General
Wat een buitenkans is dit. In de gloednieuwe ´Tienden-wijk’ Oost in Lekkerkerk mogen wij deze keurige, moderne en kant-en-klare instapklare gezinswoning te koop aanbieden.
Letterlijk een buitenkans, want deze woning ligt in de buitenste woningrij met weids uitzicht over de polder. Verder vind je er alles wat nodig is om juist hier heerlijk te wonen. Voor de kinderen zijn er speelplekken in de... More info
Letterlijk een buitenkans, want deze woning ligt in de buitenste woningrij met weids uitzicht over de polder. Verder vind je er alles wat nodig is om juist hier heerlijk te wonen. Voor de kinderen zijn er speelplekken in de... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, terraced house Construction period 2020 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 00168 |
| Asking price | €505,000 |
| Electricity | €40 |
| Gas | €75 |
| Water | €15 |
| Upholstered | Not furnished |
| Furnishing | Unfurnished |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, terraced house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 2020 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | Full |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 129 m² |
| Floor Surface | 136 m² |
| Living area | 42.33 m² |
| Kitchen area | 8.8 m² |
| Content | 385 m³ |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 5 (of which 4 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Near public transport, Near school, On a quiet street, Open position, Residential area, Unobstructed view |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Front yard |
| Orientation | South east |
| Condition | Normal |
| Garden 2 - Type | Back yard |
| Garden 2 - Main garden | Yes |
| Garden 2 - Orientation | South west |
| Garden 2 - Has a backyard entrance | Yes |
| Garden 2 - Condition | Beautifully landscaped |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | A |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Intergas |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2020 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Ventilation method | Mechanical ventilation, Natural ventilation |
| Kitchen facilities | Built-in equipment |
| Bathroom facilities | Double sink, Shower, Toilet |
| Garden available | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has a skylight | Yes |
| Has solar blinds | Yes |
| Has solar panels | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Cadastral designation | Lekkerkerk C 11178 |
| Area | 129 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
Description
Wat een buitenkans is dit. In de gloednieuwe ´Tienden-wijk’ Oost in Lekkerkerk mogen wij deze keurige, moderne en kant-en-klare instapklare gezinswoning te koop aanbieden.
Letterlijk een buitenkans, want deze woning ligt in de buitenste woningrij met weids uitzicht over de polder. Verder vind je er alles wat nodig is om juist hier heerlijk te wonen. Voor de kinderen zijn er speelplekken in de buurt en veel groen, maar Lekkerkerk heeft ook een breed aanbod aan sportvoorzieningen, diverse scholen (van kinderopvang tot voortgezet onderwijs), veel activiteiten het gehele jaar door, diverse horeca en uitgaansgelegenheden en een zeer compleet winkelaanbod. Recreëren kun je heerlijk op de fiets of wandelend in het mooie Loetbos of je rijdt langs de Lek uitkijkend over de brede levendige rivier met de gezellige strandjes. Moet er toch gewerkt worden, dan ben je met auto of OV via de N210 zo onderweg naar Rotterdam, Gouda of Utrecht. We staan te popelen om meer over deze woning te vertellen.
Letterlijk een buitenkans, want deze woning ligt in de buitenste woningrij met weids uitzicht over de polder. Verder vind je er alles wat nodig is om juist hier heerlijk te wonen. Voor de kinderen zijn er speelplekken in de buurt en veel groen, maar Lekkerkerk heeft ook een breed aanbod aan sportvoorzieningen, diverse scholen (van kinderopvang tot voortgezet onderwijs), veel activiteiten het gehele jaar door, diverse horeca en uitgaansgelegenheden en een zeer compleet winkelaanbod. Recreëren kun je heerlijk op de fiets of wandelend in het mooie Loetbos of je rijdt langs de Lek uitkijkend over de brede levendige rivier met de gezellige strandjes. Moet er toch gewerkt worden, dan ben je met auto of OV via de N210 zo onderweg naar Rotterdam, Gouda of Utrecht. We staan te popelen om meer over deze woning te vertellen.
Ground floor
De auto parkeren we op één van de vele beschikbare plaatsen. Via een klein tegelpad komen we via de voordeur in de lichte hal. Je ziet meteen de nette tegelvloer – met vloerverwarming- die drempelloos doorloopt naar woonkamer en keuken. Rechts de trapopgang naar de eerste verdieping, links de eerste toiletruimte met wandtoilet en fonteintje, keurig betegeld in modern grijs-wit kleurstelling. Daarnaast de meterkast. Lopen we direct door naar de ruime lichte woonkamer, met als mooie eye-catcher de grijs bewerkte rechterwand. Door de grote glazen schuifpui aan de tuinzijde (Westen) wordt de tuin een direct onderdeel van het open karakter van de woning. Buiten komt binnen. De strakke antracietgrijze keuken aan de voorzijde is in een ruime L-opstelling. Deze biedt veel bergruimte, een inductie-kookplaat en diverse inbouwapparatuur.
First floor
Via de hal aan de voorzijde nemen we de trap naar de overloop. Daar zijn drie slaapkamers en de badkamer. Zowel de slaapkamers als de overloop hebben een nette laminaatvloer. De master bedroom is aan de achterzijde, aan de tuinkant, evenals de 2e en kleinste slaapkamer. Aan de voorzijde de derde slaapkamer en de keurige badkamer in wit-grijs-antraciet kleurstelling. Hier is het 2e wandtoilet, een afsluitbare douchecabine, radiator en een greeploos badmeubel met spiegel en wastafel.
Second floor
Via de houten open trap kom je meteen in de ruimte die momenteel dienstdoet als kantoor aan huis. Indien gewenst zou deze ruimte nog opgesplitst kunnen worden, zodat er twee kleinere (slaap-) kamers gecreëerd kunnen worden. De cv-ketel (bouwjr……), de wasmachine en droger staan eveneens op deze verdieping, maar in een separatie ruimte.
Garden
Zodra het weer een beetje opklaart kun je al heerlijk in de nette betegelde onderhoudsvriendelijke tuin zitten. De houten beschutting aan beide zijden biedt veel privacy en de beplanting is met betonbanden in L-vorm omhoog gebracht om er zonder moeite, buk- en kruiptoestanden in te kunnen werken. Zet een louncheset neer onder het elektrisch uitschuifbare zonnescherm aan de achtergevel, voeten op ‘n bankje, kop koffie en genieten maar. Heeft u echter toch tien groene vingers die jeuken om er een bloeiende oase van te maken, dan kunt u zich d.m.v. ‘tegelwippen’ lekker uitleven en de begroeiing uitbreiden naar eigen fantasie en behoefte. Achterin de tuin is nog een houten berging en een hekje voor ‘achterom’. Makkelijk voor de fiets, de bbq, de stoelkussens enz. die dan ook meteen netjes opgeborgen zijn. Let ook even op de drie zonnepanelen die je nog op het dak van de woning ziet liggen. Dat scheelt ook nog eens in het energiegebruik. Hoe mooi kun je het wensen. Al is het dan geen Kerst meer, jezelf dit huis cadeau doen is een geschenk voor jaren. Bel ons voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging. Zo heb je meteen een goed voornemen voor het Nieuwe Jaar.
Photos
Floor plans
