Verrassend ruime gezinswoning met moderne badkamer, mogelijkheid tot 4 slaapkamers en vrij uitzicht!

Op zoek naar een woning waar je nét dat beetje extra ruimte krijgt voor je gezin, thuiswerken of toekomstige plannen? Dan biedt deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Amazonestraat 19 in Luttelgeest volop mogelijkheden. Met 125 m² woonoppervlakte, een moderne badkamer uit 2025, 12 zonnepanelen en de optie om een vierde slaapkamer te realiseren, is dit een woning waar je comfortabel kunt doorgroeien. Mét vrij uitzicht aan de voorzijde!

Wonen in Luttelgeest
Luttelgeest is één van de tien groendorpen in de Noordoostpolder; ruim opgezet met veel groen en kindvriendelijk. Je woont hier dus in alle rust! Luttelgeest heeft diverse basisvoorzieningen. Gezellige speeltuinen en de dierenweide op loopafstand. De basisschool de Floreant, de dorpskerk ‘de Schakel’ en het dorpshuis ‘de Bosfluiter’ maken van Luttelgeest een levendige gemeenschap waar het fijn wonen is. Verschillende landwinkels met uitgebreide sortering groenten en fruit vind je om de hoek.

De woning
Binnen word je verrast door de ruimte en de fijne opzet van de woning. De woonkamer aan de voorzijde vormt een prettige leefruimte met volop plek voor een comfortabele zithoek. Centraal in de woning bevindt zich de eethoek, die zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen wonen en koken en een gezellige plek voor lange avonden tafelen of het dagelijkse gezinsleven.

De keuken is geplaatst in 2021 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, waterontharder en extra bergruimte op het handige ‘zoldertje’. Vanuit hier stap je direct de achtertuin in.

Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is eenvoudig weer op te delen in twee kamers, waardoor de woning geschikt te maken is voor in totaal vier slaapkamers. Ideaal voor een groeiend gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is in 2025 vernieuwd en modern uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, douche, toilet en elektrische vloerverwarming.

Ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Hier bevindt zich een extra slaapkamer en veel praktische bergruimte achter het verhoogde knieschot.

Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen (m.u.v. van het keukenraam), 12 zonnepanelen, mechanische ventilatie uit 2025 en energielabel B.

Buitenruimte
De woning beschikt over een voortuin op het zuidwesten en een ruime achtertuin op het noordoosten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslagruimte. De tuin biedt volop ruimte om buiten te zitten, te spelen of te genieten van het rustige woonklimaat.

Indeling
Begane grond:

-	Entree/hal met meterkast en provisiekast
-	Toilet 
-	Woonkamer verdeeld in zit- en eetgedeelte 
-	Keuken (2021) met diverse inbouwapparatuur
-	Bijkeuken met witgoedaansluitingen, waterontharder, bergruimte en zoldertje

Eerste verdieping: 
-	Overloop 
-	Ruime slaapkamer aan de voorzijde (mogelijkheid tot opsplitsen in 2 kamers) 
-	Badkamer (2025)
-	Slaapkamer aan de achterzijde

Tweede verdieping
-	Extra slaapkamer 
-	Bergruimte achter verhoogd knieschot 

Kenmerken van de woning
-	125 m² woonoppervlakte 
-	Mogelijkheid tot 4 slaapkamers 
-	Moderne badkamer uit 2025 
-	Keuken uit 2021 
-	Vrij uitzicht aan de voorzijde
-	12 zonnepanelen 
-	Energielabel B 
-	Kunststof kozijnen 
-	Mechanische ventilatie uit 2025 
-	Bijkeuken met extra bergruimte 
-	Vrijstaande houten berging 
-	Rustige en kindvriendelijke woonomgeving 

Een woning met verrassend veel ruimte, recente moderniseringen en volop mogelijkheden voor de toekomst. Benieuwd naar de sfeer en de ruimte? Wij laten het graag aan je zien tijdens een bezichtiging.