slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Vrijstaande woning met mooie vrije ligging!

€525,000
Address: Botersloot 69, 4225 PS Noordeloos
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 1,255 m²
Liveable area 196 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Vrijstaande woning met mooie vrije ligging!

Houd je wel van een uitdaging en ben je op zoek naar een nieuw thuis waar je rustig kunt wonen in een prachtige, groene omgeving? Dan is deze vrijstaande woning, die ligt op een perceel van maar liefst 1255m2, wellicht iets voor jou! Eerlijk is eerlijk: je zult de handen uit de mouwen moeten steken om deze woning te updaten naar de woonwensen en -e... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 1970
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 06630
Asking price €525,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 15 November 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1970
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall, Roof
Surfaces and content
Plot size 1,255 m²
Effective area 196 m²
Living area 35 m²
Kitchen area 12 m²
Content 644 m³
Surface area external, linked storage rooms 2.3 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 7 of which (6 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Garden around
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Intergas
Heating source Gas
Year of manufacture 2011
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 4
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Sink, Walkin shower, Washbasin furniture
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Molenlanden C 966
Area 1,255 m²

Description

Vrijstaande woning met mooie vrije ligging!

Houd je wel van een uitdaging en ben je op zoek naar een nieuw thuis waar je rustig kunt wonen in een prachtige, groene omgeving? Dan is deze vrijstaande woning, die ligt op een perceel van maar liefst 1255m2, wellicht iets voor jou! Eerlijk is eerlijk: je zult de handen uit de mouwen moeten steken om deze woning te updaten naar de woonwensen en -eisen van deze tijd, maar als je daar niet voor terugdeinst, dan is dit een unieke kans!

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.

De kijkdagen zijn volgepland!

Ground floor

Via de entree in de bijkeuken is de keuken te bereiken. Deze is uitgerust met een spoelbak met mengkraan, losse vaatwasser en 4-pits gaskookplaat met afzuiging. De keuken is gedateerd.

De woonkamer is 35m2 groot en vanuit alle hoeken heb je via de grote ramen prachtig uitzicht over de groene landerijen rondom de woning. Vanuit de keuken biedt een deur toegang tot de hal, hiervandaan zijn vier slaapvertrekken, de badkamer en de trap naar de eerste verdieping te bereiken.

De badkamer dateert uit 2009 en is voorzien van een groot wastafelmeubel en een inloopdouche. Ventilatie gebeurt op mechanische wijze. Het toilet bevindt zich naast de badkamer in een aparte ruimte.

In het midden van de woning, centraal in de hal, biedt een schuifpui toegang tot de achtertuin. Een open trap leidt naar de eerste verdieping.

First floor

De eerste verdieping is zeer ruim, deze telt een woonoppervlakte van 60m2 en een nokhoogte van 2,5 meter. Deze verdieping telt momenteel een grote overloop en 2 slaapkamers, maar zonder twijfel kan deze verdieping anders worden ingedeeld en meerdere slaapkamers worden gerealiseerd.

Garden

Je kijkt niet alleen vanuit de woning eindeloos uit op groen, ook rondom de woning zelf is volop groen te vinden in de vorm van beukenhagen, gras en diverse notenbomen. De lange oprit biedt bovendien ruimte aan meerdere auto’s om te parkeren.
Vanuit de hal is een vlonderterras te bereiken waar je volledige privacy geniet.
Eén ding is zeker: dit perceel biedt een geweldig vrij uitzicht en de mogelijkheden om hier jouw eigen thuis te creëren zijn eindeloos!

Over Noordeloos
Noordeloos maakt deel uit van veenweidegebied de Alblasserwaard, een gebied dat wordt gesierd door weilanden, boerderijen en rivieren. Het dorp heeft een landelijk karakter maar grote steden zoals Rotterdam, Utrecht en Breda zijn binnen een half uur rijden te bereiken.

Details

Bouwjaar: 1970
Vloeren: De begane grondvloer is deels van beton, deels van hout; de verdiepingsvloer is van hout.
Gevels : Het betreft houtskeletbouw met een buitenblad van steen.
Dak: Het dak is voorzien van pannen.
Beglazing : De woning is deels voorzien van dubbele beglazing in houten en aluminium kozijnen. Enkele beglazing is aanwezig in de 4 ramen in de slaapkamers op de begane grond aan de linkerzijde van de hal, de badkamer en de zijramen op de 1e verdieping.
Verwarming: De verwarming wordt geregeld door een “Intergas” uit 2011.
Isolatie Het dak en de spouw van de woning zijn tijdens de bouw geïsoleerd, het glas is deels geïsoleerd.

Overige technische kenmerken
- De meterkast in de hal is uitgevoerd met voldoende groepen zonder aardlekschakelaar, een elektriciteits- en een gasmeter. De watermeter bevindt zich onder het luik bij de pui naar de achtertuin.
- De keuken dateert uit 1986; de badkamer en toilet dateren uit 2009.
- De badkamer wordt op mechanische wijze geventileerd.
- Er zijn horren en screens aanwezig, maar deze zijn niet meer in goede staat.
- In 2019 is het houtwerk aan de buitenzijde voor het laatst geschilderd.
- De slaapkamers op de begane grond zijn voorzien van zachtboard.
- Er is glasvezel aanwezig.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Floor plans

Extra

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed