Sold: Knusse tussenwoning in rustige woonwijk, perfect voor starters!
€275,000
| Address: | Torenstraat 3, 4243 JA Nieuwland |
| Type of residence | House, single-family house, terraced house |
| Plot size | 96 m² |
| Liveable area | 102 m² |
| Acceptance | By consultation |
| Status | Sold |
General
Kijkdagen zijn inmiddels vol.
Knusse tussenwoning in rustige woonwijk, perfect voor starters!
In Nieuwland, op nog geen tien minuten rijden van Meerkerk en Leerdam, ligt deze leuke tussenwoning van 102m2. De woning is gebouwd in 2006 en beschikt over drie slaapkamers, een keuken en badkamer met vloerverwarming en een achtertuin met achterom op het westen.
De starterswoning ligt in een... More info
Knusse tussenwoning in rustige woonwijk, perfect voor starters!
In Nieuwland, op nog geen tien minuten rijden van Meerkerk en Leerdam, ligt deze leuke tussenwoning van 102m2. De woning is gebouwd in 2006 en beschikt over drie slaapkamers, een keuken en badkamer met vloerverwarming en een achtertuin met achterom op het westen.
De starterswoning ligt in een... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, terraced house Construction period 2006 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 06661 |
| Asking price | €275,000 |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 15 April 2022 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, terraced house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 2006 |
| Roof materials | Bitumen, Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Isolations | Full |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 96 m² |
| Effective area | 102 m² |
| Living area | 27 m² |
| Kitchen area | 8 m² |
| Content | 326 m³ |
| Surface area external storage rooms | 4 m² |
| Mapping | |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 4 of which (3 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Back yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | South west |
| Has a backyard entrance | Yes |
| Condition | Well maintained |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | A |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Intergas |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2006 |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating, Partial Floor heating |
| Bathroom facilities | Bath, Sink, Toilet, Washbasin furniture |
| Garden available | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Nieuwland Zuid Holland B 1988 | |
| Area | 96 m² |
Description
Kijkdagen zijn inmiddels vol.
Knusse tussenwoning in rustige woonwijk, perfect voor starters!
In Nieuwland, op nog geen tien minuten rijden van Meerkerk en Leerdam, ligt deze leuke tussenwoning van 102m2. De woning is gebouwd in 2006 en beschikt over drie slaapkamers, een keuken en badkamer met vloerverwarming en een achtertuin met achterom op het westen.
De starterswoning ligt in een kindvriendelijke wijk met meer dan voldoende parkeergelegenheid. Basisschool Het Fundament en een kinderdagverblijf bevinden zich aan de overkant en vanuit de voorzijde is zicht op de paddock van de overburen.
Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.
Knusse tussenwoning in rustige woonwijk, perfect voor starters!
In Nieuwland, op nog geen tien minuten rijden van Meerkerk en Leerdam, ligt deze leuke tussenwoning van 102m2. De woning is gebouwd in 2006 en beschikt over drie slaapkamers, een keuken en badkamer met vloerverwarming en een achtertuin met achterom op het westen.
De starterswoning ligt in een kindvriendelijke wijk met meer dan voldoende parkeergelegenheid. Basisschool Het Fundament en een kinderdagverblijf bevinden zich aan de overkant en vanuit de voorzijde is zicht op de paddock van de overburen.
Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.
Ground floor
Entree met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een ruime trapkast, handig voor het stallen van de boodschappen!
De woonkamer is 27m2 groot en staat in directe verbinding met de open keuken. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de achtertuin en links achterin de kamer bevindt zich een bijkeuken met plek voor de wasmachine en droger. De achtertuin is bereikbaar via deze bijkeuken.
De L-vormige, landelijke keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met afzuiging, combi-oven, koelkast, spoelbak met mengkraan en een vaatwasser. Aan de lange zijde biedt een extra meubel - naast de kastjes onder het granieten aanrechtblad - meer dan voldoende ruimte om keukengerei en servies op te bergen. De keuken kijkt uit op de voortuin van de woning en is voorzien van vloerverwarming.
De woonkamer is 27m2 groot en staat in directe verbinding met de open keuken. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de achtertuin en links achterin de kamer bevindt zich een bijkeuken met plek voor de wasmachine en droger. De achtertuin is bereikbaar via deze bijkeuken.
De L-vormige, landelijke keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met afzuiging, combi-oven, koelkast, spoelbak met mengkraan en een vaatwasser. Aan de lange zijde biedt een extra meubel - naast de kastjes onder het granieten aanrechtblad - meer dan voldoende ruimte om keukengerei en servies op te bergen. De keuken kijkt uit op de voortuin van de woning en is voorzien van vloerverwarming.
First floor
Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping bereikbaar. De masterbedroom is 13m2 groot en voorzien van een ingebouwde inloopkast en een leuke nis met inbouwspots. In het plafond is op creatieve wijze een lamp verwerkt die het effect van een sterrenhemel creëert. In combinatie met de inbouwspots in het plafond dragen deze elementen bij aan een sfeervolle slaapkamer!
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning en is 11m2 groot. Ook deze slaapkamer is voorzien van inbouwspots. Beide slaapkamers en de overloop zijn voorzien van vloerbedekking.
