Op zoek naar jouw nieuwe thuis? Deze moderne en instapklare eengezinswoning met 102 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers en kunststof kozijnen met dubbel glas wordt aangeboden tegen een bieden vanaf prijs.

Gelegen in een rustige en autoluwe straat, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, luxe en woonkwaliteit. Dankzij de serre vloeien binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over, terwijl de luxe keuken met kookeiland, gestuukte wandafwerking en ingebouwde spotverlichting de begane grond een moderne en stijlvolle uitstraling geven.

De wijk de Waterwijzer ligt op loopafstand van Winkelcentrum Lelycentre, met een divers aanbod aan winkels en een gezellige weekmarkt op dinsdag. Bushaltes zijn dichtbij, het station en stadshart zijn binnen 5 minuten bereikbaar, en belangrijke voorzieningen zoals basisscholen, parken en gezondheidscentra liggen in de directe omgeving. De uitvalswegen naar de A6 zijn uitstekend bereikbaar, waardoor deze locatie perfect is voor jonge gezinnen en starters.

Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin betreed je de woning. In de hal vind je de meterkast, het moderne toilet, de trapopgang én toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en staat in directe verbinding met de serre – zo lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Strakke gestuukte wanden en subtiele spotverlichting zorgen voor een luxe en sfeervolle uitstraling.
De echte eyecatcher is natuurlijk de open keuken met kookeiland aan de voorzijde van de woning. 
Deze is voorzien van wit hoogglans fronten en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een keramisch kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het eiland biedt extra werkruimte en een gezellige zitplek, ideaal om te koken en samen te genieten. De begane grond is voorzien van een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming, wat bijdraagt aan de strakke en eigentijdse uitstraling.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een douchehoek, wastafel met spiegel en een zwevend toilet. De slaapkamers zijn ruim en goed in te delen. Deze verdieping beschikt over een lichte laminaatvloer.

Tweede verdieping:
De vaste trap leidt je naar de tweede verdieping. Deze beschikt over een vierde slaapkamer met ligbad en veel natuurlijk licht dankzij een dakraam. Hier kan je heerlijk ontspannen na een lange dag. Daarnaast is er een aparte kamer met CV-opstelling en ruimte voor wasmachine/droger. Deze verdieping is slim ingedeeld met extra bergruimte en een laminaatvloer.

Tuin:
De voortuin, gelegen op het oosten, is verzorgd aangelegd. De ruime achtertuin op het westen biedt volop zonuren en een fijne zitplek. Dankzij de tuinkamer is er een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging en een handige achterom.

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging! 

Algemeen:
•	Rustige ligging aan een autoluwe straat
•	102 m² woonoppervlakte en energielabel A
•	Instapklaar en modern afgewerkt
•	4 slaapkamers, 4e met ligbad
•	Luxe keuken met kookeiland
•	Tuinkamer/serre voor binnen-buiten wonen
•	Kunststof kozijnen met dubbel glas
•	Nabij scholen, openbaar vervoer en Winkelcentrum Lelycentre
•	Aanvaarding in overleg

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. De woning is ingemeten volgens de NEN 2580; kleine afwijkingen in maatvoering kunnen voorkomen. Het meetrapport is beschikbaar en ter inzage.