| Price | €289,000 |
| Type of residence | House, single-family house, corner house |
| Plot size | 239 m² |
| Liveable area | 83 m² |
| Acceptance | By consultation |
| Status | Sold |
Makkum staat ook bekend om het zeilen. En de Kof is een mooi, stevig zeilschip met een platte bodem en een ronde voor- en achtersteven. Vandaar de Kofstraat. Daar staat een mooie, instapklare hoekwoning met een leuke doorkijk in de straat en zicht op groenvoorziening. Het is een goed geïsoleerde en lichte woning. Via de diepe voortuin van 9 meter kom je bij de entree van de woning. De hal met toilet geeft toegang tot de doorzonwoonkamer, met een zijraam dat voor extra lichtinval zorgt. De muur tussen de woonkamer en keuken is verwijderd, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en er is een bijkeuken met wasmachineaansluiting. De zonnige achtertuin ligt op het westen en is 12 meter diep. Er is een vrijstaande houten schuur en een achterom. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met een zolderkamer, bergruimte en de cv-opstelling. Wat een leuke woning hè? Lekker licht, een zonnige tuin en een mooi uitzicht. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Leuk, tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
| Reference number | 00288 |
| Asking price | €289,000 |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 24 November 2025 |
| Type of residence | House, single-family house, corner house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1965 |
| Roof materials | Bitumen Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | Floor Insulated glazing Roof Wall |
| Plot size | 239 m² |
| Floor Surface | 83 m² |
| Living area | 22.45 m² |
| Kitchen area | 9.16 m² |
| Content | 338 m³ |
| Surface area other inner rooms | 13 m² |
| External surface area storage rooms | 5 m² |
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 5 (of which 4 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Location | Near public transport Near school Residential area Sheltered location |
| Type | Front yard |
| Orientation | East |
| Condition | Well maintained |
| Garden 2 - Type | Back yard |
| Garden 2 - Main garden | Yes |
| Garden 2 - Orientation | West |
| Garden 2 - Has a backyard entrance | Yes |
| Garden 2 - Condition | Well maintained |
| Energy certificate | C |
| Type of boiler | Remeha Avanta |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2016 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating Possibility of fireplace |
| Kitchen facilities | Built-in equipment |
| Bathroom facilities | Shower Washbasin furniture |
| Has cable TV | Yes |
| Has a flue tube | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has an internet connection | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has a skylight | Yes |
| Has solar blinds | Yes |
| Cadastral designation | Makkum A 6462 |
| Area | 239 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |