slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Fazant 20, 9649 LJ Muntendam

€215,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 314 m²
Liveable area 79.4 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Energiezuinig en duurzaam wonen in Muntendam!

2-onder-1-kap woning, gelegen aan Fazant 20, 9649 LJ te Muntendam, een toplocatie met veel privacy!

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, dicht bij de natuur (Heemtuin) en alle benodigde voorzieningen vindt u deze goed geïsoleerde, duurzame, energiezuinige woning. Dit is echt iets voor u! Grijp uw kans!

De woning is licht, waardoor... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 2011
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 00068
Asking price €215,000
Heating €79
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 18 February 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 2011
Roof materials Tiles
Rooftype Side gable
Isolations Cavity wall, Floor, Full, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 314 m²
Effective area 79.4 m²
Living area 31.56 m²
Kitchen area 9.02 m²
Content 338 m³
Surface area other inner rooms 11.1 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2011
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 4
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Heat recovery system, Warm-air heating
Bathroom facilities Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Muntendam E 829
Area 315 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Energiezuinig en duurzaam wonen in Muntendam!

2-onder-1-kap woning, gelegen aan Fazant 20, 9649 LJ te Muntendam, een toplocatie met veel privacy!

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, dicht bij de natuur (Heemtuin) en alle benodigde voorzieningen vindt u deze goed geïsoleerde, duurzame, energiezuinige woning. Dit is echt iets voor u! Grijp uw kans!

De woning is licht, waardoor het plezierig en comfortabel wonen is. De begane grond is voorzien van een mooie parketvloer en de verdieping van een moderne laminaatvloer. Op de verdieping vindt u de badkamer met inloopdouche en toilet.

Muntendam ligt direct aan de rijksweg N33, de weg van de Eemshaven naar Assen. Met o.a. Veendam om de hoek is alles bij de hand, want Veendam is rijk aan scholen, sport- en overige verenigingen en er worden vele evenementen georganiseerd, zoals Veendammer Muzieknacht, Turfdagen en Pruiverij. Maar ook in Muntendam is alles aanwezig. Zo zijn er o.a. meerdere scholen en verenigingen en is er een supermarkt, een slager en kapper.

Het woonhuis betreedt u via de voordeur en lange hal. Aan de linkerzijde vindt u het moderne toilet en de trap naar de verdieping. Naast het toilet is een ruimte met openslaande deuren, hier vindt u de CV-opstelling en de wasmachineaansluiting. Door deze oplossing is er optimaal gebruik gemaakt van de ruimte in de woning en is de was netjes uit het zicht.

Wanneer u rechtdoor loopt komt u in de woonkamer met open keuken, voorraadkast en 2 openslaande deuren naar de tuin. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een oven en gaskookplaat. De woonkamer met parketvloer heeft veel lichtinval door de grote ramen aan de achterzijde van de woning, waardoor het er heerlijk vertoeven is. Onder de trap is een grote voorraadkast.

Op de 1e verdieping heeft u een lange overloop met 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel heeft in de douche een warmte terugwinsysteem.

Via het luik op de overloop krijgt u toegang tot de zolder/vliering door middel van een vlizotrap.
Er is een mogelijkheid om van deze ruimte een extra slaapkamer te maken door een vaste trap te plaatsen.

De tuin loopt rondom de woning en beschikt aan de achterzijde over een houten schuur. Aan de voorzijde heeft u een oprit waar u met gemak 4 tot 6 auto’s kunt parkeren.

Er is een goede ventilatie en geluidsisolatie. De woning beschikt tevens over een Actiefwand (een extra dikke geïsoleerde buitenwand), waardoor er minder warmte verloren gaat en u bespaart hierdoor nog meer op uw energiekosten.

Muntendam is een dorp gelegen in de voormalige gemeente Menterwolde. Aan de westkant van het dorp, waar deze prachtige woning zich bevindt, vindt men de Heemtuin, een kunstmatig landschap met wilde bloemen en planten dat is aangelegd door een oude schapenweide om te toveren in een gevarieerd natuurbos. Er is inmiddels een natuurontwikkelingsgebied ontstaan door vijvers te graven en reliëf aan te brengen in een voormalig landbouwgebied en er werd het bezoekerscentrum gebouwd met daar omheen een cultuurtuin met kruidentuin, beestjestuin en een natuurspeelplaats voor kinderen. In 2005 werd Natuurpark ‘Tussen de Venen’ aangelegd. Heerlijk om op een warme zomeravond of tijdens een mooie winterdag doorheen te lopen en dat kan, want de woning ligt op steenworp afstand.

Kortom: een energiezuinige (starters)woning met veel mogelijkheden en de natuur op loopafstand!
Bijzonderheden:
• Energielabel A
• Zeer energiezuinig
• Ruime tuin
• Tuingerichte woonkamer met terrasdeuren
• Voorzien van heteluchtverwarming
• Goede geluidsisolatie
• Goede ventilatie
• Actiefwand
• Warmte terugwin systeem
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
• Nabij de Heemtuin
• Nabij scholen, winkels en overige voorzieningen
• Nabij uitvalswegen richting Groningen / Assen / Delfzijl

Floor plans

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed