General
Welkom op Middelveld 30 in Ochten. Deze tot in de puntjes afgewerkte woning met vier royale slaapkamers is op zoek naar nieuwe bewoners.
Via de smaakvolle en fraai aangelegde voortuin zie je al dat dit een plaatje van een woning is. De voorgevel is met uitzondering van de voordeur voorzien van rolluiken. Aan de voorkant een dakkapel maar in 2018 is er aan de achterkant over de gehele breedte... More info
Via de smaakvolle en fraai aangelegde voortuin zie je al dat dit een plaatje van een woning is. De voorgevel is met uitzondering van de voordeur voorzien van rolluiken. Aan de voorkant een dakkapel maar in 2018 is er aan de achterkant over de gehele breedte... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, terraced house Construction period 1986 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 00235 |
| Asking price | €379,000 |
| Electricity | €49 |
| Gas | €100 |
| Water | €15 |
| Upholstered | Not furnished |
| Furnishing | Unfurnished |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 06 August 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, terraced house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1986 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Isolations | Cavity wall, Floor, HR glazing, Roof, Wall |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 124 m² |
| Floor Surface | 111 m² |
| Living area | 34.73 m² |
| Kitchen area | 12.42 m² |
| Content | 370 m³ |
| Surface area other inner rooms | 6 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 6 (of which 4 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Near public transport, On a quiet street, Residential area |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Back yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | South |
| Has a backyard entrance | Yes |
| Condition | Normal |
| Garden 2 - Type | Front yard |
| Garden 2 - Orientation | North east |
| Garden 2 - Condition | Beautifully landscaped |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | A |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Remeha |
| Heating source | Electricity |
| Year of manufacture | 2021 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Air conditioning, Central heating, Solar collectors |
| Kitchen facilities | Built-in equipment |
| Bathroom facilities | Bath, Shower, Toilet |
| Has AC | Yes |
| Has fibre optical cable | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a phone line | Yes |
| Has an internet connection | Yes |
| Has roller blinds | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has a skylight | Yes |
| Has sliding doors | Yes |
| Has solar panels | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Cadastral designation | Neder-Betuwe F 1319 |
| Area | 124 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
Description
Welkom op Middelveld 30 in Ochten. Deze tot in de puntjes afgewerkte woning met vier royale slaapkamers is op zoek naar nieuwe bewoners.
Via de smaakvolle en fraai aangelegde voortuin zie je al dat dit een plaatje van een woning is. De voorgevel is met uitzondering van de voordeur voorzien van rolluiken. Aan de voorkant een dakkapel maar in 2018 is er aan de achterkant over de gehele breedte ook een dakkapel geplaatst wat deze woning extra woonoppervlak geeft. In 2021 is er een fraaie tuinkamer met lichtstraat en schuifpui aangebouwd, ideaal als speelkamer of thuiswerkplek.
Ligging:
Het Middelveld kenmerkt zich als een brede straat, nummer 30 ligt precies in het puntje van het dorp Ochten. Alleen de huizen aan de overkant van de straat staan nog tussen de mooie fruitboomkwekerijen. Het dorp is centraal gelegen met directe uitvalswegen naar Rhenen en Wageningen, de oprit is naar de A15 is minder 2 minuten rijden.
TIP : bekijk de omgeving foto's! Wat een prachtige groene ligging in het hart van de Betuwe!
Energie en lasten
Deze woning is recentelijk voorzien van een definitief ENERGIELABEL A, dit houdt in dat er ruimere hypotheekmogelijkheden zijn!
In november 2023 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst van het merk Jinko Solar met 435WP per paneel, vanzelfsprekend zit er nog garantie op. Tevens is de woning voorzien van tempex vloerisolatie en HR glas (gedeeltelijk) Verwarming en koeling via airconditioning (2021), Remeha HR107 cv ketel (2021). Tevens kan je warmte goed buitenhouden met de rolluiken.
Via de smaakvolle en fraai aangelegde voortuin zie je al dat dit een plaatje van een woning is. De voorgevel is met uitzondering van de voordeur voorzien van rolluiken. Aan de voorkant een dakkapel maar in 2018 is er aan de achterkant over de gehele breedte ook een dakkapel geplaatst wat deze woning extra woonoppervlak geeft. In 2021 is er een fraaie tuinkamer met lichtstraat en schuifpui aangebouwd, ideaal als speelkamer of thuiswerkplek.
Ligging:
Het Middelveld kenmerkt zich als een brede straat, nummer 30 ligt precies in het puntje van het dorp Ochten. Alleen de huizen aan de overkant van de straat staan nog tussen de mooie fruitboomkwekerijen. Het dorp is centraal gelegen met directe uitvalswegen naar Rhenen en Wageningen, de oprit is naar de A15 is minder 2 minuten rijden.
TIP : bekijk de omgeving foto's! Wat een prachtige groene ligging in het hart van de Betuwe!
Energie en lasten
Deze woning is recentelijk voorzien van een definitief ENERGIELABEL A, dit houdt in dat er ruimere hypotheekmogelijkheden zijn!
In november 2023 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst van het merk Jinko Solar met 435WP per paneel, vanzelfsprekend zit er nog garantie op. Tevens is de woning voorzien van tempex vloerisolatie en HR glas (gedeeltelijk) Verwarming en koeling via airconditioning (2021), Remeha HR107 cv ketel (2021). Tevens kan je warmte goed buitenhouden met de rolluiken.
Ground floor
- Entree/hal voorzien van meterkast.
- Toiletruimte.
- Woonkamer.
- Open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. 5-pits gasstel, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser.
- Tuinkamer, voorzien van lichtstraat en schuifpui.
- Toiletruimte.
- Woonkamer.
- Open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. 5-pits gasstel, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser.
- Tuinkamer, voorzien van lichtstraat en schuifpui.
First floor
- Overloop, met vaste trap naar 2e verdieping.
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Badkamer, voorzien van vloerverwarming ligbad, douche wastafel en toilet.
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Badkamer, voorzien van vloerverwarming ligbad, douche wastafel en toilet.
Second floor
Slaapkamer cv opstelling (Remeha HR107 bouwjaar 2021)
Garden
Fraai aangelegde voortuin. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige Zuidwesten, is onderhoudsarm voorzien van een achterom en een overkapping.
Details
- 9 Zonnepanelen 435WP per stuk november 2023
- Definitief energielabel A (EXTRA HYPOTHEEKMOGELIJKHEDEN!)
- Uitbouw tuinkamer 2021 met schuifpui en lichtstraat
- Dakkapel achterzijde 2018
- Rolluiken
- Airconditioning (2021)
- 4 volledige slaapkamers
- Zonnige tuin op het Zuidwesten
- Aanvaarding in overleg
Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
- Definitief energielabel A (EXTRA HYPOTHEEKMOGELIJKHEDEN!)
- Uitbouw tuinkamer 2021 met schuifpui en lichtstraat
- Dakkapel achterzijde 2018
- Rolluiken
- Airconditioning (2021)
- 4 volledige slaapkamers
- Zonnige tuin op het Zuidwesten
- Aanvaarding in overleg
Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Photos
Floor plans
