slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Boerhoornstraat 8, 7846 AB Noord-Sleen

€365,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 772 m²
Liveable area 129 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Boerhoornstraat 8
(T)huis in Noord-Sleen

In de Boerhoornstraat in Noord-Sleen, met aan weerszijden de prachtige grote eikenbomen, staat deze in 1973 gebouwde vrijstaande woning op een ruim perceel van 772 m2 eigen grond met een aangebouwde stenen berging, een aangebouwde stenen garage en een carport.

Daarnaast is voor de tuinliefhebber de ruime voortuin en de beschutte achtertuin een... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Year of construction 1973
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 63098/5939754
Asking price €365,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 07 April 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Year of construction 1973
Rooftype Front gable
Isolations Party insulated glazing, Wall
Surfaces and content
Plot size 772 m²
Effective area 129 m²
Content 620 m³
Surface area external, linked storage rooms 45 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street
Energy consumption
Energy certificate D
Features
Water heating Central heating system
Bathroom facilities Bath, Sink, Toilet
Parking Attached stone
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a storage room Yes

Description

Boerhoornstraat 8
(T)huis in Noord-Sleen

In de Boerhoornstraat in Noord-Sleen, met aan weerszijden de prachtige grote eikenbomen, staat deze in 1973 gebouwde vrijstaande woning op een ruim perceel van 772 m2 eigen grond met een aangebouwde stenen berging, een aangebouwde stenen garage en een carport.

Daarnaast is voor de tuinliefhebber de ruime voortuin en de beschutte achtertuin een heerlijke plek om te genieten of in een moestuin te werken. De tuin nodigt je uit om er iets moois van te maken.

De woning is in de loop der jaren aangepast, maar dient verder intern gemoderniseerd en extern onderhouden te worden. Een voordeel hiervan is dat je dit naar eigen smaak kunt inrichten.

Denk hierbij aan het regulier schilderwerk, het aanbrengen van isolatie en/of kunststof raam- en deurkozijnen met HR++ beglazing in het kader van energiebesparende voorzieningen.

De indeling van de woning is als volgt.

Begane grond
Via de lange en brede oprit, bereik je de entree/hal met de trapopgang naar de eerste verdieping,
twee inbouwkasten en toegang tot het toilet en de woonkamer.

Vanuit de woon-/eetkamer heb je een prachtig uitzicht op de tuin en kun je genieten van de gezellige pelletkachel. Via de openslaande tuindeur stapt je zo de achtertuin in.

Vanuit de kamer bereik je de gesloten keuken welke zich aan de achterkant van de woning bevindt. De eiken keuken over de breedte gesitueerd is voorzien van een inbouw gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasser.

De aangebouwde berging, bereikbaar vanuit de keuken, is nu in gebruik als bijkeuken waar ook de witgoedaansluitingen aanwezig zijn, de Hr-ketel is opgesteld en er zijn deuren naar de achtertuin en de straat.

Aangrenzend is de ruime garage met een kanteldeur. De garage is zowel voorzien van een (smeer)kelder als een bergzolder voor de nodige opslag.

Eerste verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.

Drie slaapkamers beschikken over vaste inbouwkasten voor extra bergruimte en twee slaapkamers hebben een eigen, nog originele wastafel.

De badkamer is eenvoudig te noemen en voorzien van tegels, een ligbad, een tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap op de overloop is een ruime zolder bereikbaar.

Extern
De voortuin is voorzien van gras en een oprit met een brede carport om meerdere auto’s op eigen terrein te plaatsen en is gemakkelijk in onderhoud.

In de tuin bevinden zich nog een eenvoudige vrijstaande houten garage en een houten bergschuur.
De woning is over de breedte van het perceel gebouwd wat ervoor zorgt dat je veel privacy hebt.

Bijzonderheden
- Het perceel is royaal te noemen met 772 m2 grond
- In 2015 is er spouwmuurisolatie aangebracht
- Er zijn nieuwe dakpannen aangebracht en trespa boeien
- De begane grond is voorzien van dubbele beglazing, de verdieping enkele beglazing
- De aangebouwde garage is voorzien van een vliering en een (smeer)kelder
- Er is een waterbron aanwezig in de tuin (zonder pomp/niet in gebruik)
- Op korte afstand van de uitvalswegen N33, N34 en A37 richting Zwolle en de Duitse grens

Oplevering in overleg.

Algemeen
Noord-Sleen heeft nog steeds een openbare basisschool, prachtige fiets- en wandelroutes waaronder het Pieterpad, hunebedden, een verwarmd buitenzwembad, een recreatieplas, een café-restaurant met camping, een ruim 32km lange mountainbikeroute door boswachterij Sleenerzand en een geweldige woonomgeving. Voor de winkel- en sportvoorzieningen kun je terecht in het naastgelegen dorp Sleen. Emmen met winkels, horeca, theater en Wildlands is op 10 minuten afstand met de auto.

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning op een mooie locatie? Maak dan een afspraak met ons, je bent van harte welkom.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. U kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Komt u desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij uw reactie bijzonder op prijs.

ZonZone

Close

Recently viewed