slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Hoflaan 31, 3286 AG Klaaswaal

€275,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 140 m²
Liveable area 116 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Per direct beschikbaar! Deze ruime 2-onder-1-kap met een tuin op het zuiden en een enorme woonkamer! Het huis beschikt over totaal 4 slaapkamers, badkamer, woonkamer, achtertuin en is gelegen in een rustige woonwijk. De woning is voorzien van een nokverhoging die zorgt voor een extra slaapkamer en wasruimte, volledig dubbel glas en aan de achterzijde een grote uitbouw met openslaande deuren naa... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1967
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 00442
Asking price €275,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 22 January 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1967
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 140 m²
Effective area 116 m²
Content 370 m³
Surface area external storage rooms 4 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2006
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower, Washbasin furniture
Garden available Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Cadastral informations
Hoeksche Waard A 2440
Area 140 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Per direct beschikbaar! Deze ruime 2-onder-1-kap met een tuin op het zuiden en een enorme woonkamer! Het huis beschikt over totaal 4 slaapkamers, badkamer, woonkamer, achtertuin en is gelegen in een rustige woonwijk. De woning is voorzien van een nokverhoging die zorgt voor een extra slaapkamer en wasruimte, volledig dubbel glas en aan de achterzijde een grote uitbouw met openslaande deuren naar de op het zuiden gelegen tuin. In de directe omgeving vindt u basisscholen, sport en recreatie, supermarkt en openbaar vervoer.

Indeling
Entree, hal met meterkast, trap naar eerste verdieping, toilet, trapkast en deur naar de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een houten vloer en spachtelputz wandafwerking. Aan de achterzijde wordt de woonkamer breder en vindt u de open keuken in hoekopstelling. De keuken uit 2014 is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De pui van de aanbouw is in kunststof uitgevoerd en voorzien van veel glas, hierdoor is het onderhoudsvriendelijke en zorgt het voor veel lichtinval. Via de openslaande deuren komt u in de achtertuin. Op de minder warme dagen kunt u makkelijk gebruik maken van de loopdeur aan de keukenzijde.

Eerste verdieping
Deze verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer. De ruime slaapkamers bieden u voldoende ruimte het plaatsen van een volledige slaapkamer inrichting. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, spiegelkast, en inloopdouche. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken over rolluiken. Een vaste trap op de overloop biedt je toegang tot de zolder.

Tweede verdieping
Ruime en lichte zolder door de nokverhoging met grote raampartijen. Op deze verdieping vindt je een ruime zolderkamer en een aparte wasruimte. Hier is genoeg ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Ook vindt je hier de CV-ketel (Remeha 2006).

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je op elk moment van de dag de zon op kan zoeken. De tuin beschikt over een stenen berging. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm bevestigd (handmatig), deze zorgt ervoor dat je op elk moment van de dag in de schaduw kan zitten. Je plaatst gemakkelijk meerdere zitjes in deze tuin.

Floor plans

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed