| Price | €498,000 |
| Type of residence | House, single-family house, detached house |
| Plot size | 584 m² |
| Liveable area | 97 m² |
| Acceptance | By consultation |
| Status | New for sale |
Een chique laan, vernoemd naar de verzetsheld Dominee Lourens Touwen. Hoe bijzonder is het om aan zo’n laan te mogen wonen. En dat kan in deze vrijstaande woning. Helemaal gerenoveerd, met behoud van de authentieke jaren 50-stijl. Je ziet een charmante bouwstijl met een sierlijke daklijn, uitstekend metselwerk en verschillende uitbouwen. Je loopt zo het dorpscentrum in van het gezellige watersportdorp Makkum, met de sluizen naar het IJsselmeer. Gezellige terrasjes en een mooie boulevard aan het strand maken het helemaal af. Alle voorzieningen zijn hier aanwezig. Aan de voorzijde heb je een leuke, mooie en zeer ruime voortuin van maar liefst 18 meter diep. Aan de zijkant bevindt zich de entree met een ruime oprit voor twee auto’s en een laadpaal. De achtertuin ligt heerlijk zonnig op het zuiden en heeft een ruime aangebouwde houten berging. En ook binnen is alles sfeervol opgeknapt. Via de leuke hal kom je in de sfeervolle woonkamer met een prachtig uitzicht op de tuin en een geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming. Aansluitend vind je de moderne, nieuwe open keuken met diverse inbouwapparatuur, een speel- of studeerhoek en openslaande deuren naar de tuin. De badkamer is eveneens vernieuwd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een bergzoldertje. Er is bovendien een verrassende kelder. Een knusse slaapkamer met een raam en plafondverwarming. Daarnaast is er nog een extra kelderruimte. Op de verdieping heb je vier slaapkamers verwarmd door airco. Ook is er een extra toilet, een nieuwe dakkapel en nog een bergzolder. Je kunt er zo in! In deze schitterende, charmante vrijstaande woning. Met een prachtige tuin aan een mooie laan met een diepe betekenis. Ben je al enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging op het Start Open Huis van vrijdag 15 mei. Tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
| Reference number | 00370 |
| Asking price | €498,000 |
| Status | New for sale |
| Acceptance | By consultation |
| Type of residence | House, single-family house, detached house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1953 |
| Roof materials | Bitumen Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | Floor HR glazing Largely insulated glazing Roof Wall |
| Plot size | 584 m² |
| Floor Surface | 97 m² |
| Living area | 43 m² |
| Kitchen area | 11.53 m² |
| Content | 490 m³ |
| Surface area other inner rooms | 36 m² |
| External surface area storage rooms | 2 m² |
| Number of floors | 3 (and one basement) |
| Number of rooms | 6 (of which 5 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 |
| Location | Near public transport Near school On a quiet street Residential area |
| Type | Front yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | North |
| Has a backyard entrance | Yes |
| Condition | Beautifully landscaped |
| Garden 2 - Type | Back yard |
| Garden 2 - Orientation | South |
| Garden 2 - Has a backyard entrance | Yes |
| Garden 2 - Condition | Well maintained |
| Garden 3 - Type | Side yard |
| Garden 3 - Orientation | East |
| Garden 3 - Condition | Well maintained |
| Garden 4 - Type | Back yard |
| Garden 4 - Orientation | West |
| Garden 4 - Condition | Well maintained |
| Energy certificate | C |
| Type of boiler | Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 CW5 |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2023 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Number of parking spaces | 2 |
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Air conditioning Central heating Partial Floor heating |
| Ventilation method | Natural ventilation |
| Bathroom facilities | Bath Sink Toilet Walkin shower |
| Has AC | Yes |
| Has fibre optical cable | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has an internet connection | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Cadastral designation | Makkum A 4024 |
| Area | 584 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
| Index number | 12 |