slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Aldenhof 7002, 6537 DW Nijmegen

€650,000
Type of residence House, bungalow, detached house
Plot size 765 m²
Liveable area 150 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Fraai in het groen gelegen bungalow met praktijkruimte.

Een dergelijke combinatie kom je niet vaak tegen. Het geheel biedt tal van mogelijkheden.
De afgelopen jaren werd de praktijkruimte gebruikt als tand prothetische praktijk. Uiteraard zijn er ook tal van andere gebruiksfuncties denkbaar. Natuurlijk kan de praktijkruimte ook als woonruimte worden toegevoegd aan de originele bungalow.... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, bungalow, detached house
    Construction period 1972
  • Location

Features

Offer
Reference number 00099
Asking price €650,000
Acceptance By consultation
Construction
Type of residence House, bungalow, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1972
Surfaces and content
Plot size 765 m²
Effective area 150 m²
Living area 36.19 m²
Content 550 m³
Surface area external storage rooms 54 m²
Surface area external, linked storage rooms 4 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location Near highway, Near park, On a quiet street, Sheltered location
Garden
Type Garden around
Main garden Yes
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate C
Features
Parking Detached stone
Garden available Yes
Has a garage Yes
Cadastral informations
Hatert N 347
Area 765 m²
Ownership Full ownership

Description

Fraai in het groen gelegen bungalow met praktijkruimte.

Een dergelijke combinatie kom je niet vaak tegen. Het geheel biedt tal van mogelijkheden.
De afgelopen jaren werd de praktijkruimte gebruikt als tand prothetische praktijk. Uiteraard zijn er ook tal van andere gebruiksfuncties denkbaar. Natuurlijk kan de praktijkruimte ook als woonruimte worden toegevoegd aan de originele bungalow. De praktijkruimte is circa 35 vierkante meter groot. Dit deel van het bouwwerk is voorzien van een eigen entree, eigen sanitair en airconditioning.

De bungalow is overzichtelijk van opzet. Het best verwijs ik naar de bijgaande plattegronden. De woonkamer is hoger gesitueerd ten opzichte van de gang en de keuken. Er is een drietal slaapkamers beschikbaar. Allemaal voorzien van een airconditioning.
Bijgebouwen: Er is een dubbele garage beschikbaar waarvan 1 volledig geïsoleerd. Voorts is er nog een wasruimte en een berging beschikbaar.
Kadastrale kavel aanduiding: Hatert, N, 347, groot 765 vierkante meter. De kavel heeft een goede verhouding en is gesitueerd nabij een ruime groenstrook. Gevoelsmatig is de kavel gelegen aan een bos of park. In de directe nabijheid van de woning zijn slechts bungalows gesitueerd.
De bebouwing is centraal op de kavel gelegen met voldoende ruimte om rondom de bebouwing te kunnen lopen.

Tuin: Rondom de bebouwing is de tuin gelegen. Het geheel is netjes onderhouden.

Algemeen:
Bungalow met aangebouwde praktijkruimte.
Eigen entree / toegang van de praktijkruimte.
Dubbele garage, berging en wasruimte, aanwezig als separate bebouwing.
Kozijnen uitgevoerd in aluminium, kunststof en hout.
Airconditioning aanwezig in vrijwel alle ruimten van de praktijk als ook de woning.

Floor plans

ZonZone

Close

Recently viewed