slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Rozenlaan 49, 9521 KG Nieuw-Buinen

€495,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 827 m²
Liveable area 237.9 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Welkom in deze ruime en prachtige, vrijstaande eengezinswoning met inpandige garage gelegen aan de Rozenlaan 49 in het gezellige Nieuw-Buinen! In 1999 is dit huis traditioneel en degelijk gebouwd. Het geheel is uiterst zorgvuldig onderhouden, waardoor je hier zonder zorgen kunt intrekken.

Het geheel is gesitueerd op een perceel van 827m² eigen grond en met maar liefst 237m² aan woonoppervla... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 1999
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 185
Asking price €495,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 17 October 2023
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1999
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall, Floor, Full, HR glazing, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 827 m²
Floor Surface 237.9 m²
Living area 39.5 m²
Kitchen area 25.3 m²
Content 927 m³
Surface area other inner rooms 27.2 m²
External surface area storage rooms 12.1 m²
External surface area 16.3 m²
Balcony 3.34 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 6 (of which 5 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2015
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 4
Number of covered parking spaces 2
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Gas fireplace
Bathroom facilities Bath, Double sink, Shower, Toilet, Washbasin furniture
Parking Attached stone
Has AC Yes
Has a balcony Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has an internet connection Yes
Has a skylight Yes
Has solar panels Yes
Cadastral informations
Borger R 1223
Area 827 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Welkom in deze ruime en prachtige, vrijstaande eengezinswoning met inpandige garage gelegen aan de Rozenlaan 49 in het gezellige Nieuw-Buinen! In 1999 is dit huis traditioneel en degelijk gebouwd. Het geheel is uiterst zorgvuldig onderhouden, waardoor je hier zonder zorgen kunt intrekken.

Het geheel is gesitueerd op een perceel van 827m² eigen grond en met maar liefst 237m² aan woonoppervlakte biedt dit huis alle ruimte die je nodig hebt. Het beschikt onder andere over maar liefst 5 slaapkamers, waardoor je hier optimaal kunt genieten van aangenaam veel leefruimte.

Dit huis is verder volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen en beschikt over het energielabel A.

In de heerlijk zonnige achtertuin, met een oppervlakte van ca. 400 m2, staat een houten tuinhuis en een gezellige terrasoverkapping. Een fijne plek om te genieten van de buitenlucht.

Dit woonhuis is gelegen in een kindvriendelijk woonomgeving met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand.

Kortom een fantastische kans om te genieten van een ruim en modern woonhuis op een mooie locatie. Aarzel niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We hopen je binnenkort te mogen verwelkomen in dit prachtige huis!

Ground floor

- Entree, hal met garderobe nis en meterkast
- Toilet met fonteintje
- Ruime woonkamer (39,5m²) voorzien van massieve parketvloer en fraaie gashaard
- Royale woonkeuken (ca. 25m² voorzien van pvc-vloer) met inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, magnetron, oven, 4-pits gaskookplaat en RVS schouw) en openslaande deuren naar het terras
- Bijkeuken met achterom, cv opstelling, wasmachine- en drogeraansluitingen en een vaste kastenwand
- Inpandige garage met elektrische sectionaal deur, deur naar de achtertuin, uitstort gootsteen en waterkraan

First floor

- Overloop
- Slaapkamer 1, ca. 21,2m²
- Slaapkamer 2, ca. 23,9m², met airco, inloopkast en balkon
- Slaapkamer 3, ca. 18,5m², met inloopkast
- Slaapkamer 4, ca. 9,8m²
- Complete badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en dubbele wastafelmeubel

Second floor

Via vaste trap bereikbaar:
- Overloop
- Slaapkamer ca. 19,5m²

Balcony

Inpandig balkon aan de voorzijde

Garden

- Zonnige achtertuin gericht op zuiden
- Houten tuinhuis
- Vrijstaande houten overkapping

Details

- Zeer degelijk en goed onderhouden
- Vloer-, muur- en dakisolatie en HR-glas
- 12 Zonnepanelen
- Energielabel A!
- Cv-ketel, Nefit HR combi, (bj. 2015), eigendom
- Inpandige stenen garage met elektrische deur
- Carport
- Schilderwerk 2020
- Glasvezelaansluiting
- Airconditioning
- Zonnig terras met uitval zonnescherm
- Dakpannen gecoat 2019

Floor plans

ZonZone

Close

Recently viewed