slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Vossepad 27, 4664 BT Lepelstraat

€129,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 266 m²
Liveable area 59 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Aantrekkelijk geprijsde, halfvrijstaande woning op een verrassend groot perceel!
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1950
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 06100
Asking price €129,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 11 October 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1950
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Party insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 266 m²
Effective area 59 m²
Living area 16.65 m²
Kitchen area 15.75 m²
Content 225 m³
Surface area external, linked storage rooms 3 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of toilettes 1
Garden
Type Front yard
Orientation North east
Condition Normal
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South west
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Needs to be laid out.
Energy consumption
Energy certificate E
Boiler
Type of boiler AWB
Combiboiler Yes
Features
Number of parking spaces 4
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Kitchen facilities Built-in equipment
Garden available Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Aantrekkelijk geprijsde, halfvrijstaande woning op een verrassend groot perceel!

Ground floor

BEGANE GROND
Vloeraard : Betonvloer
Entree/Hal : U betreedt de woning in de hal met een moderne tegelvloer, spuitwerk wanden en een gipsplaten plafond, de meterkast, trapopgang en de woonkamertoegang.
Meterkast : Moderne schakelkast met 3 elektragroepen en een aardlekschakelaar.
Woonkamer : Vanuit de hal komt u in de woonkamer met open verbinding met de eetkeuken. Het vloeroppervlak van het geheel is circa 30 m2. De moderne tegelvloer is dorpelloos doorgelegd vanuit de hal. De wanden zijn voorzien van stucwerk en het plafond van gipsplaten. Er zijn twee bergkasten en de toegang tot de bijkeuken.
Eetkeuken : Tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspotlights, kunststof hoekopgesteld keukenblok met houten werkbladen en achterwandbetegeling, een rvs-spoelbak, 5-pits gaskookplaat en een rvs-afzuigkap, (nieuwe) combimagnetronoven, toegang tot de douchecel en een tuindeur. De Amerikaanse koel-vries combinatie is ter overname.
Douchecel : Vloer- en wandbetegeling, een gipsplaten plafond en luxe regendouche met handdouche en waterjets.
Bijkeuken : Tegelvloer, spuitwerk wanden en een gipsplaten plafond, wasmachineaansluiting, AWB combiketel, het toilet en een tuindeur.
Toilet : Vloer- en wandbetegeling, een gipsplaten plafond en een toilet met een laaghangend reservoir.

First floor

VERDIEPING
Vloeraard : Betonvloer
Overloop/trapaankomst : De trap leidt u naar de overloop met een laminaatvloer, spuitwerk wanden, een gipsplaten plafond en toegang tot de twee slaapkamers.
Slaapkamer 1 : Gelegen aan de westkant van de woning met een vloeroppervlak van circa 8 m2 en de laminaatvloer dorpelloos doorgelegd vanuit de overloop, wanden voorzien van stucwerk en een gipsplaten plafond met een zolderluik. Tevens is er een vaste bergkast.
Slaapkamer 2 : Aan de achterzijde gelegen en circa 6 m2 met de laminaatvloer dorpelloos doorgelegd vanuit de hal, stucwerk wanden en een gipsplaten plafond.

Second floor

ZOLDER
Vloeraard : Houten vloer
De bergzolder met een nokhoogte van circa 1,60 meter is bereikbaar middels een luik.

Garden

De voortuin is voorzien van sierbestrating met de mogelijkheid om vier auto's op eigen terrein te parkeren en er is een overkapping voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen en / of scooters.
De royale, zuidwestelijk gelegen achtertuin is circa 18 meter diep en 11 meter breed en is nog geheel naar eigen wens in te richten. Er is gaashekwerk als erfafscheiding en een poort naar de voortuin.

Details

* Deze aantrekkelijk geprijsde, half-vrijstaande woning op verrassend groot perceel is een mooie kans om met een bescheiden budget een complete woning te bezitten!
* Voortuin met mogelijkheid om 4 auto's te parkeren.
* Er zijn twee rolluiken aanwezig, waarvan 1 niet omhoog gaat.
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.

ALGEMEEN
Bouwaard : De woning is traditioneel gebouwd met in spouw en uit metselsteen opgetrokken muren, de wanden van de achteruitbouw zijn van hout, de vloeren zijn van beton met uitzondering van de houten vloer van de bergzolder. Het zadeldak is met pannen gedekt en de platte daken zijn met bitumen dakbedekking afgewerkt.
Staat van onderhoud :
Nette vloeren, vlakke stucwerk wanden en nette plafonds. De grote achtertuin kan nog geheel naar eigen wens worden ingericht.
Ligging : Centraal in Lepelstraat gelegen met de snelweg A4 binnen enkele autominuten te bereiken, alsook Bergen op Zoom met al haar voorzieningen.
Erfdienstbaarheden : Volgens het laatste bewijs van eigendom is er slechts sprake van enkele standaard bouwerfdienstbaarheden.
Bergruimtes : Bijkeuken, vaste kasten en de bergzolder.
Elektra : Moderne schakelkast met 3 elektragroepen en een aardlekschakelaar.
Verwarming/warmwater : Middels een AWB combiketel.
Isolatie : Dubbele beglazing op de begane grond.
Energieverbruik huidige eigenaar : Het voorschot gas en elektra bedraagt € 164,- per maand bij Eneco.
Onroerende zaakbelasting : € 118,67 per jaar voor het belastingjaar 2019.
Waterschapslasten : € 38,30 per jaar voor het belastingjaar 2019.

Floor plans

Extra

Recently viewed