijstaande woonboerderij;
• Geheel vrij en schitterend uitzicht over de voor- en achterzijde gelegen landerijen;
• Bouwperiode ca. 1930, maar in de loop der jaren verbouwd;
• Riante voor-, achter- en zij tuin;
• Eigen oprit met veel parkeergelegenheid.

Zo'n prachtige plek vindt u niet snel! Om een goede indruk te krijgen nodigen wij u van harte uit om een afspraak tot bezichtiging te maken.

Floor plans

ZonZone

Close

Recently viewed