slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Met klasse afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage!

€475,000
Address: Sperwerlaan 96, 4143 AW Leerdam
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 350 m²
Liveable area 154 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Met klasse afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage!

Aan het begin van de Sperwerlaan staat deze super strak afgewerkte woning met vier slaapkamers en een inpandige garage/kantoor. De woning beschikt over 153 m² woonoppervlakte en dit komt vooral terug in de oppervlakte van de begane grond verdieping. De woning is de afgelopen jaren doorlopend goed onderhouden en de tuin op h... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 2002
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 06439
Asking price €475,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 27 July 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 2002
Roof materials Tiles
Rooftype Hipped
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 350 m²
Effective area 154 m²
Living area 59 m²
Kitchen area 9 m²
Content 533 m³
Surface area other inner rooms 19 m²
Surface area external storage rooms 8 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport
Near school
On a quiet street
Residential area
Garden
Type Back yard
Orientation South
Condition Well maintained
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2002
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Partial Floor heating
Bathroom facilities Shower
Sink
Toilet
Washbasin furniture
Parking Indoor
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes

Description

Met klasse afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage!

Aan het begin van de Sperwerlaan staat deze super strak afgewerkte woning met vier slaapkamers en een inpandige garage/kantoor. De woning beschikt over 153 m² woonoppervlakte en dit komt vooral terug in de oppervlakte van de begane grond verdieping. De woning is de afgelopen jaren doorlopend goed onderhouden en de tuin op het zuiden is een echt pluspunt! Het is een woning bij uitstek geschikt voor een gezin dat de volgende stap wil zetten en op zoek is naar meer woonruimte en flexibiliteit.

Met een eigen oprit en meerdere openbare parkeerplaatsen voor de deur is er altijd voldoende parkeerruimte. De inpandige garage is momenteel in gebruik als kantoor en leent zich daar uitstekend voor. Ook voor de toekomst een prettige toevoeging om deze ruimte om te bouwen tot slaap- en badkamer!
Vlakbij de woning bevinden zich diverse scholen, winkels en andere belangrijke faciliteiten. Op fietsafstand liggen het centrum van Leerdam, meerdere sportverenigingen en het trein-/busstation. Leerdam ligt op korte afstand van de A2, A15 en A27. Zodoende is de ontsluiting naar de Randstad goed. Binnen 30-40 minuten staat u in Utrecht, Rotterdam of Den Bosch. Meer informatie over Leerdam vindt u onderaan de beschrijving.

U kunt de woning digitaal bezichtigen via onze website muttersmakelaardij.nl
Daar download u tevens de brochure en treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Ground floor

Vanaf de Sperwerlaan loopt u via uw eigen oprit naar de voordeur van de woning. De voortuin is ingericht met een verhoogde border en Lei-lindes voor de privacy. De voordeur ligt onder een overstek.

In de hal heeft u toegang tot de woonkamers/keuken, het toilet, de naastgelegen garage en de trapopgang naar de eerste verdieping. Uiteraard is de begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Via de tussendeur komt u in de woonkamer en keuken. De woonkamer ligt achter de achterzijde van de woning en is zeer ruim. De ruime bestaat uit twee delen, een zitgedeelte en een eetgedeelte. Het zitgedeelte situeert zich rondom de grote schouw met gashaard. Aan de achterzijde is een grote glazen pui met zicht op de tuin. Zodoende komt er veel daglicht binnen in de woonkamer.

In het eetgedeelte staat een ruime eettafel opgesteld voor 8 personen. Hier bevinden zich tevens de openslaande deuren naar de tuin. Als deze open staan is de tuin echt een verlengstuk van de woning en eetkamer.

De ruime open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is modern uitgevoerd. Het keukenmeubel is uitgevoerd met eikenhouten frontjes en een granieten werkblad. In de keuken zijn een vaatwasser, koelkast, oven, combi-magnetron en 5 pits-gasfornuis met afzuigkap aanwezig. In de kastjes is volop bergruimte aanwezig.

First floor

Vanaf de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot de drie slaapkamers en moderne badkamer.

De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is zeer netjes uitgevoerd. Er is een forse inbouwkast met schuifdeuren gerealiseerd. De afwerking van de ruimte is perfect op elkaar afgestemd.

Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de achtertuin en richting de stad. De kamer is goed geschikt als zowel kinder- als tienerkamer.

Slaapkamer 3 ligt ook aan de achterzijde en is vergelijkbaar afgewerkt. De kamer is voldoende groot om meerdere jaren door kinderen te laten gebruiken.

De badkamer is bijzonder uitgevoerd met donkere tegelwerk en een gietvloer. In de badkamer is een ruime douchecabine aanwezig, een toilet en wastafelmeubel met natuursteen waskom. Er is voldoende ruimte om een bad te plaatsen, als die wens er zou zijn. Via de bovenramen komt het daglicht binnen en wordt de ruimte geventileerd.

Second floor

De tweede verdieping is ingericht als grote open ruimte. Nu is de ruimte in gebruik als logeerkamer en bergruimte. Op deze etage is voldoende bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er nog een kleine bergzolder te bereiken via het luik.

Other floors

Garage/bijkeuken
Op de begane grond, te bereiken via de hal, zijn de garage en bijkeuken gesitueerd. De garage is nu in gebruik als thuiskantoor. In de achterliggende bijkeuken staan de wasmachine, droger en CV ketel opgesteld.
De garage kan met een aantal eenvoudige ingrepen aangewend worden als volwaardig kantoor aan huis. Door de garagedeur te vervangen door een pui kan zelfs een slaapkamer op de begane grond worden gerealiseerd. Door de aanwezigheid van de bijkeuken is ook het realiseren van sanitair een mogelijkheid!

Garden

Achter de woning ligt een modern ingerichte achtertuin. De tuin ligt op het zuiden, dus er is de hele dag zon! Direct aan de woning is een groot terras aangelegd met voldoende plaats voor een grote eettafel. Het grote zonnescherm zorgt voor de benodigde schaduw op warme dagen. Langs de erfafscheidingen staan grotendeels groene hagen en zijn borders aangelegd met prachtige Hortensia’s. Het gazon bestaat uit kunstgras, er is een kuil voor de trampoline en achterin de tuin staat een tuinschuur van hout.

Details

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Floor plans

Extra

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed