slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Zanderijweg 2, 2223 JN Katwijk

€499,500
Type of residence House, single-family house, end house
Plot size 135 m²
Liveable area 104 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Te Koop! *** Zanderijweg 2, 2223 JN te Katwijk aan den Rijn ***

Bent u op zoek naar een comfortabele, goed verzorgde en instapklare eengezinswoning in Katwijk? Kom dan kijken op de Zanderijweg 2 in Katwijk aan den Rijn!

Deze uitstekend onderhouden, 5-kamer eengezinswoning is op een prachtige en geliefde hoek-locatie gelegen in Katwijk aan den Rijn. Dit huis heeft een diepe, fraai aangele... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, end house
    Construction period 1996
  • Location

Features

Offer
Reference number 00633
Asking price €499,500
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Acceptance By consultation
Construction
Type of residence House, single-family house, end house
Type of construction Existing estate
Construction period 1996
Roof materials Tiles
Rooftype Side gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 135 m²
Floor Surface 104 m²
Content 335 m³
External surface area storage rooms 7 m²
External surface area 1 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location On a quiet street, Residential area
Garden
Type Front yard
Orientation North
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Remeha Avanta 35C
Heating source Gas
Year of manufacture 2011
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Katwijk D 2183
Area 135 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Te Koop! *** Zanderijweg 2, 2223 JN te Katwijk aan den Rijn ***

Bent u op zoek naar een comfortabele, goed verzorgde en instapklare eengezinswoning in Katwijk? Kom dan kijken op de Zanderijweg 2 in Katwijk aan den Rijn!

Deze uitstekend onderhouden, 5-kamer eengezinswoning is op een prachtige en geliefde hoek-locatie gelegen in Katwijk aan den Rijn. Dit huis heeft een diepe, fraai aangelegde achtertuin op het zonnige Zuiden, heeft een vrijstaande stenen berging, er is een achterom aanwezig en is zonder veel moeite zo te betrekken.

De woning is gelegen in het gezellige Katwijk aan den Rijn, op loopafstand van diverse winkels, een supermarkt, basisschool en horeca. Vrijwel alle overige (sport) voorzieningen zijn nabij gelegen. Daarnaast zijn de Boulevard van Katwijk aan Zee, de duinen en het strand op enkele fietsminuten afstand vlakbij. Centrale ligging, via de N206, de A4/A44 zijn steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam zeer goed te bereiken.

Wil je wonen in het gezellige Katwijk aan den Rijn en wordt dit mooie huis uw nieuwe thuis? Bel ons voor meer informatie of maak direct een bezichtigingsafspraak via ons kantoor en kom kijken, zeker de moeite waard!

Indeling

Begane grond: via de voortuin bereikt u de overdekte voordeur. Entree / hal met een uitgebreide meterkast, garderoberuimte, modern toilet met fonteintje, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd op de achtertuin (Zuiden), is voorzien van een fraaie ‘Quickstep’ lamelparketvloer, verder treft u hier aan de ruime en praktische trapkast. Via een deur en een houten schuifpui is de achtertuin bereikbaar.

Vanuit de keuken is aan de voorzijde gelegen en geeft zicht op de straatzijde. Deze zeer nette, lichte keuken is in een praktische hoek opgesteld, is lekker hoog, heeft een mooi natuursteen aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur (Bauknecht / Boretti) o.a. een 5-pits ‘Smeg’ gasfornuis met heteluchtoven, RVS afzuigkap, magnetron, koelkast en een vaatwasser.

1e verdieping: overloop met vaste kastruimte, toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De 2 achter slaapkamers zijn van goed formaat (ca. 7m² en 13m²) beide kamers zijn op het Zuiden gesitueerd en voorzien van comfortabele rolluiken, de kleinere slaapkamer heeft een ‘Frans’ balkon. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 10m² groot en thans in gebruik als hobbykamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer.
De badkamer is modern, licht/grijs betegeld en voorzien van o.a. een badkamermeubel, handdoekradiator, 2e toilet en een heerlijke inloop regendouche. Het plafond is verlaagd en voorzien van dimbare inbouwspots.

2e verdieping: overloop met aansluiting voor de wasmachine/droger en opstelplaats voor de Cv- en Mv-installatie. Door het aanwezige raam van de dakkapel is ruim voldoende daglicht. Voldoende bergruimte aanwezig o.a. in de knieschotten. De 4e slaapkamer is riant te noemen dit mede door de aanwezigheid van de dakkapel (kunststof kozijnen) op de achterzijde. Ook hier zijn weer net afgetimmerde knieschotten aanwezig die ruim voldoende bergruimte opleveren. Zowel de overloop als de 4e slaapkamer zijn voorzien van een vinylvloer.

Tuin: de achtertuin is heerlijk zonnig gelegen op het Zuiden en is ca. 10 meter diep. Met zorg en oog voor detail aangelegd en betegeld. Er is verlichting en stroomvoorziening aanwezig. Aan de achtergevel is op de begane grond een zonnescherm aanwezig en is er een buitenkraan aangesloten. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra. Er is een achterom aanwezig. Door de gunstige ligging ten opzichte van achterburen is er veel privacy aanwezig. Kortom een heerlijke plek om lekker te genieten!

Bijzonderheden: Bouwjaar: ca. 1996. Woonoppervlakte: ca. 104m². Totale Vloeroppervlakte: ca. 123m². Berging: ca. 7m². Inhoud: ca. 335m³. Perceeloppervlakte: 135m². NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig.

Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. Onderhoudsarme dakkapel op de achterzijde. Mogelijkheid om de woonkamer uit te bouwen.. Cv-Installatie: Remeha Avanta HR / 35C uit 201. Mv-installatie: Zehnder-Stork Comfofan S, zeer zuinig en stil. Aantal kamers: 5. Aantal slaapkamers: 4. Isolatie: Volledig geïsoleerd. Definitief energielabel: B. Comfortabel en zuinig wonen.

Oplevering: In overleg / Medio september 2023.

Vraagprijs: € 499.500,- KK

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Floor plans

ZonZone

Close

Recently viewed