slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Sirius 15, 2221 NC Katwijk aan Zee

€427,500
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 118 m²
Liveable area 103 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Te Koop! Sirius 15, 2221 NC te Katwijk aan Zee

Verassend ruime (Ca. 120m² totaal vloeroppervlakte) tussenwoning met 4 slaapkamers, diepe achtertuin (Noordwesten), vrijstaande stenen berging en een achterom.

Uitstekend gelegen aan een groen, autoluw hofje met diverse speeltoestellen. Ideale woonomgeving voor gezinnen met kinderen. De ruim opgezette woonwijk “Rijnsoever” kent uitstekende v... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1984
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 00621
Asking price €427,500
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 01 December 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1984
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall, Floor, Insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 118 m²
Floor Surface 103 m²
Content 349 m³
Surface area other inner rooms 17 m²
External surface area storage rooms 9 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location On a quiet street, Residential area, Unobstructed view
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North west
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Intergas HR
Year of manufacture 2020
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Katwijk C 2028
Area 118 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Te Koop! Sirius 15, 2221 NC te Katwijk aan Zee

Verassend ruime (Ca. 120m² totaal vloeroppervlakte) tussenwoning met 4 slaapkamers, diepe achtertuin (Noordwesten), vrijstaande stenen berging en een achterom.

Uitstekend gelegen aan een groen, autoluw hofje met diverse speeltoestellen. Ideale woonomgeving voor gezinnen met kinderen. De ruim opgezette woonwijk “Rijnsoever” kent uitstekende voorzieningen zoals sportverenigingen, scholen, winkels etc.. De openbaar vervoersvoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Het strand, duinen en de zee zijn ook in korte tijd bereikbaar alsook de uitvalswegen N206 en A44.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, garderoberuimte en ruime trapkast, Ruime, woonkamer met toegang tot hal met toilet en trap naar 1e verdieping, half open keuken in u-vorm voorzien van boven- en onderkasten en inbouwapparatuur waaronder koel/vriescombinatie, magnetron, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en close-in-boiler. Vanuit de keuken is er toegang via een deur naar de achtertuin. Praktische bijkeuken met wasmachine /droger aansluiting en een deur naar achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamer en de badkamer, trap naar 2e verdieping, De 3 slaapkamers zijn van goed formaat, 2 gesitueerd aan de achterzijde, 1 aan de voorzijde. De grote (ouder) slaapkamer aan de achterzijde heeft een zeer handige, vaste bergkast. Moderne badkamer met een fraai wastafelmeubel, handdoekradiator, lekkere inloopdouche en een 2e toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte in de knieschotten. De 4e slaapkamer heeft een 'Velux' kantelraam aan de achterzijde. en bergruimte in de knieschotten. Separatie bergruimte met opstelling Cv-installatie (Intergas HR 2020) en Mechanische Ventilator.

Diepe achtertuin gesitueerd op het Noordwesten. Veel privacy en door de gunstige ligging met name in de middag en avond heerlijk de zon in de achtertuin. De vrijstaande, stenen berging is voorzien van elektra en er is een achterom.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: ca. 1984. Totale Vloeroppervlakte: ca. 120m² Woonoppervlakte: ca. 90m². Perceeloppervlakte:118m³. Inhoud: ca. 349m³. Meetcertificaat NEN 2580 is aanwezig. NB: Officieel wordt de 13m² oppervlakte niet aan het woonoppervlakte toegekend doordat het aanwezig 'Velux' kantel raam iets te klein is. Voor het gevoel is de woning dus groter dan de aangeven ca. 90m² woonoppervlakte.

Aantal kamers: 5. Aantal slaapkamers: 4. Isolatie: geheel dubbel glas, vloer isolatie en spouwmuur isolatie vanuit de bouw. Energielabel B. Comfortabel wonen. Lage stookkosten. Mogelijkheid om zonnepanelen te installeren. Uitval zonnescherm aan voorgevel. begane grond. Kindvriendelijke woonomgeving. Voldoende parkeergelegenheid in de straat / buurt.

Het is prettig en comfortabel wonen aan de Sirius 15. De woonwijk 'Rijnsoever' is een geliefde woonwijk met ruimvoldoende voorzieningen vlakbij en gelegen op ca.10 minuten fietsen van de prachtige Boulevard van Katwijk aan Zee. Verder zijn de duinen en het strand op steenworp afstand gelegen!

Wie weet is dit leuke huis binnenkort uw thuis!
Bezichtigen is zeker de moeite waard. Makelaar Ronald Kooitje maakt graag een afspraak om dit leuke huis samen met u te bezichtigen. Maak een afspraak en kom langs!

Oplevering: In overleg.
Vraagprijs: € 427.500,- K.K.

Floor plans

ZonZone

Close

Recently viewed