Price | €650,000 |
Type of residence | House, single-family house, detached house |
Plot size | 639 m² |
Liveable area | 139 m² |
Acceptance | By consultation |
Je vaart zo vanaf de prachtige Friese wateren naar It Hôf 8 in Makkum. Een vrijstaande woning met garage, gebouwd in 2000 op 639 m2 eigen grond. Met een aanlegkade van 28 meter en een prachtige tuin, heerlijk op het zuiden gelegen. De woning ligt in een leuk en rustig wijkje, want door het hof heb je alleen bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde zie je de statige uitstraling van een notariswoning met een symmetrisch ontwerp. Er is een ruime voortuin en een oprit naar de garage, waar je met gemak twee auto’s kwijt kunt. Via de ruime hal met vide loop je direct naar de kantoorruimte of slaapkamer, of je gaat door naar de royale L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin. De gezellige woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken heeft een wasmachineaansluiting en een waterontharder. De ruime aangebouwde stenen garage beschikt over een elektrische deur en een wasbak. Op de eerste verdieping kom je via de ruime overloop bij drie slaapkamers, waarvan één over de volledige breedte van de woning. De badkamer is uitgerust met een ligbad, stoomdouche, wastafelmeubel en een wandcloset. Via een vaste trap bereik je de zolderruimte, waar eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Wat een heerlijke woning, hè? Op een prachtige locatie aan open vaarwater. Een uur rijden van Amsterdam, Groningen en Zwolle. Makkum is een gezellig en karakteristiek watersportdorp aan het IJsselmeer. Met een mooi strand en een leuke boulevard. Wil je de woning in het echt ervaren? Maak dan snel een afspraak. Tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Reference number | 00262 |
Asking price | €650,000 |
Acceptance | By consultation |
Last updated | 07 June 2025 |
Type of residence | House, single-family house, detached house |
Type of construction | Existing estate |
Construction period | 2000 |
Roof materials | Bitumen Tiles |
Rooftype | Front gable |
Certifications | Energy performance advice |
Isolations | Floor Full Insulated glazing Roof Wall |
Plot size | 639 m² |
Floor Surface | 139 m² |
Living area | 45.5 m² |
Kitchen area | 14.86 m² |
Content | 669 m³ |
Surface area other inner rooms | 41 m² |
Number of floors | 3 |
Number of rooms | 5 (of which 4 bedrooms) |
Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
Location | Near public transport Near school On waterway Residential area Sheltered location |
Type | Front yard |
Orientation | North |
Condition | Well maintained |
Garden 2 - Type | Back yard |
Garden 2 - Main garden | Yes |
Garden 2 - Orientation | South |
Garden 2 - Has a backyard entrance | Yes |
Garden 2 - Condition | Well maintained |
Energy certificate | A |
Type of boiler | Brink |
Heating source | Gas |
Year of manufacture | 2021 |
Combiboiler | Yes |
Boiler ownership | Owned |
Number of parking spaces | 2 |
Water heating | Central heating system |
Heating | Central heating Warm-air heating |
Kitchen facilities | Built-in equipment |
Bathroom facilities | Bath Steamcabin Toilet Washbasin furniture |
Parking | Attached stone |
Garden available | Yes |
Has a garage | Yes |
Has an internet connection | Yes |
Has a skylight | Yes |
Has sliding doors | Yes |
Has a steam cabin | Yes |
Cadastral designation | Makkum F 565 |
Area | 639 m² |
Range | Entire lot |
Ownership | Full ownership |