slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Klinkerstraat 14, 4051 CX Ochten

€350,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 340 m²
Liveable area 75 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Wat een uitzicht! Wonen in de buurtschap Eldik is een waar genot. De eeuwenoude buurtschap had ooit een kasteel, adellijke huizen, kazematten en een lagere school. Dit is alles is in loop der jaren verdwenen hetgeen dat blijft is een prachtig buurtschap met slingerdijkjes, fruitgaarden, Betuwse T-boerderijen, een tabaksboerderij, waterkolken en een bijzonder mooi landschap. Voorbijgangers verte... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 1850
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Reference number 00192
Asking price €350,000
Electricity €270
Water €9.91
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1850
Roof materials Tiles
Rooftype Side gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Party insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 340 m²
Effective area 75 m²
Living area 33.14 m²
Kitchen area 6.51 m²
Content 256 m³
Surface area external storage rooms 40.9 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Country side, On a quiet street, Open position, Outside village, Unobstructed view
Garden
Type Front yard
Orientation East
Condition Normal
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation West
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate G
Features
Number of parking spaces 2
Water heating Electric boiler
Heating Electric heating
Bathroom facilities Shower, Sink
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Cadastral informations
Ochten F 208
Area 340 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Wat een uitzicht! Wonen in de buurtschap Eldik is een waar genot. De eeuwenoude buurtschap had ooit een kasteel, adellijke huizen, kazematten en een lagere school. Dit is alles is in loop der jaren verdwenen hetgeen dat blijft is een prachtig buurtschap met slingerdijkjes, fruitgaarden, Betuwse T-boerderijen, een tabaksboerderij, waterkolken en een bijzonder mooi landschap. Voorbijgangers vertellen vaak dat ze het gevoel hebben in het buitenland te zijn…
De waterkolken zijn ontstaan door dijkdoorbraken eeuwen geleden, de meeste beruchte kolk bevindt zich aan het eind van de Klinkerstraat, genaamd “de Zwarte Ruiter” deze heeft haar naam te danken aan een stukje folklore.
Aan de Klinkerstraat staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit ca. 1850. Het huis behoort al meerdere generaties toe aan dezelfde familie en is nu op zoek naar een nieuwe eigenaar.
Deze woning heeft heel veel mogelijkheden, is nu in originele staat en naast een “vintage” keuken twee slaapkamers, een overkapping, woon- en eetkamer een geweldige schuur van ruim 40m² met bovenverdieping. Nokhoogte op de eerste verdieping is 2,17m.

GASVRIJ :
Hoge gasprijzen? Geen probleem deze woning is al klaar voor de toekomst, deze is namelijk niet aangesloten op het gasnet. Warmwatervoorziening is aanwezig in de vorm van een elektrische boiler, verwarmen van de woning vindt plaats via elektrische radiatoren. Het dak is geschikt voor zonnepanelen.

Kenmerken
Bouwjaar ca. 1850
Woonoppervlak ca. 75m²
Inhoud ca. 256m³
Perceelgrootte 340m²
Energielabel G

Ground floor

Entreehal, toiletruimte, woonkamer, eetkamer, keuken.

First floor

Overloop voorzien van elektrische warmwater boiler, badkamer voorzien van douche en wastafel, twee slaapkamers een slaapkamer is voorzien van meerdere inbouwkasten.

Garden

Royale achtertuin gesitueerd op het westen. De voortuin op het oosten met mooi uitzicht over de paardenweiden heeft een overkapping.
Parkeren kan op eigen perceel, er zijn twee eigen parkeerplaatsen voor de stenen berging.

Details

- Knusse woning met fantastisch uitzicht
- Gasvrije woning
- Geweldige ligging
- Op- en afrit A15 dichtbij (zowel via Dodewaard als Ochten)
- Grote vrijstaande schuur
- Parkeren op eigen perceel
- Grote zonnige achtertuin
- Vrijstaande stenen berging
- Aanvaarding in overleg

Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed