slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Buizerdlaan 187, 2261 CT Leidschendam

€429,000
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Liveable area 103.67 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Heerlijk licht en ruim 3-kamer appartement van ruim 103m2 met een fijn terras en een eigen parkeerplaats in de mooie wijk Park Veursehout.
Het appartement heeft een prettige indeling. De zonnige living met open keuken is maar liefst ca. 49m2 groot en heeft grote raampartijen en toegang tot het gedeeltelijk overdekte terras op het zuiden. Daarnaast een ruime hal, twee ruime slaapkamers aan de r... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Construction period 1998
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA08586
Asking price €429,000
Service costs €207.30
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 30 November 2021
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Accessibility Seniors
Construction period 1998
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 103.67 m²
Content 322 m³
Surface area other inner rooms 18.34 m²
Surface area external, linked storage rooms 8.89 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near GVD, Near highway, Near park, Near public transport, Near school, Near shopping center, On a busy street
Energy consumption
Energy certificate A+
Boiler
Type of boiler Vaillant
Heating source Electricity
Year of manufacture 2013
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Parking Underground garage
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Veur B 10651
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

Heerlijk licht en ruim 3-kamer appartement van ruim 103m2 met een fijn terras en een eigen parkeerplaats in de mooie wijk Park Veursehout.
Het appartement heeft een prettige indeling. De zonnige living met open keuken is maar liefst ca. 49m2 groot en heeft grote raampartijen en toegang tot het gedeeltelijk overdekte terras op het zuiden. Daarnaast een ruime hal, twee ruime slaapkamers aan de rustige, koele zijde, een moderne badkamer met ligbad en douche, een separate wc, en een inpandige berging met de CV-ketel en plek voor de wasmachine. Indien gewenst, is het appartement eenvoudig om te zetten naar een 4-kamer appartement, de huidige living was in de oorspronkelijke opzet in twee ruimtes ingedeeld.

Het appartement ligt op de tweede verdieping en de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en de aparte berging in de onderbouw zijn makkelijk van binnenuit met de lift bereikbaar.

De ligging van Park Veursehout is ronduit bijzonder, direct tegenover het nieuwe winkelcentrum “The Mall of the Netherlands’, dat naast een grote versmarkt en een tweetal supermarkten een keur aan winkels, restaurantjes en een bioscoop biedt. Aan de andere zijde is Ziekenhuis Antoniushove op een steenworp afstand. Voor de deur stap je op de tram die je binnen een kwartier naar het centrum van Den Haag brengt, en uitvalswegen als de A4 en N14 naar Den Haag en andere steden zijn om de hoek. Er zijn fijne wandel- en fietspaden die de 070-gebieden verbinden.

Park Veursehout is een heerlijke wijk om in te wonen, het heeft een aantrekkelijke architectuur, prettige bewoners en een parkachtige groenvoorziening met mooie vijvers, bomen en struiken.

Het appartement is verzorgd, je kunt er snel je intrek in nemen. De foto’s op deze site zijn genomen op een donkere dag, maar de mooie lichtinval is juist een van de grootste features van de woning. De living en het terras hebben de hele dag zon. De living beschikt dan ook over elektrisch bedienbare zonwering, met recent vernieuwd doek. Het appartementengebouw heeft een goed functionerende VVE.

Dit appartement is een buitenkans voor bv. een echtpaar dat op zoek is naar een comfortabel, goed toegankelijk appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. Maar ook een alleenstaande, of een jong gezin met kinderen zal zich hier snel thuis voelen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1998
• Grond: eigen grond
• Woonoppervlakte: 103,67m2
• Inhoud: 321,79m3
• WOZ: euro 382.000,00
• Energielabel: A+ tot en met 19 november 2031
• CV: Vaillant VHR 2013
• Ramen: Dubbelglas
• Electra: 7 groepen/ 1 aardlekschakelaar
• VVE: actief
• VVE maandelijkse bijdrage: euro 207,30
• VVE MJOP: aanwezig
• VVE beheerder: VVE Beheer Rijswijk
• VVE reservefonds: aanwezig
• VVE opstalverzekering: verplicht collectief meeverzekerd

Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs
• Oplevering/aanvaarding direct
• Notaris keuze aan verkoper mits in 070 regio
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdoms- en materiaalclausule worden opgenomen
• Niet bewoond clausule van toepassing

Geïnteresseerd? Om uzelf voor te bereiden op uw bezichtiging geef uw e-mail details door aan Marchel Segers (de makelaar) zodat u de documenten horende bij deze woning toegestuurd kunt krijgen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed