For sale: Walviuslaan 4, 9363 KN Marum

Modern, duurzaam en instapklaar wonen aan de Walviuslaan 4

Heb je altijd al gedroomd van een fris en energiezuinig huis in een levendige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze sfeervolle tussenwoning aan de Walviuslaan 4 in Marum precies wat je zoekt. Dit moderne familiehuis, gebouwd in 2016, biedt starters en jonge gezinnen de ideale plek om thuis te komen.

Fris en modern wooncomfort

Zodra je het huis binnenstapt, valt de lichte en prettige sfeer direct op. Dankzij het bouwjaar 2016 voldoet de woning aan alle moderne wooneisen: uitstekende isolatie, een strakke afwerking en een geheel eigen karakter. Met een energielabel A en maar liefst acht zonnepanelen op het dak ben je bovendien verzekerd van lage energielasten – prettig voor je portemonnee én het milieu!

Ruimte voor het hele gezin

Dit huis voelt fijn aan. Met een perceeloppervlak van 152 m² biedt het genoeg ruimte voor zowel samen als apart zijn. De woonkamer is het hart van het huis: ruim, licht en praktisch ingedeeld. Of je nu samen spelletjes speelt, gezellig op de bank ploft of met een boek in je favoriete stoel kruipt – hier voel je je direct thuis.

De moderne keuken met veel werkruimte sluit naadloos aan op de leefruimte, ideaal voor wie houdt van lekker koken én contact met gezinsleden of vrienden. Op de verdieping vind je de slaapkamers die stuk voor stuk licht en ruim ogen, perfect voor een opgroeiend gezin of voor een sfeervol thuiskantoor.

Genieten in de zonnige achtertuin

Aan buitenruimte geen gebrek! De achtertuin grenst direct aan het huis en is netjes aangelegd – een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de zon of met de kinderen te ravotten. Hier organiseer je gemakkelijk een barbecue, geniet je van je eerste kop koffie in de ochtend of sluit je samen de dag af met een drankje, onder het genot van het geluid van fluitende vogels. De tuin is bovendien goed onderhouden en biedt volop privacy. En vanwege de achterom hoef je niet met je fiets door het huis.

Wonen in de Alberdaheerd: hartelijk en kindvriendelijk

De Walviuslaan 4 bevindt zich in de wijk Alberdaheerd, een gezellige en kindvriendelijke wijk. En omdat er eigenlijk alleen bestemmingsverkeer langs de woning komt, kunnen kinderen hier veilig buitenspelen. Scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen liggen allemaal binnen handbereik, net als winkels voor de dagelijkse boodschappen.

Perfect bereikbaar – centraal en toch rustig

Voor wie buiten Marum werkt of graag de stad opzoekt, is dit huis ideaal. De ligging vlakbij de A7 zorgt ervoor dat je Groningen, Drachten of Heerenveen vlot bereikt. Tegelijkertijd woon je hier in een rustige omgeving waarin je kunt ontsnappen aan de hectiek van alledag.
Samengevat: jouw nieuwe start!

Of je nu starter bent, net samenwoont of toe bent aan een volgende stap – Walviuslaan 4 heeft alles in huis voor een heerlijk comfortabel (t)huis. Volledig instapklaar, energiezuinig, netjes onderhouden en gelegen in een levendige, veilige wijk.

Wil jij deze kans grijpen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die dit huis jou en je gezin kan bieden!

Bijzonderheden:
* Fraai afgewerkte tussenwoning met 3 slaapkamers en royale zolder;
* Gebouwd in 2016;
* 8 Zonnepanelen;
* Fraaie tuin met achterom;
* Moderne keuken met veel werkruimte;
* Aanvaarding in overleg;