De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, ligbad met douchekop, handdoekradiator en een wastafelmeubel met spoelbak en mengkraan. Dankzij de dakkapel is de badkamer licht en ruim en kan ventilatie ook op natuurlijke wijze gebeuren. Net als de keuken wordt de badkamer verwarmd middels vloerverwarming.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning en is 11m2 groot. Ook deze slaapkamer is voorzien van inbouwspots. Beide slaapkamers en de overloop zijn voorzien van vloerbedekking.
De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, ligbad met douchekop, handdoekradiator en een wastafelmeubel met spoelbak en mengkraan. Dankzij de dakkapel is de badkamer licht en ruim en kan ventilatie ook op natuurlijke wijze gebeuren. Net als de keuken wordt de badkamer verwarmd middels vloerverwarming.
Second floor
De tweede verdieping is opgesplitst in een voorzolder en een werkkamer, beiden voorzien van een dakraam. Op de voorzolder hangt de cv-ketel.
Garden
De achtertuin is gelegen op het westen en geniet dus volop zon. De tuin is geheel bestraat en hier en daar voorzien van beplanting. Middels een houten schutting enerzijds en een houten schuur (4 m2) anderzijds wordt de achtertuin van de buren gescheiden, wat voor zorgt voor veel privacy. Bovendien heeft de tuin een achterom.
Details
Technische kenmerken
Bouwjaar: 2006
Fundering: de woning is gefundeerd op prefab betonpalen.
Vloeren: de vloeren van de begane grond en verdiepingen zijn van beton.
Dak: het dak is voorzien van pannen en de uitbouw is voorzien van bitumineuze dakbedekking.
Beglazing: de woning is voorzien van dubbele beglazing in Meranti hardhouten kozijnen. Er is sprake van HR++ glas.
Verwarming: de verwarming wordt geregeld door een C.V. installatie van “Intergas” uit 2006. De keuken is voorzien van vloerverwarming en de badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.
Isolatie: de gevels van de woning zijn in spouw geïsoleerd, de woning is voorzien van dak en vloerisolatie.
Overige technische kenmerken
- De meterkast is uitgevoerd met voldoende groepen met aardlekschakelaars en een slimme elektriciteitsmeter, slimme gasmeter en een watermeter.
- De woning is voorzien van energielabel B.
- De tuin is voorzien van stroompunten en verlichting.
- De woning is voorzien van een stofzuigersysteem en een mechanisch ventilatiesysteem.
- Er is zowel aan de voor- als aan de achterzijde een buitenkraan aanwezig.
- Op de 1e en 2e verdieping zijn rookmelders aanwezig.
- De ouderslaapkamer en het dakraam op de 2e verdieping zijn voorzien van een hor.
Bijzonderheden
Aan de achterzijde van de woningen met nummers 1, 3 en 5 loopt een pad, dat mandelig eigendom is.
Over Nieuwland
Nieuwland is een klein dorp in de provincie Utrecht, onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. De steden Leerdam, Meerkerk en Gorinchem liggen op slechts een paar minuten rijden; op deze steden ben je aangewezen voor boodschappen en andere voorzieningen zoals voortgezet onderwijs, gezondheidszorg en horeca- en uitgaansgelegenheden. In Nieuwland zelf is een basisschool aanwezig en staat op dinsdag de kaas- en groenteboer voor je klaar. Bovendien zit je binnen 5 minuten op de snelweg A27.
Bouwjaar: 2006
Fundering: de woning is gefundeerd op prefab betonpalen.
Vloeren: de vloeren van de begane grond en verdiepingen zijn van beton.
Dak: het dak is voorzien van pannen en de uitbouw is voorzien van bitumineuze dakbedekking.
Beglazing: de woning is voorzien van dubbele beglazing in Meranti hardhouten kozijnen. Er is sprake van HR++ glas.
Verwarming: de verwarming wordt geregeld door een C.V. installatie van “Intergas” uit 2006. De keuken is voorzien van vloerverwarming en de badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.
Isolatie: de gevels van de woning zijn in spouw geïsoleerd, de woning is voorzien van dak en vloerisolatie.
Overige technische kenmerken
- De meterkast is uitgevoerd met voldoende groepen met aardlekschakelaars en een slimme elektriciteitsmeter, slimme gasmeter en een watermeter.
- De woning is voorzien van energielabel B.
- De tuin is voorzien van stroompunten en verlichting.
- De woning is voorzien van een stofzuigersysteem en een mechanisch ventilatiesysteem.
- Er is zowel aan de voor- als aan de achterzijde een buitenkraan aanwezig.
- Op de 1e en 2e verdieping zijn rookmelders aanwezig.
- De ouderslaapkamer en het dakraam op de 2e verdieping zijn voorzien van een hor.
Bijzonderheden
Aan de achterzijde van de woningen met nummers 1, 3 en 5 loopt een pad, dat mandelig eigendom is.
Over Nieuwland
Nieuwland is een klein dorp in de provincie Utrecht, onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. De steden Leerdam, Meerkerk en Gorinchem liggen op slechts een paar minuten rijden; op deze steden ben je aangewezen voor boodschappen en andere voorzieningen zoals voortgezet onderwijs, gezondheidszorg en horeca- en uitgaansgelegenheden. In Nieuwland zelf is een basisschool aanwezig en staat op dinsdag de kaas- en groenteboer voor je klaar. Bovendien zit je binnen 5 minuten op de snelweg A27.
Photos
Floor plans
