slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Maaskant 3, 4051 ED Ochten

€349,500
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 167 m²
Liveable area 123.1 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Ben je op zoek naar een perfect onderhouden, ruime twee-onder-één-kap in een kindvriendelijke buurt? Gelegen in het prachtige Ochten ligt deze riante twee onder één kap woning welke op zoek is naar nieuwe bewoners.
Deze ruime woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 123m².

De laatste jaren is de woning flink gemoderniseerd en strak afgewerkt oa. stucwerk, pvc vloer, nieuwe keuken en r... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1985
  • Location

Features

Offer
Reference number 00189
Asking price €349,500
Electricity €56
Gas €110
Water €9.89
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Last updated 23 August 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1985
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall, Insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 167 m²
Effective area 123.1 m²
Living area 48.39 m²
Kitchen area 9.57 m²
Content 461 m³
Surface area other inner rooms 11.6 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 5 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation West
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation East
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2012
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Wood stove
Bathroom facilities Shower, Toilet, Washbasin furniture, Whirlpool
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Ochten F 1374
Area 167 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Ben je op zoek naar een perfect onderhouden, ruime twee-onder-één-kap in een kindvriendelijke buurt? Gelegen in het prachtige Ochten ligt deze riante twee onder één kap woning welke op zoek is naar nieuwe bewoners.
Deze ruime woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 123m².

De laatste jaren is de woning flink gemoderniseerd en strak afgewerkt oa. stucwerk, pvc vloer, nieuwe keuken en recent buitenom geschilderd.
Thuiswerken? Geen probleem de woning is voorzien van glasvezel internet en heeft op de begane grond een werkkamer momenteel in gebruik als speelkamer.
Op de eerste verdieping drie slaapkamers en badkamer met whirlpool.
De woning is centraal gelegen in het dorp nabij alle voorzieningen, speelvelden en uitvalswegen. Arnhem, Nijmegen, Gorinchem en Den Bosch zijn binnen 30 minuten te bereiken.

Kenmerken:

Bouwjaar 1985
Woonoppervlak ca. 123m²
Inhoud ca. 460m³
Perceelgrootte 167m²
Energielabel C

Ground floor

Entreehal voorzien van meterkast, walk in closet, toiletruimte v.v. zwevend toilet en fonteintje, luxe landelijke keuken (2016) voorzien van oa. vaatwasser, koelkast, 5 pits fornuis en grote oven (90. Cm), royale woonkamer (42m2) voorzien van houtkachel, stucwerk en PVC vloer, werk-/hobbykamer ca. 15m² voorzien van laminaatvloer en tevens aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte heeft u toegang naar de tuin.

First floor

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers voorzien van dubbele dakkapel, badkamer voorzien van douche, whirlpool, wastafel, cv opstelling Remeha 2012 (eigendom)

Garden

Royale voortuin gesitueerd op het oosten met parkeerplaats/oprit, aangebouwde houten berging ca. 11m².
De onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het westen vrijwel geheel betegeld met een groene erfafscheiding.

Details

- Luxe en compleet afgewerkte woning
- Royaal woonoppervlak van maar liefst 123m²
- Centraal gelegen in dorp nabij voorzieningen en uitvalswegen
- Schilderwerk buiten 2021
- Parkeren op eigen perceel
- Thuiswerkplek op de benedenverdieping
- Glasvezel internet
- Landelijke complete keuken (2016)
- Badkamer met whirlpool
- Definitief energielabel C
- Aanvaarding in overleg

Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed