For sale: Zuidzijde 29, 7874 TE Odoornerveen

Te koop bouwkavel Zuidzijde 29 Odoornerveen

Start van een episode

Tot voor kort stond op deze mooie plek aan het Oranjekanaal de oude bakkerij van het dorp Odoornerveen. Het vervallen gebouw heeft plaats gemaakt voor iets nieuws. Op het achterste gedeelte van de kavel zijn nog de contouren van de minicamping zichtbaar waar jarenlang menige campinggast van het schitterende uitzicht en de gastvrijheid heeft genoten. De kavel ligt naast het voormalige dorpscafé. Een plek vol historie dus.

Odoornerveen is een gezellig dorp in de provincie Drenthe, waar het prima wonen, werken en recreëren is. Voor de een betekent het rust en ruimte, voor de ander een bruisend dorp, voor velen allebei. Men kan zich bij diverse verenigingen aansluiten en regelmatig worden er activiteiten georganiseerd, waaraan iedereen mee mag doen. De meeste inwoners houden van een feest(je) en gezelligheid, en men staat altijd voor elkaar klaar.

Op nog geen twee kilometer afstand ligt het dorp Schoonoord. Het dorp is van alle gemakken voorzien waaronder een supermarkt, een slager, een bakker, een gezondheidscentrum, twee basisscholen en diverse sportverenigingen. Het dorp is omringd met bos, heideveld Ellertsveld en zwemplas de Kibbelkoele.

Op de kavel van 1.755 m2 mag er een woning voor enkele of dubbele bewoning, een kangoeroewoning of een tweekapper worden geplaatst. De kavel heeft een vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde.

Indien gewenst kan er ook een (schuur)woning op de kavel worden geplaatst. We hebben daarvoor een samenwerking met een architect en bouwbedrijven. Vraag naar de mogelijkheden.

De kavel wordt als volgt opgeleverd:
• Een kavel met de bestemming 'wonen'
• De toezegging van de gemeente Borger-Odoorn om medewerking te verlenen aan de bouw van een woning voor enkele of dubbele bewoning of een tweekapper
• Bij een tweekapper dient wel het hele kavel te worden afgenomen en deze kan vervolgens door de nieuwe eigenaar worden gesplitst
• De kavel wordt bouwrijp aangeboden, dat betekent zonder verhardingen, funderingen, gebouwen, bomen en wortels, struiken en andere obstakels die de aanvang van de werken in de weg kunnen staan
• De kavel wordt verkocht inclusief twee geschakelde houten blokhutten van elk 3,5m x 3,5m en de nodige beplanting
• Glasvezel is aanwezig (voor één woning)
• Overdrachtsbelasting 8% van toepassing

Naast de bouwkavel zijn de volgende werkzaamheden/kosten voor rekening van de koper:

• Ontwerp van de woning
• Aanvraag van de omgevingsvergunning en de bouwleges
• Kosten voor eventuele sondering en grondverbetering ten behoeve van de fundering
• De aansluiting op de nutsvoorzieningen
• Het eventueel op peil brengen van de grond
• En natuurlijk de bouw van de woning en de tuinaanleg
• Een luie stoel om van het geheel te genieten

Een mooie locatie met mogelijkheden. Altijd al willen wonen in één van de mooiste gebieden van Drenthe? Laat het ons weten.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. U kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Komt u desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij uw reactie bijzonder op prijs.