slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Kersengaard 13, 4051 EB Ochten

€375,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 232 m²
Liveable area 126.8 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Welkom in de Kersengaard! Hoe heerlijk is het om hier te wonen in deze ruime TWÉÉ-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met eigen oprit en met VIER SLAAPKAMERS!
Deze woning is gelegen aan een autoluwe straat, een plek waar de kinderen nog veilig en onbezorgd buiten kunnen spelen. Alle voorzieningen die het dorp Ochten te bieden heeft, zoals scholen, winkels en speelveldjes, zijn op loop- of fietsafstand. De A1... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1976
  • Location

Features

Offer
Reference number 00166
Asking price €375,000
Electricity €79.28
Gas €81.29
Water €8.98
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Last updated 01 December 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1976
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall
Surfaces and content
Plot size 232 m²
Effective area 126.8 m²
Living area 33.6 m²
Kitchen area 12.94 m²
Content 434 m³
Surface area external storage rooms 17.5 m²
Surface area external, linked storage rooms 4 m²
Balcony 4.1 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation South
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Energy index 1.8
Boiler
Type of boiler ATAG HR combi
Heating source Gas
Year of manufacture 2013
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath, Shower, Sink, Toilet
Parking Detached stone
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a phone line Yes
Has sliding doors Yes
Cadastral informations
Ochten F 899
Area 232 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Welkom in de Kersengaard! Hoe heerlijk is het om hier te wonen in deze ruime TWÉÉ-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met eigen oprit en met VIER SLAAPKAMERS!
Deze woning is gelegen aan een autoluwe straat, een plek waar de kinderen nog veilig en onbezorgd buiten kunnen spelen. Alle voorzieningen die het dorp Ochten te bieden heeft, zoals scholen, winkels en speelveldjes, zijn op loop- of fietsafstand. De A15 is op minder dan twee autominuten te bereiken.
De goed onderhouden woning biedt parkeerplaatsen op eigen perceel voor meerdere auto’s, de garage is deels geïsoleerd en geschikt als thuiswerk kantoor of hobbyruimte. Een vijfde slaapkamer is makkelijk te realiseren op de tweede verdieping.

Er is veel lichtinval en de woning heeft een ruime opzet. Kortom, dit huis biedt veel mogelijkheden!

Kenmerken :

Bouwjaar 1976
Woonoppervlak ca. 127m²
Inhoud ca. 434m²
Perceelgrootte 232m²
Energielabel : C definitief

Ground floor

Entreehal v.v. meterkast, toiletruimte, riante woonkamer met veel lichtinval, schuifpui naar de tuin, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, deur naar de achtertuin.

First floor

Overloop, badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet, slaapkamer ca. 8m² met balkon op het zuiden, slaapkamer ca. 16m² v.v. inbouwkasten, slaapkamer ca. 11m²

Second floor

Overloop met Cv opstelling (ATAG hr combi 2013 eigendom), slaapkamer momenteel in gebruik als atelier.

Balcony

Royaal balkon op het zuiden.

Garden

Achtertuin gesitueerd op het noorden, met een achterom en veel groen
Voortuin op het zuiden.

Details

- Ruime woning met vier slaapkamers
- Garage
- Autoluwe straat
- Definitief energie label C
- Parkeer ruimte voor meerdere auto’s
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Royale groene achtertuin met achterom
- Glasvezel internet
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed