Na 41 jaar woonplezier is het tijd voor nieuwe bewoners. Voor deze woning, in de autovrije straat,  met een riante voor- en achtertuin,  4 grote slaapkamers en uitzicht op het voetbalveld van Excelsior Maassluis gaan we op zoek naar nieuwe bewoners.  
Je bent van harte welkom om deze woning met onze makelaar te komen bekijken.

Deze woning staat in de Vertobuurt . Met op loopafstand het centrum van Maassluis, de sportvelden en diverse basisscholen en voortgezet onderwijs.
Op fietsafstand is de metro en het Winkelcentrum Koningshoek makkelijk te bereiken. Met 5 minuten zit je op de snelweg A20 .

Entree -
Door de netjes aangelegde voortuin met veel vaste beplanting komen we bij de voordeur van Touwbaan 22 aan.

-Hal-
De hal heeft voldoende ruimte voor het opbergen van de jassen. Verder zien we de trap naar de eerste etage, de meterkast, toiletruimte en de deur naar de woonkamer.

-Toilet-
De toiletruimte heeft een rode kleur wandtegel en witte tegels op de vloer.  Deze grote ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor een hangend toilet met daarbij uiteraard het fonteintje.

-Woonkamer-
Als we de woonkamer binnenlopen valt als eerste de houten parketvloer op. De speelse indeling van deze woning verdeelt de kamer goed met aan de tuinzijde bij het raam een gezellige zithoek en richting de keuken is plaats voor een ronde eettafel. 

-Keuken-
Deze keuken heeft in de afgelopen 41 jaar zijn diensten meer dan eens bewezen. De lekkerste kookgerechten op de 4 pits gaskookplaat en diverse appeltaarten zijn uit deze oven gekomen. De afzuigkap, koel/vrieskast en vaatwasser  zijn ook te vinden in deze Bruijnzeel keuken.

-Slaapkamers-
Twee ruime slaapkamers met allebei een groot raam waardoor er veel daglicht aanwezig is. De slaapkamers worden verdeeld door de tussenwand van kasten. Iedere indeling van deze slaapkamers zijn hierdoor mogelijk.

-Badkamer-
Hoe heerlijk is dat als de badkamer groot genoeg is voor een ligbad met daarnaast voldoende mogelijkheden om een inloopdouche te creëren. Het toilet hoeft niet in de badkamer geplaatst te worden want er is een extra toilet ruimte op deze etage aanwezig.

-Overloop- 
De brede overloop is heel bijzonder aan deze woning vooral omdat er een raam in zit. Op de overloop is voldoende ruimte voor een grote kast maar een bureau zou ook goed passen.

Ook deze etage heeft dezelfde ruime slaapkamers als op de eerste etage. En uiteraard ook dezelfde afmeting.

-Overloop- 
De brede overloop is heel bijzonder aan deze woning vooral omdat er een raam in zit. Op de overloop is voldoende ruimte voor een grote kast maar een bureau zou ook goed passen.

-Douche-
Op deze etage is een doucheruimte aanwezig die natuurlijk naar eigen smaak ingedeeld kan worden.

-Technische ruimte-
Naast de wasmachine, droger is ook de CV ketel opgesteld. Er is voldoende ruimte voor het ophangen van de was. Er is een luik aanwezig voor het opbergen van spullen op de bergzolder

Wat een heerlijke grote achtertuin hoort er bij deze woning.  Met de diverse zitjes en veel vaste beplanting kan je hier dagelijks van genieten. De schuur aan de achterzijde is handig voor de fietsen en via de poort kan je makkelijk achterom.

•	Dubbelglas begane grond
•	Zonwering achterzijde
•	2021/2022 buitenzijde geverfd
•	2016/2017 Gevel gereinigd en geïmpregneerd
•	2016/2017 Voegen vernieuwd
•	Kruipruimte geïsoleerd met chips
•	Extra bergzolder 

-Dichtbij-
•	Diverse winkels 
•	Speeltuin
•	Diverse basisscholen
•	Metro
•	Sportvelden

-Clausule-
•	Ouderdomsclausule
Gezien de leeftijd van de woning zal de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.