slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Kromhout 6, 7885 BJ Nieuw-Dordrecht

€325,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 800 m²
Liveable area 160 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Zeer comfortabel, goed onderhouden woonhuis in Nieuw-Dordrecht.

De woning is onder architectuur gebouwd en heeft een uniek en charmant karakter.
De ruimtes zijn sfeervol en prettig van formaat. Het huis heeft een speelse en toch praktische indeling.
In de afgelopen jaren is er veel aandacht besteed aan het onderhoud en de verduurzaming.

Op het dak liggen 18 zonnepanelen en er is een... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Year of construction 1976
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 63299/5092040
Asking price €325,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Year of construction 1976
Rooftype Front gable
Isolations Floor
Insulated glazing
Roof
Surfaces and content
Plot size 800 m²
Effective area 160 m²
Content 520 m³
Surface area external, linked storage rooms 53 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate A
Features
Water heating Solar collectors
Bathroom facilities Bathroom 1 Double sink
Shower
Toilet
Bathroom facilities Bathroom 2 Shower
Sink
Toilet
Parking Attached stone
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a storage room Yes

Definition

Zeer comfortabel, goed onderhouden woonhuis in Nieuw-Dordrecht.

De woning is onder architectuur gebouwd en heeft een uniek en charmant karakter.
De ruimtes zijn sfeervol en prettig van formaat. Het huis heeft een speelse en toch praktische indeling.
In de afgelopen jaren is er veel aandacht besteed aan het onderhoud en de verduurzaming.

Op het dak liggen 18 zonnepanelen en er is een zonnecollector aanwezig.
Vrijwel alle kozijnen zijn van kunststof en ook de gevelbekleding en de goten zijn van kunststof en derhalve onderhoudsarm.
De woning wordt op de begane grond verwarmd middels vloerverwarming.

De royale garage is multifunctioneel. Er passen meerdere auto's in, maar de ruimte is ook geschikt als werkplaats of om een extra kamer of bijvoorbeeld een bedrijf aan huis te realiseren.

Doordat slapen en baden zijn op de begane grond aanwezig zijn is de woning levensloopbestendig.

De tuin is heel mooi vrij gelegen, biedt volop privacy en heeft een perfecte zonligging.
Er zijn twee prachtige overkappingen geplaatst. De tuin is relatief onderhoudsvriendelijk.
Hier kunt u een permanent vakantiegevoel hebben!

De indeling is als volgt:
Entree, hal met garderobe-nis.
Toilet met fonteintje.
Ruime multifunctionele ruimte met prachtige vide en trapopgang.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een lagergelegen zithoek.
Dit geeft, tezamen met de mooie lichtinval, een fraai effect veel sfeer.
Er zijn tuindeuren naar het terras met overkapping.
De halfopen keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en is heel compleet qua inbouwapparatuur (gedeeltelijk vernieuwd).
Via de keuken is de bijkeuken toegankelijk, met buitendeuren richting de achtertuin en de carport.

De slaapkamer op de begane grond heeft drie vaste kasten.
Aangrenzend bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van dubbele wastafel, toilet en douchehoek met glazen deur.

Op de eerste verdieping zijn twee zeer royale slaapkamers.
Deze beschikken beide over bergruimte.
De badkamer op de eerste verdieping is geheel betegeld en uitgevoerd in een modern kleurstelling met eigentijdse tegels en sanitair.
Deze is voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.
Vanaf de overloop is een ruime inloopkast toegankelijk.

Op oprit en onder de carport kunnen meerdere auto's geparkeerd worden.
De tuin is geheel omsloten en zowel in de woning als buiten ervaart u rust en privacy.

Nieuw-Dordrecht is een fijn dorp net buiten Emmen.
De omgeving leent zich uitstekend voor het maken van mooie wandelingen en fietstochten.
In het dorp is een supermarkt aanwezig en een basisschool.
Meer uitgebreide en stedelijke voorzieningen zijn te vinden in Klazienaveen en Emmen.

De bereikbaarheid is uitstekend. Via de A37 rijdt u snel richting Zwolle en Duitsland.

We zijn erg enthousiast over dit zeer complete en comfortabele woonhuis.
Bel gerust voor het maken van een afspraak met Bentum Dragtstra op nummer: 0591 614422.
Close

Recently viewed