slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Stijlvol gerenoveerde woning achter karakteristieke gevel!

€395,000
Address: Julianastraat 15, 4141 AH Leerdam
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 108 m²
Liveable area 114 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Stijlvol gerenoveerde woning achter karakteristieke gevel!

Achter deze karakteristieke gevel schuilt een moderne ruimte met ontzettend veel licht en hoogte. In het afgelopen jaar is deze woning, met een woonoppervlakte van 114m², grondig gerenoveerd, waarbij geen enkel detail over het hoofd is gezien. Met onder andere nieuwe trappen, een opnieuw opgebouwde achtergevel, verbeterde isolatie, H... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1909
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 06929
Asking price €395,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 06 November 2024
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1909
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Composite
Isolations HR glazing, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 108 m²
Floor Surface 114 m²
Living area 37 m²
Kitchen area 13 m²
Content 401 m³
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location City centre
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Needs to be laid out.
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler CR Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2024
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Sink, Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has sliding doors Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Leerdam C 2078
Area 108 m²
Range Entire lot

Description

Stijlvol gerenoveerde woning achter karakteristieke gevel!

Achter deze karakteristieke gevel schuilt een moderne ruimte met ontzettend veel licht en hoogte. In het afgelopen jaar is deze woning, met een woonoppervlakte van 114m², grondig gerenoveerd, waarbij geen enkel detail over het hoofd is gezien. Met onder andere nieuwe trappen, een opnieuw opgebouwde achtergevel, verbeterde isolatie, HR++ glas in kunststof kozijnen, een vernieuwde keuken en badkamer én een nieuwe afwerking, is dit huis helemaal klaar om nieuwe bewoners te ontvangen!
Het huis telt drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de zolder. De achtertuin biedt veel privacy en de ligging in Leerdam ten opzichte van winkels, het treinstation en andere voorzieningen is perfect; met slechts een paar minuten lopen of fietsen ben je overal.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.

Ground floor

Entree met toegang tot het vernieuwde toilet en de meterkast. De woning is voorzien van een uniforme laminaatvloer die doorloopt over alle verdiepingen. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van nieuwe radiatoren en strak gestucte wanden. Voor de opnieuw opgebouwde achtergevel met brede schuifpui vind je de keuken. Deze is vernieuwd en uitgerust met een nieuwe inductie kookplaat; de overige apparatuur is ongeveer 8 jaar oud maar nog steeds in goede staat.

First floor

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 8, 9 en 10m2. Alle kamers zijn bereikbaar vanaf de overloop en dat geldt ook voor de vernieuwde badkamer. Deze is strak afgewerkt, voorzien van een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. In de badkamer vind je ook de wasmachineaansluiting. Vanwege de dakkapel is deze badkamer ruim, licht en geniet je van natuurlijke ventilatie.

Second floor

De zolderverdieping biedt een ruime vierde (slaap)kamer met een aangename stahoogte van 2,22 meter.

Garden

De achtertuin, nieuw bestraat, wacht nog op jouw eigen creatieve touch maar kun je zonder meer omtoveren tot een heerlijke buitenruimte met bijvoorbeeld een tuinhuis of loungeset!

Details

Voor technische informatie over de woning verwijzen wij je naar de brochure.

Over Leerdam
Leerdam is gelegen in de gemeente Vijfheerenlanden en staat bekend om de glasindustrie en kaasmakerij. Leerdam heeft ongeveer 20.000 inwoners en is gelegen langs de mooie rivier De Linge en omgeven door stadswallen. Leerdam heeft een rijke historie, die is terug te vinden in de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden en het Oude Raadhuis.
Alle voorzieningen om wonen in Leerdam aantrekkelijk te maken zijn aanwezig. Zo zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen, diverse winkels en supermarkten, cultuurverenigingen en sportverenigingen.
Het oude centrum van Leerdam is kenmerkend gelegen aan de haven, met de authentieke stadswallen met 'Muizentorentjes' nog volop in het zicht. Het centrum is levendig en iedere donderdag is er een grote versmarkt. In het centrum bevinden zich diverse winkels en galeries. De horeca in Leerdam is ook veelzijdig. Er zijn meerdere restaurants, voor de snelle hap en een lang diner kunt u hier goed terecht.

Floor plans

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed