| Price | €650,000 |
| Type of residence | House, single-family house, detached house |
| Plot size | 866 m² |
| Liveable area | 136 m² |
| Acceptance | By consultation |
| Status | New for sale |
Er komt een open verbinding naar de Melkvaart en dan vaar je zo de prachtige Friese wateren op. Je legt je boot dan aan de 20 meter brede kade van deze lekkere vrijstaande woning. Het voelt meteen goed. Degelijk, strak, mooi afgewerkt. En met hoge deuren en plafonds. De achtertuin is een heerlijk ruime plek van maar liefst 30 meter diep en 20 meter breed. Gelegen op het zuiden, met een vrijstaande houten berging, een kippenhok en een overkapping voor het haardhout. Op de ruime oprit is plek voor vier auto’s, er is een inpandige garage en een laadpaal. Dus laat die 18 zonnepanelen maar lekker hun werk doen. Rondom kunststof kozijnen, goten en boeidelen, dus onderhoudsarm en praktisch. Via de ruime hal met toilet kom je in de wasruimte, de inpandige garage of de luxe halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur. De vaatwasser en kookplaat zijn recent nog vernieuwd. De L-vormige woonkamer heeft een gezellige houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Door de zijramen is het hier heerlijk licht. Geen radiatoren in zicht, want zowel de begane grond als de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Boven is de indeling speels, met ook hier hoge deuren. De royale overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers. De badkamer is compleet met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafel. Via een vlizotrap bereik je de grote zolder, waar je eventueel nog een vijfde slaapkamer kunt creëren. Wat ook lekker is: je rijdt hier zo de wijk uit richting de A7. Binnen een uur ben je in Amsterdam, Groningen of Zwolle. Makkum is een gezellig watersportdorp aan het IJsselmeer, met alle voorzieningen, een mooi strand en een leuke boulevard. Krijg je er al zin in? Maak dan snel een afspraak voor het Start Open Huis van vrijdag 2 januari. Tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
| Reference number | 00305 |
| Asking price | €650,000 |
| Status | New for sale |
| Acceptance | By consultation |
| Type of residence | House, single-family house, detached house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 2008 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Composite |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | Cavity wall Floor Full HR glazing Insulated glazing Roof Wall |
| Plot size | 866 m² |
| Floor Surface | 136 m² |
| Living area | 41.45 m² |
| Kitchen area | 10.41 m² |
| Content | 624 m³ |
| Surface area other inner rooms | 21 m² |
| External surface area storage rooms | 16 m² |
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 5 (of which 4 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Location | Near highway Near public transport Near school On waterway Open position Residential area Unobstructed view |
| Type | Front yard |
| Orientation | North |
| Condition | Well maintained |
| Garden 2 - Type | Back yard |
| Garden 2 - Main garden | Yes |
| Garden 2 - Orientation | South |
| Garden 2 - Has a backyard entrance | Yes |
| Garden 2 - Condition | Beautifully landscaped |
| Energy certificate | A |
| Type of boiler | Remeha |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2008 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Number of parking spaces | 5 |
| Number of covered parking spaces | 1 |
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating Floor heating Wood stove |
| Ventilation method | Mechanical ventilation |
| Kitchen facilities | Built-in equipment |
| Bathroom facilities | Bath Sink Toilet Walkin shower |
| Parking | Indoor |
| Has fibre optical cable | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a garage | Yes |
| Has an internet connection | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has solar panels | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Cadastral designation | Makkum F 738 |
| Area | 866 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |