slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Under offer

Under offer: Middelsluissedijk OZ 44, 3281 LD Numansdorp

€830,000
Type of residence House, villa, detached house
Plot size 1,244 m²
Liveable area 173 m²
Acceptance By consultation
Status Under offer

Note

General

Rust, ruimte en een schitterend uitzicht over de Hoeksche Waardse akkers! Deze vrijstaande villa met groot perceel, stenen bijgebouw en loods (met autobrug) in Numansdorp is te koop! De woning is gebouwd in 2003 (hout skeletbouw) op paalfundering en beschikt over een woonoppervlak van 173m² en een perceeloppervlak van 1244m². Heb jij altijd al gedroomd van een eigen werkplaats of hobbyruimte bi... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, villa, detached house
    Construction period 2003
    Status Under offer
  • Location

Features

Offer
Reference number 00463
Asking price €830,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Under offer
Acceptance By consultation
Last updated 06 May 2022
Construction
Type of residence House, villa, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 2003
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall, Floor, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 1,244 m²
Effective area 173 m²
Content 575 m³
Surface area other inner rooms 5 m²
Surface area external storage rooms 106 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Open position, Residential area, Unobstructed view
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate A
Energy index 2.05
Boiler
Type of boiler HR-107
Heating source Gas
Year of manufacture 2003
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 5
Number of covered parking spaces 3
Water heating Central heating system
Heating Air conditioning, Central heating, Wood stove
Bathroom facilities Bath, Shower, Toilet, Washbasin furniture
Parking Attached stone, Garage with carport
Has AC Yes
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has sliding doors Yes
Has solar blinds Yes
Has solar panels Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Hoeksche Waard F 1119
Area 1,244 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Rust, ruimte en een schitterend uitzicht over de Hoeksche Waardse akkers! Deze vrijstaande villa met groot perceel, stenen bijgebouw en loods (met autobrug) in Numansdorp is te koop! De woning is gebouwd in 2003 (hout skeletbouw) op paalfundering en beschikt over een woonoppervlak van 173m² en een perceeloppervlak van 1244m². Heb jij altijd al gedroomd van een eigen werkplaats of hobbyruimte bij je huis? Dan kan je je droom bij deze woning zeker waar maken! De woning beschikt over een hal/entree, ruime woonkamer, eetkamer, keuken, overloop, 3 slaapkamers, 2 opslag ruimtes (geschikt inloopkast of werkkamer), ruime vliering, stenen bijgebouw met garage en een grote loods. Ook beschikt de woning over 16 zonnepanelen. De riante tuin met meerdere overkappingen, kas en fruitbomen is gelegen op het zuiden, waardoor je elke dag van de zon kunt genieten! Wil je meer informatie? Neem contact met ons op of plan een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Ruime entree/hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de eetkamer. Het toilet is zeer ruim en beschikt over een hangend toilet, urinoir en fonteintje. De zeer ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. De sfeermaker in deze ruimte is zeker de houtkachel, deze is goed onderhouden. De vloer is voorzien van Jatoba parket (2cm dik) en de wanden zijn voorzien van wit spackspuitwerk. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt je zicht op de achtertuin en zijtuin. Deze keuken is grotendeels vernieuwd in 2021 en beschikt over een afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, oven, combi-magnetron, vaatwasser, spoelbak met kraan en veel kastruimte. Er is een vast zitje aanwezig in de keuken die ervoor zorgt dat je gezellig in de keuken kunt plaatsnemen wanneer er iemand aan het koken is. In de keuken is er een luik aanwezig die je toegang biedt tot de kruipruimte.
Via de keuken bereik je gemakkelijk de tuin en de eetkamer. In de eetkamer is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Ook erg prettig aan deze ruimte is het keukenblok met spoelbak, kraan en de grote koelkast met apart vriesgedeelte (deze blijft achter). Een schuifpui (met zonnescherm) geeft je toegang tot de zijkant van de woning. In de hal, keuken en eetkamer tref je plavuizen. In de eetkamer en woonkamer is airco aanwezig.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie kamers, een bergruimte en de badkamer. Ook tref je hier een vlizotrap die je toegang biedt tot de zeer ruime vliering. De grootste slaapkamer (met airco) tref je aan de voorzijde van de woning, Deze ruime kamer biedt je voldoende ruimte voor het plaatsen van een volledige slaapkamer inrichting. De tweede slaapkamer is gelegen aan de zijkant van de woning en is voorzien van vloerbedekking. Ook in deze ruimte plaats je gemakkelijk een volledige slaapkamerinrichting. Aansluitend aan deze ruimte tref je een tweede kamer, die je bijvoorbeeld kan gebruiken als inloopkast of opslagruimte. De derde slaapkamer zal je zeker verrassen! Via een voorkamer kom je in de derde slaapkamer terecht. Hierdoor is deze ruimte perfect om bijvoorbeeld te gebruiken als werkplek of inloopkast. Beide kamers beschikken over voldoende lichtinval en ruimte voor het plaatsen van een bed, bureau en kast.
De badkamer is voorzien van een douche (1mx1m), ligbad (2mx1m), hangend toilet, bidet, wastafelmeubel met inbouwspots en een dakraam. Het dakraam biedt je een schitterend uitzicht op de Hoeksche Waardse akkers.

Bijgebouw:
Droom jij van een kantoorruimte bij je woning, een grote hobby ruimte of wil je in de toekomst een B&B starten? Dit bijgebouw biedt je vele mogelijkheden! Dit vrijstaande stenen bijgebouw beschikt over een garage, werkplaats of hobbyruimte en een wasruimte/keuken en is voorzien van houten deuren, betonnen kozijnen met enkel glas, water en elektra (krachtstroom 380). In de wasruimte tref je een klein keukenblok met spoelbak en kraan, wasmachine aansluiting en close-in boiler. Er is hier genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote kast zodat je extra bergruimte hebt. Aansluitend tref je een grote ruimte die momenteel in gebruik is als werkplaats. Deze ruimte heeft inbouwverlichting, krachtstroom (380) en een vlizotrap die je toegang geeft tot de vliering. De garage beschikt over een elektrische deur (2 afstandsbedieningen) en een deur die je toegang geeft tot de tuin.

Loods:
De ruime loods (6mx8m) heeft twee garagedeuren (handmatig) en een autobrug, waardoor je uren kan sleutelen aan auto's in deze ruimte! Via een ladder bereik je de extra verdieping in de loods, hier tref je veel bergruimte. Ook in de loods op de begane grond is veel ruimte voor het plaatsen van werktafels en grote kasten.
Aansluitend aan de loods tref je een carport, hier is ruimte voor het plaatsen van twee grote auto's.

Tuin:
Een tuin waarvan iedereen droomt! Rust, ruimte, een fantastisch uitzicht en gelegen op het zuiden. De tuin beschikt over een een kas en heeft een aantal fruitbomen (o.a. perenbomen, kersenbomen, druiven ranken). In de tuin zijn vaste haspels aanwezig met meerdere sproeipunten, zodat het grote gazon en de planten gemakkelijk te onderhouden zijn. Zowel in de voortuin als in de achtertuin (carport) is ruimte voor het plaatsen van meerdere auto's.

Floor plans

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed