 
     
            | Price | €425,000 | 
| Type of residence | House, single-family house, semi-detached house | 
| Plot size | 198 m² | 
| Liveable area | 133 m² | 
| Acceptance | By consultation | 
| Status | Sold | 
In het centrum van Makkum staat deze compleet gerenoveerde en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning uit 1880. Wat je niet zou vermoeden, is dat het ooit een boerderij is geweest. De indeling is verrassend. Geen rechttoe rechtaan huis, maar een unieke woning met lekker veel ruimte. Via de voortuin met oprit voor de auto kom je bij de entree. En die is al bijzonder. Je hebt toegang tot de achtertuin en via de hal met toilet loop je door naar de gezellige woonkeuken. Deze is modern, op maat gemaakt en voorzien van diverse inbouwapparatuur en diepe lades. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige, besloten achtertuin op het westen in. Hier staat ook een vrijstaande houten berging. De ruime woonkamer heeft een plavuizenvloer en over de hele begane grond ligt vloerverwarming. Via de bordestrap bereik je de verdieping met een houten parketvloer en prachtige oude binten. Een knipoog naar het verleden. Hier zijn vier mooie slaapkamers, een dakkapel en veel bergruimte, waaronder een inloopkast. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een op maat gemaakt wastafelmeubel, een wandcloset en vloerverwarming. De woning heeft 4 zonnepanelen en is uitstekend geïsoleerd, inclusief een akoestische wand met de buren. Geen geluidsoverlast dus. De hele woning ademt een fijne sfeer uit. Wat een heerlijke en verrassende woning hè? Lekker ruim, een fijne atmosfeer en dan ook nog eens op zo’n mooie plek aan het IJsselmeer. In het pittoreske watersportdorp Makkum, waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Maak snel een afspraak voor het Start Open Huis op vrijdag 10 oktober. Tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
| Reference number | 00306 | 
| Asking price | €425,000 | 
| Status | Sold | 
| Acceptance | By consultation | 
| Last updated | 22 October 2025 | 
| Type of residence | House, single-family house, semi-detached house | 
| Type of construction | Existing estate | 
| Construction period | 1880 | 
| Roof materials | Bitumen Tiles | 
| Rooftype | Hipped | 
| Certifications | Energy performance advice | 
| Isolations | Floor Full Insulated glazing Roof Wall | 
| Plot size | 198 m² | 
| Floor Surface | 133 m² | 
| Living area | 28.01 m² | 
| Kitchen area | 24.43 m² | 
| Content | 472 m³ | 
| External surface area storage rooms | 6 m² | 
| External surface area | 2 m² | 
| Number of floors | 2 | 
| Number of rooms | 5 (of which 4 bedrooms) | 
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) | 
| Location | City centre Near public transport Near school Near shopping center Sheltered location | 
| Type | Front yard | 
| Orientation | East | 
| Condition | Well maintained | 
| Garden 2 - Type | Back yard | 
| Garden 2 - Main garden | Yes | 
| Garden 2 - Orientation | West | 
| Garden 2 - Has a backyard entrance | Yes | 
| Garden 2 - Condition | Well maintained | 
| Energy certificate | A | 
| Type of boiler | Nefit Topline | 
| Heating source | Gas | 
| Year of manufacture | 2010 | 
| Combiboiler | Yes | 
| Boiler ownership | Owned | 
| Number of parking spaces | 2 | 
| Water heating | Central heating system | 
| Heating | Central heating Floor heating | 
| Kitchen facilities | Built-in equipment | 
| Bathroom facilities | Toilet Underfloorheating Walkin shower Washbasin furniture | 
| Has cable TV | Yes | 
| Garden available | Yes | 
| Has an internet connection | Yes | 
| Has a storage room | Yes | 
| Has a skylight | Yes | 
| Has solar panels | Yes | 
| Cadastral designation | Makkum A 4294 | 
| Area | 198 m² | 
| Range | Entire lot | 
| Ownership | Full ownership | 
 
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
                 
                