Zoekt u de ruimte van een villa EN gemak van een appartement? Welkom op Watermolen 72 in MAASSLUIS. Hier woont u op de hoogste verdieping zonder directe buren. U bent de enige bewoner van de 8e etage, wat zorgt voor een ongekende mate van rust en privacy.

Wonen met 360 graden panorama
De woonkamer is het hart van dit penthouse. Door de enorme raampartijen aan drie zijden wordt u elke dag getrakteerd op een wisselend decor:
•	Zuid: De indrukwekkende Nieuwe Waterweg met zijn voorbijvarende zeeschepen en de twinkelende lichtjes in de avond.
•	Noord/West: Het uitgestrekte groen van het Westland.
•	Oost: Het vrije zicht over de moderne wijk Wilgenrijk richting de skyline van Rotterdam.

De royale keuken staat in directe verbinding met de leefruimte. Terwijl u kookt, houdt u contact met uw gasten en geniet u ondertussen van het weidse uitzicht. Het is een plek waar de ochtendzon u uitnodigt voor een eerste kop koffie aan het aanrecht.

Wellness en comfort: Twee badkamers
Dit penthouse is ontworpen met oog voor luxe en logeergemak. Er zijn maar liefst twee badkamers:
De Master-suite: Een royale hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en-suite, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
De Gastenbadkamer: Een tweede badkamer voor familie of vrienden, uitgerust met een heerlijk ligbad en een aparte douche.
De twee extra kamers zijn ideaal als hobbyruimte, bibliotheek of logeerplek voor de (klein)kinderen.

Binnenkomst met impact
Via het verzorgde bellentableau en de lift bereik je de bovenste verdieping. 
Zodra je de woning binnenstapt, valt de rust op. De lange, lichte hal vormt het hart van het appartement en verbindt alle vertrekken. De indeling is logisch, ruimtelijk en biedt veel privacy.

Slaapvertrekken met comfort
Aan de rechterzijde van de hal bevinden zich meerdere slaapkamers. De eerste slaapkamer is ideaal als comfortabele slaap- of logeerkamer, de tweede is momenteel ingericht als werkkamer maar eenvoudig anders in te delen.
De derde slaapkamer fungeert als royale master bedroom en beschikt over een luxe en suite badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet, uitgevoerd in moderne en tijdloze kleuren. Een comfortabele en privé ruimte die voelt als een hotel suite.

Wellness in eigen huis
Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de tweede badkamer: een plek om echt te ontspannen. Neem een warm bubbelbad na een lange dag of start de ochtend fris onder de ruime inloopdouche.

Het toilet is separaat gesitueerd en bereikbaar vanuit de hal, wat extra comfort en privacy biedt voor zowel bewoners als gasten. 
Aansluitend vind je een praktische inpandige berging met ruimte voor wasmachine, droger en cv-installatie.

Via de tussendeur betreed je de riante woonkamer 
– en hier gebeurt het -
Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel licht en bieden een vrij uitzicht richting het Westland. Aan de terraszijde kijk je uit over de Waterweg, waar voorbijvarende schepen en het wisselende licht zorgen voor een levendig panorama. Aan de zijde van de keuken strekt het uitzicht zich uit richting Wilgenrijk en verder, wat deze leefruimte een bijzonder ruimtelijk en open karakter geeft.
 
Of je nu rustig ontwaakt met een kop koffie, gasten ontvangt of ’s avonds ontspant: dit is een leefruimte die indruk maakt.
De halfopen keuken sluit perfect aan op de woonkamer en biedt voldoende werkruimte, terwijl je altijd in contact blijft met je gezelschap.

Een tuin op niveau
Het absolute kroonjuweel is het gigantische terras van ca. 94 m². Dit is niet zomaar een balkon, maar een volwaardige buitenruimte waar u met gemak een complete buitenkeuken, een loungeset én een grote eettafel kwijt kunt. Hier creëert u uw eigen 'tuin in de wolken' met maximale privacy, omdat niemand boven u uitkijkt.

Onder in de garage bevinden zich 2 parkeerplaatsen en er is een berging aanwezig.

De highlights op een rij:
•	Volledige privacy: Enige appartement op de 8e verdieping.
•	Drie werelden in één: Zicht op de Waterweg, Westland en Wilgenrijk.
•	Luxe indeling: Royale woonkamer, grote keuken en twee badkamers.
•	Buitenleven: Enorm terras voor de ultieme buitenbeleving.
•	Gemak: Inclusief twee eigen parkeerplaatsen.

Kom het zelf ervaren. Een woning met dit type terras en deze mate van privacy komt in Maassluis zelden vrij

-Oplevering-
In overleg

-Bijzonderheden-
•	360 graden uitzicht
•	Dakterras van 94 m²
•	2 parkeerplaatsen
•	Airco woonkamer en slaapkamer

-Dichtbij-
•	Winkelcentrum steendijkpolder
•	Metrostation steendijkpolder
•	Diverse basisscholen
•	Snelweg


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.