slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Kerkstraat 65, 2223 AH Katwijk

€439,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 195 m²
Liveable area 95 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Te Koop! *** Kerkstraat 65, 2223 AH Katwijk aan den Rijn ***

Deze uitgebouwde, 5-kamer tussenwoning is gelegen op een prachtige locatie in de karakteristieke dorpskern van Katwijk aan den Rijn. Een uniek plekje met een fantastische, ca. 15 meter diepe, achtertuin met een veranda, een vrijstaand tuinhuisje en veel privacy om heerlijk van uw rust te kunnen genieten. Het gehele perce... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1910
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 00567
Asking price €439,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 09 September 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1910
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Composite
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 195 m²
Effective area 95 m²
Content 335 m³
Surface area other inner rooms 8 m²
Surface area external storage rooms 10 m²
Surface area external, linked storage rooms 11 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North east
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate E
Boiler
Type of boiler Intergas HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2010
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Cadastral informations
Katwijk D 2800
Area 195 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Te Koop! *** Kerkstraat 65, 2223 AH Katwijk aan den Rijn ***

Deze uitgebouwde, 5-kamer tussenwoning is gelegen op een prachtige locatie in de karakteristieke dorpskern van Katwijk aan den Rijn. Een uniek plekje met een fantastische, ca. 15 meter diepe, achtertuin met een veranda, een vrijstaand tuinhuisje en veel privacy om heerlijk van uw rust te kunnen genieten. Het gehele perceel is maar liefst 195 m² groot. Via het achterom is de Rijnstraat bereikbaar.

De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen als winkels, scholen, sportverenigingen en natuurlijk het strand en de duinen op fiets afstand. U zult zich op deze plek snel thuis voelen!

Interesse? Maak een afspraak met makelaar Ronald Kooitje en kom kijken!

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast en trap naar de verdieping. Riante, lichte woonkamer met houten vloerdelen, een trapkast en een tussenruimte met toilet voorzien van een fonteintje. Verder in de woonkamer een speels aangebrachte schouw met de mogelijkheid om er een (gas) haard aan te sluiten. In het uitgebouwde deel is de open (eet) keuken aanwezig met toegang tot een bijkeuken / berging. De nette, lichte keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur onder andere: een 5-pits gasstel, een rvs-afzuigkap, een rvs-koel/vries combinatie, een combi oven en een vaatwasser. Verder is er voldoende ruimte om een gezellige eethoek te plaatsen. Door de aanwezigheid van een daklicht is er optimale lichtinval in dit uitgebouwde deel van de woning. Via de openslaande deuren bereikt u de heerlijke veranda met doorloop naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop met vaste trap naar de zolder verdieping. Via de overloop zijn 3 slaapkamers bereikbaar. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en bieden beide vrij uitzicht op de achtertuin. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en er is vaste kast ruimte aanwezig. De badkamer is uitgebouwd, licht betegeld en voorzien van een wastafel, een 2e toilet en een bad/douche ruimte.

2e verdieping: de zolder verdieping is bereikbaar met een vaste trap. In de nok is deze verdieping net aan stahoogte en door de aanwezige dakkapel aan de achterzijde is er extra ruimte ontstaan. Deze verdieping is ideaal te gebruiken als (tiener) kamer. Tevens treft u op deze verdieping een ruimte aan met daarin de CV-opstelling.

Tuin: Of u nu onder de veranda, in de zon of in de schaduw optimaal wilt genieten van rust en privacy in de tuin, geen probleem het kan! De tuin is ca. 7 m breed en ca. 15 meter diep. Ondanks de Noordoostelijke ligging is er ruim voldoende zon aanwezig. Het vrijstaande houten tuinhuis is ideaal voor de opslag van (brom) fietsen, tuinmeubelen of tuin gereedschap. Via het achterom komt u op de Rijnstraat.

Bijzonderheden: door de jaren heen is deze woning uitgebouwd; zo is er aan de voorzijde een dakkapel op de 1e verdieping geplaatst, is er op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd, is er aansluitend een veranda geplaatst, is de achtergevel opgetrokken naar de 1e verdieping en is er op zolder een dakkapel geplaatst.

Bouwjaar: ca.1910. Woonoppervlakte: ca. 95m². Totale vloeroppervlakte: ca. 115m². Vrijstaande houten tuinhuis: ca. 10m². Veranda / overkapping: ca. 11m². Inhoud: ca. 335m³. Perceeloppervlakte: 195m². NEN 2580: Meetcertificaat aanwezig. Cv installatie: Intergas HR ca. 2010. Aantal kamers: 5. Aantal slaapkamers: 3-4. Isolatie: Dubbelglas. Deels kunststof kozijnen. Definitief Energielabel: E.

Oplevering: In overleg (kan snel).

Vraagprijs: € 439.000,- KK

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Floor plans

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed