slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Tolhuis 3410, 6537 NV Nijmegen

€400,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 160 m²
Liveable area 160 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Recentelijk, fraai en hoogwaardig, uitgebouwde gezinswoning.

Deze woning is, recentelijk, aan de achterzijde uitgebouwd. De gehele begane grond werd aangepakt. Het resultaat is een geheel gerenoveerde, bijzonder ruime en comfortabele gezinswoning waar je heerlijk kunt vertoeven.
Tijdens de recente renovatie werd de begane grond volledig voorzien van vloerverwarming. Er werd een moderne ke... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1972
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 00100
Asking price €400,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 20 October 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1972
Roof materials Bitumen
Rooftype Shed
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall, Wall
Surfaces and content
Plot size 160 m²
Floor Surface 160 m²
Living area 8 m²
Content 533 m³
External surface area storage rooms 10 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 2
Garden
Type Back yard
Has a backyard entrance Yes
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Heating source Gas
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Air conditioning, Central heating, Partial Floor heating
Bathroom facilities Bathroom 1 Shower, Sink, Toilet
Has AC Yes
Garden available Yes
Cadastral informations
Nijmegen n 715
Area 160 m²

Description

Recentelijk, fraai en hoogwaardig, uitgebouwde gezinswoning.

Deze woning is, recentelijk, aan de achterzijde uitgebouwd. De gehele begane grond werd aangepakt. Het resultaat is een geheel gerenoveerde, bijzonder ruime en comfortabele gezinswoning waar je heerlijk kunt vertoeven.
Tijdens de recente renovatie werd de begane grond volledig voorzien van vloerverwarming. Er werd een moderne keuken geplaatst met een praktisch kookeiland. De uitbouw werd voorzien van een lichtstraat. De optelsom van al deze elementen draagt zorg voor een heerlijke, eigentijdse leefruimte.
Voor de indeling verwijs ik je het best naar de bijgaande plattegronden.
De verdieping is logisch ingedeeld en uiteraard voorzien van een ruime badkamer.
Via de vaste trap is de zolderverdieping te bereiken.
Naast een ruime en lichte slaapkamer is hier ook de CV en wasruimte beschikbaar.

Algemeen:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met hoogwaardige isolerende beglazing.
Energielabel B, mede door toepassing van spouwisolatie en volledig voorzien van HR ++ beglazing.
Comfortabele vloerverwarming op de begane grond.
Sanitair, bestaande uit toilet met extra doucheruimte, op begane grond recent gerenoveerd.
Volledig voorzien van nieuwe, kunststof kozijnen, voorzien van HR++ isolatieglas.
Woning voorzien van luxe, comfortabele rolluiken.
Onderhoud arme achtertuin.
Zonnige achtertuin, zon tot laat op de dag aanwezig.
Ruim voldoende parkeergelegenheid rondom de woning.
Airconditioning aanwezig op de verdieping.
Warm water en verwarming middels HR combiketel.
Berging met achteruitgang.
Grasveld aan de voorzijde van de woning.
Kindvriendelijke, rustige buurt. Diverse speeltuinen in de directe omgeving.
Basisschool en peuterspeelzaal nabij gelegen.
Winkelcentrum Dukenburg is dichtbij gelegen.
Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.
Vrij zicht voor en achterzijde woning.
De woning heeft een ideale dakconstructie ten behoeve van zonnepanelen.
Interesse gewekt? Je bent welkom om de woning te komen bekijken!
Wil je deze woning met eigen ogen bekijken dan ben je van harte welkom.
Via funda of het mailadres van de verkopend makelaar is het maken van een afspraak vlot en overzichtelijk geregeld!

Floor plans

ZonZone

Close

Recently viewed