slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Malvert 5119, 6538 DG Nijmegen

€285,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 145 m²
Liveable area 118 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Op zoek naar een zeer betaalbare, moderne, lichte en sfeervolle woning op een fijne locatie, dichtbij vele voorzieningen? Dan is hier uw kans!
Deze heerlijke gezinswoning heeft maar liefst 4 slaapkamers, een luxe keuken met spoeleiland en een zonnige achtertuin op het zuiden. Gelegen op een steenworp afstand van een grote groene speelweide en tevens op loopafstand van kinderopvang, basisschoo... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1968
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 05520
Asking price €285,000
Heating €120
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 05 August 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1968
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor, Party insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 145 m²
Effective area 118 m²
Content 414 m³
Surface area external storage rooms 8.78 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near school, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Nefit Economy
Heating source Gas
Year of manufacture 2006
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath, Shower, Toilet, Washbasin furniture
Garden available Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes

Description

Op zoek naar een zeer betaalbare, moderne, lichte en sfeervolle woning op een fijne locatie, dichtbij vele voorzieningen? Dan is hier uw kans!
Deze heerlijke gezinswoning heeft maar liefst 4 slaapkamers, een luxe keuken met spoeleiland en een zonnige achtertuin op het zuiden. Gelegen op een steenworp afstand van een grote groene speelweide en tevens op loopafstand van kinderopvang, basisschool én een winkelcentrum waar u terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen.
De moderne woonkamer is tuin gericht en heeft veel lichtinval. De keuken is uitgevoerd met een gezellig spoeleiland en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De tuin heeft een royaal terras, er is veel zonlicht en u heeft de beschikking over een eigen achterom en een ruime berging.

Inhoud 414 M3, Perceel 145 M2. Woonoppervlak: 118 M2 Externe bergruimte: 9 M2. Bouwjaar 1968.

Op de begane grond zijn de voor en achterzijde voorzien van dubbel glas.
De eerste verdieping heeft aan de achterzijde rolluiken en aan de voorzijde dubbel glas. Ook de dakramen op zolder zijn allen voorzien van HR++ glas.
Verder is het dak van de woning volledig geïsoleerd met hoogwaardige materialen met een hoge isolatiewaarde. Ook zijn de houten plafonds van de 1e verdieping gevuld met isolatiekorrels.
De combinatie van deze materialen, met het feit dat het een tussenwoning betreft, resulteert in een zeer gunstig energieverbruik!

Ground floor

Entree met garderobe, royale hal, modern zwevend toilet met fonteintje, bergruimte en meterkast onder de trap, lichte woonkamer met toegang naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met spoeleiland. Er is plaats voor een royale eettafel. De keuken is voorzien van een brede gaskookplaat met 5 pitten, een combi magnetron/hetelucht oven en een tweede oven, vaatwasser, afzuigkapkoelkast en vriezer. De woonkamer is voorzien van strak stucwerk en heeft een houten vloerafwerking.

First floor

Ruime overloop. Drie moderne en nette slaapkamers allen voorzien van laminaat vloerafwerking. De ouderslaapkamer beschikt over een grote inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchcabine, zwevend toilet en een wastafel met meubel.

Second floor

Bereikbaar middels vaste trap. Voorzolder met witgoedaansluitingen, CV-opstelling en veel bergruimte. Royale open zolderkamer zeer geschikt als werkruimte, voorzien van 3 dakramen met zonwering, eventueel te gebruiken als vierde slaapkamer.

Garden

De achtertuin is gelegen op het zuiden, heeft een royaal terras, er is veel zonlicht en u heeft de beschikking over een eigen achterom en een ruime berging met overkapping. De voortuin en achtertuin zijn zeer onderhoudsvriendelijk.

Details

Deze woning ligt aan het begin van de wijk met vrij uitzicht aan de voorzijde,
dichtbij vele voorzieningen zoals winkels, scholen, park, openbaar vervoer.
Goed onderhouden woning, schilderwerk binnen en buiten van 2022.
Moderne keuken en badkamer.
Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin.
Zolder werkkamer met daglicht (3 dakramen).
CV ketel gereviseerd in 2021.
Vaatwasser vervangen in 2019.

Floor plans

ZonZone

Close

Recently viewed