slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Ijsvogelhof 1, 2333 VH Leiden

€585,000
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Liveable area 115 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Te Koop! *** IJsvogelhof 1, 2233 VH te Leiden ***

Dit riante 3-kamerappartement is op een toplocatie gelegen aan de rand van Leiden / Oegstgeest met tegelijkertijd Leiden CS en het historische centrum van Leiden op ca. 5 fietsminuten bereikbaar.

Het kleinschalige complex is prachtig gelegen in een auto luwe straat in de zeer geliefde ‘Vogelwijk’. Vanuit de woning wandelt u zo het prachti... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
    Construction period 2003
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 00555
Asking price €585,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 06 October 2021
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 2003
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Full
Surfaces and content
Effective area 115 m²
Content 364 m³
Surface area external storage rooms 6 m²
Surface area external, linked storage rooms 40 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Forest border, Residential area, Unobstructed view
Boiler
Type of boiler Remeha Avanta C35 HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2018
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Partial Floor heating
Parking Underground garage
Has an alarm Yes
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Cadastral informations
Leiden R 1626
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

Te Koop! *** IJsvogelhof 1, 2233 VH te Leiden ***

Dit riante 3-kamerappartement is op een toplocatie gelegen aan de rand van Leiden / Oegstgeest met tegelijkertijd Leiden CS en het historische centrum van Leiden op ca. 5 fietsminuten bereikbaar.

Het kleinschalige complex is prachtig gelegen in een auto luwe straat in de zeer geliefde ‘Vogelwijk’. Vanuit de woning wandelt u zo het prachtige ‘Bos van Bosman’ in. Alle openbare voorzieningen zoals o.a. de winkels aan ‘De Kempenaerstraat’ Oegstgeest, scholen en sportverenigingen zijn in de directe omgeving te vinden.

Het appartement heeft een bijzonder royale living met via de schuifpui toegang tot de maar liefst ca. 40m² grote buiten ruimte. Het terras is op het zonnige Westen gesitueerd met zicht op groen!

Verder zijn er o.a. 2 goed formaat slaapkamers, een ruime keuken, een inpandige berging en 2 badkamers aanwezig. In de onderbouw heeft u beschikking over een ruime (ca. 17m²) privé parkeerplaats (aansluiting laadpaal mogelijk) en is er een eigen (fietsen) berging aanwezig.

Interesse? Maak een afspraak en kom kijken! Makelaar Ronald Kooitje neemt graag de tijd om met u te gaan kijken.

Indeling

Begane grond: goed onderhouden gemeenschappelijk entree met brievenbussen, intercomsysteem, trappenhuis, lift opgang en toegang tot de parkeergarage. In de parkeer garage is er een ruime privé parkeerplaats met een mogelijkheid voor de aansluiting van een oplaadpunt voor een elektrisch voertuig/auto. Tevens is de eigen (fietsen) berging makkelijk bereikbaar.

Het appartement is op de 1e woonlaag gelegen. De entree / hal is ruim van opzet. Hier bevinden zich de videofoon, alarmsysteem, de uitgebreide meterkast, de garderobe ruimte en de toiletruimte met fonteintje. Via de ontvangsthal heeft u toegang tot de woonkamer / living aan de ene kant en de hal naar de badkamers en slaapvertrekken aan de andere zijde.

De woonkamer / living is zeer ruim en licht. Via de schuifpui is de buitenruimte bereikbaar. De keuken is in een praktische L-vorm opgesteld en voorzien van enige inbouw apparatuur. Via een separate hal is de hoofdslaapkamer bereikbaar. Hier treft u een praktische kastwand aan en er is toegang tot de 1e badkamer. Deze badkamer is ruim van opzet, licht betegeld, voorzien van een dubbele wastafel, een 2e toilet en een ligbad / douche. De tweede slaapkamer is van goed formaat en ook goed te gebruiken als werkkamer. Tegenover deze slaapkamer is de 2e badkamer gelegen, eveneens licht betegeld en voorzien van een wastafel en een inloopdoucheruimte. De wasmachine / droger aansluiting, de CV-opstelling en de vloerverwarming installatie treft u aan in de inpandige bergruimte. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een kurkvloer. Het appartement is makkelijk toegankelijk en drempelloos.

Buiten: een riant dakterras / buitenruimte van maar liefst 40m² is op het zonnige Westen gesitueerd. Hiervandaan heeft u vrij uitzicht op groen.

Bijzonderheden: Bouwjaar: ca. 2003. Woonoppervlakte: ca. 115m². Buitenruimte / terras: ca. 40m². Berging: ca. 6m². Parkeerplaats: ca. 17m². Inhoud: ca. 364m³. NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig. Cv installatie: Remeha Avanta 35C HR 2018. Warmte Terug Win (WTW) systeem: J.E. Stork WHR 90/91. Vloerverwarming (deels). Aantal kamers: 3.Aantal slaapkamers: 2. Isolatie: vanuit de bouw in 2003 geheel geïsoleerd. Bijdrage VvE ‘Parkappartementen Vogelwijk’: € 200,- per maand.

Leiden-CS, het bruisende historische centrum van Leiden, het LUMC, Leiden Universiteit en het BioScience Park liggen op enkele fietsminuten afstand. Door de aanwezigheid van de uitvalswegen (N206 / A44) zijn o.a. Katwijk aan Zee, Amsterdam en Den Haag makkelijk te bereiken.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw eigen aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.

Oplevering: In overleg

Vraagprijs: € 624.500,- KK

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Floor plans

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed