slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Pruimengaard 40, 4051 EL Ochten

€395,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 205 m²
Liveable area 130.9 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Welkom op de Pruimengaard 40, deze UITGEBOUWDE twee-onder-één-kapwoning met drie slaapkamers en aangebouwde stenen GARAGE is nu te koop.
Wonen doe je beneden en slapen doe je boven wordt er wel eens gezegd. En dat past precies bij deze woning want het woonoppervlak op de begane grond is maar liefst ca. 85m²

De Pruimengaard is een van de geliefde straten in Ochten: een autoluwe straat kind... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1976
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 00182
Asking price €395,000
Electricity €113.59
Gas €67.86
Water €13.59
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 29 June 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1976
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 205 m²
Floor Surface 130.9 m²
Living area 52.36 m²
Kitchen area 11.09 m²
Content 520 m³
Surface area other inner rooms 20.9 m²
External surface area storage rooms 4.9 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation East
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation South
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Nefit trentline
Heating source Gas
Year of manufacture 2020
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Fireplace
Bathroom facilities Shower, Sink, Toilet, Washbasin furniture
Parking Attached stone
Has cable TV Yes
Has a fireplace Yes
Has a flue tube Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has sliding doors Yes
Cadastral informations
Ochten F 984
Area 205 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Welkom op de Pruimengaard 40, deze UITGEBOUWDE twee-onder-één-kapwoning met drie slaapkamers en aangebouwde stenen GARAGE is nu te koop.
Wonen doe je beneden en slapen doe je boven wordt er wel eens gezegd. En dat past precies bij deze woning want het woonoppervlak op de begane grond is maar liefst ca. 85m²

De Pruimengaard is een van de geliefde straten in Ochten: een autoluwe straat kindervriendelijk voorzieningen als speelveldjes, scholen en winkels op loop- fietsafstand.

Kenmerken :
Woonoppervlak ca. 131m²
Inhoud ca. 520m²
Perceelgrootte 205m²
Energielabel C

Ground floor

Entreehal voorzien van meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje, royale uitgebouwde woonkamer voorzien van gesloten haard en openslaande deuren naar de tuin, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur oa. vaatwasser, oven , koelkast. Grote bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Aangebouwde stenen garage voorzien van openslaande houten deuren én een loopdeur.

First floor

Overloop, vlizotrap naar zolder, drie slaapkamers waarvan één voorzien van inbouwkasten, luxe badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en zwevend toilet.

Second floor

De zolder heeft een nokhoogte van 1,71m. en is bereikbaar via een vlizotrap. Op zolder is de cv opstelling, een Nefit

Garden

De achtertuin is gesitueerd op het oosten en is voorzien van houten berging.

Details

- Groot woonoppervlak op de begane grond van ca. 85m²
- Uitbouw met openslaande deuren en lichtkoepel
- Eigen oprit
- CV ketel Nefit 2020
- Aangebouwde stenen garage
- Autoluwe straat
- Luxe badkamer

Ochten is zeer gunstig gesitueerd t.o.v. de snelwegen A15 en de A12. De steden Rhenen, Veenendaal, Wageningen en Ede liggen op korte afstand en zijn via de Rijnbrug uitstekend bereikbaar. De plaats Ochten heeft een busverbinding met Wageningen (via Rhenen) en Tiel. Daarnaast heeft Ochten goede winkelvoorzieningen. De naast gelegen dorpen Kesteren, Dodewaard en Opheusden zijn voorzien van een NS-station.

Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Floor plans

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed