| Price | €575,000 |
| Type of residence | House, single-family house, terraced house |
| Plot size | 140 m² |
| Liveable area | 122 m² |
| Acceptance | By consultation |
| Status | New for sale |
Zoek je een ruime gezinswoning waar je direct merkt dat er prettig is gewoond, met veel licht, vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen? Dan is Buitendijklaan 67 er echt zo één die je van binnen wilt ervaren. Deze fijne woning ligt in een rustige straat met bestemmingsverkeer, vlak bij wandelgebied langs De Dwars en op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen richting Leiden en de regio. Een fijne, groene plek waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen. De woning is op de begane grond uitgebouwd en dankzij de Solartube, de schuifpui voorzien van HR ++ beglazing en de achterdeur extra licht. Met een fijne ruime keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping maar liefst 3 slaapkamers dankzij de dakkapel aan de achterzijde zijn deze kamers extra ruim. Een heerlijke badkamer met zowel en een bad en een douche. Door nog een keer 2 slaapkamers op de zolderverdieping is dit ideaal voor grote gezinnen. Daarnaast is de woning geheel voorzien van en dubbel glas, HR++ beglazing in de dakkapel, voorzien van 13 zonnepanelen en is de woning volledig geïsoleerd. Hierdoor heeft deze woning een mooi energielabel A. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam, dan het huisnummer en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden. Je kan ook zelf je afspraak maken via onze website of bv funda. Wel zo makkelijk.
Via de verzorgde voortuin loop je naar binnen en kom je in de ruime hal met garderobe, meterkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit hier stappen we door naar de woonkamer. En daar voel je het meteen: dit is een fijne leefruimte. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en dankzij de Solartube valt er extra daglicht precies daar waar je het wilt hebben. De schuifpui en achterdeur zorgen voor een mooie verbinding met buiten. Maar dat straks. Aan de voorzijde ligt de open keuken, praktisch ingericht en voorzien van onder andere een vaatwasser, keramische kookplaat en koel-/vriescombinatie. Door dus de schuifdeur is deze ruimte indien gewenst ook af te sluiten. Alles bij elkaar een heerlijke begane grond waar koken, eten en ontspannen vanzelf in elkaar overlopen. Door naar de tuin. Via de schuifpui lopen we zo de achtertuin in. Deze ligt op het westen en is fraai aangelegd, waardoor je hier volop geniet van de middag- en avondzon. Met circa 65 m² is het een royale tuin met genoeg ruimte voor meerdere zitplekken. Achterin staat de stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. We gaan door naar boven. Op de eerste verdieping komen we op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde vallen direct de twee vergrote slaapkamers op dankzij de dakkapel uit 2007, uitgevoerd met kunststof kozijnen en HR++ glas. Hierdoor voelen de kamers extra ruim en licht aan. Aan de voorzijde ligt nog een derde slaapkamer, perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is royaal opgezet en compleet uitgevoerd met ligbad, douche, hangend toilet en een dubbele wastafel. Dan door naar de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de cv-ketel. Hier bevinden zich ook nog eens twee extra slaapkamers, wel wat kleiner dan de slaapkamers op de eerste verdieping, maar zeker zo te gebruiken. Ideaal voor een groter gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen, wat zorgt voor comfortabel én energiezuinig wonen. Vandaar ook een energielabel A. Tel daar de uitbouw, vijf slaapkamers en de zonnige achtertuin bij op en je hebt hier een verrassend complete gezinswoning op een plek waar je met plezier thuiskomt.
- Uitgebouwde woonkamer met Solartube voor extra daglicht - 13 zonnepanelen - 5 slaapkamers - Achtertuin op het westen ca. 65 m² - Stenen berging met elektra - Dakkapel achterzijde (2007) met HR++ beglazing - Nieuwe dakbedekking dakkapel voorzijde (2025) - Oplevering medio augustus
| Reference number | 06002 |
| Asking price | €575,000 |
| Status | New for sale |
| Acceptance | By consultation |
| Type of residence | House, single-family house, terraced house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1991 |
| Roof materials | Bitumen Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Isolations | Cavity wall Floor Full HR glazing Insulated glazing Roof |
| Plot size | 140 m² |
| Floor Surface | 122 m² |
| Content | 432 m³ |
| External surface area storage rooms | 6 m² |
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 6 (of which 5 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Location | Near highway Near public transport Near school Near shopping center On a quiet street Residential area Sheltered location |
| Type | Back yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | West |
| Has a backyard entrance | Yes |
| Condition | Beautifully landscaped |
| Garden 2 - Type | Front yard |
| Garden 2 - Orientation | East |
| Garden 2 - Condition | Beautifully landscaped |
| Energy certificate | A |
| Type of boiler | Nefit HR |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2007 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating Partial Floor heating |
| Ventilation method | Mechanical ventilation Natural ventilation |
| Kitchen facilities | Built-in equipment |
| Bathroom facilities | Bath Double sink Shower Toilet |
| Has cable TV | Yes |
| Has fibre optical cable | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a phone line | Yes |
| Has an internet connection | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has a skylight | Yes |
| Has sliding doors | Yes |
| Has solar blinds | Yes |
| Has solar panels | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Cadastral designation | Leiderdorp A 8819 |
| Area | 140 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |