slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Henegouwenlaan 30, 7577 MH Oldenzaal

€435,000
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Plot size 126 m²
Liveable area 103 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Interesse in een luxe appartement van meer dan 100 m2 met een riant balkon van ruim 20m2 op een toplocatie met vrij uitzicht. Op zoek naar een energiezuinig appartement met complete vloer- en wandverwarming, drie volwaardige slaapkamers en een eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage?
Dit appartement heeft het allemaal en is voor u beschikbaar.

Welkom in dit keurig onderhouden appar... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
    Construction period 2003
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 00190
Asking price €435,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 09 December 2023
Construction
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Accessibility People with disabilities, Seniors
Construction period 2003
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 126 m²
Floor Surface 103 m²
Living area 42.9 m²
Kitchen area 5.88 m²
Content 333 m³
External surface area storage rooms 9 m²
External surface area 23 m²
Balcony 23.48 m²
Layout
Number of floors 1
Number of rooms 4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near shopping center, On a quiet street, Residential area, Sheltered location, Unobstructed view
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Neftit Proline CW5
Heating source Electricity
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Floor heating, Heat recovery system, Wall heating
Ventilation method Balnced ventilation, Mechanical ventilation
Bathroom facilities Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture
Parking Underground garage
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Has fibre optical cable Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Has solar panels Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Oldenzaal K 7585
Range Condominium
Ownership Full ownership
Oldenzaal K 7585
Range Condominium

Description

Interesse in een luxe appartement van meer dan 100 m2 met een riant balkon van ruim 20m2 op een toplocatie met vrij uitzicht. Op zoek naar een energiezuinig appartement met complete vloer- en wandverwarming, drie volwaardige slaapkamers en een eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage?
Dit appartement heeft het allemaal en is voor u beschikbaar.

Welkom in dit keurig onderhouden appartement gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex “De Gravin” in de nette wijk “De Graven Es”. Een groene omgeving en uitstekende faciliteiten typeren deze wijk, en hier zult u zich onmiddellijk thuis voelen. Met gemak en comfort binnen handbereik is dit appartement een perfecte keuze voor uw dagelijkse behoeften. Voor uw boodschappen hoeft u slechts één verdieping omlaag te gaan, en voor het gezondheidscentrum is het slechts een steenworp verder. Wandel door het parkje of ontdek de rustgevende vijver iets verderop. Bent u voornemens om vaak het gezellige centrum van Oldenzaal te bezoeken? Dan is er goed nieuws! Met de fiets bereikt u het gezellige stadscentrum al in slechts 5 minuten, en als u de voorkeur geeft aan openbaar vervoer, vindt u een bushalte op slechts 50 meter afstand.

Indeling: Begane grond:
Via een overdekte toegang met brievenbussen en intercom met video komt u in de gemeenschappelijke ruimte met trapopgang en lift. De inrichting en netheid van deze ruimte geeft direct een gevoel van een fijn en verzorgd appartementencomplex.

Parkeergarage:
Een op afstand bedienbare toegangsdeur leidt u naar uw eigen veilig en droge parkeerplaats in de garage. Zoeken naar een parkeerplek is verleden tijd en u kunt moeiteloos uw boodschappen meenemen naar uw appartement via de trap of lift. Tevens vindt u hier de berging voor de nodige opslag.

Appartement: Eerste verdieping
De gehele woning is smaakvol afgewerkt met hoogwaardige plavuizen voorzien van vloerverwarming, waardoor een warme en gezellige sfeer wordt gecreëerd. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichte hal die toegang biedt tot alle ruimtes van dit appartement. Aan beide zijden van de hal bevinden zich in totaal drie slaapkamers, waarvan de master bedroom zich aan de rustige binnenzijde bevindt. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Daarnaast is er nog een aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De riante woonkamer, met een oppervlakte van meer dan 40 m2, is badend in het licht vanuit het Zuidwesten dankzij de glazen pui en de openslaande deuren naar het riante balkon van maar liefst 23 m2. Hier kunt u genieten van de zonsondergang en buitenleven in alle privacy. Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken, compleet met een granieten werkblad en voorzien van alle moderne gemakken, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap en koelkast. De bijkeuken is niet alleen een handige ruimte voor uw witgoed, maar tevens het technische hart van het appartement met de Cv-ketel en de WTW-installatie. Dit appartement biedt u alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en luxueus leven.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2003
- woonoppervlakte 103m2
- balkon van 23m2 met vrij uitzicht
- volledige vloer- en wandverwarming
- voorzien van elektrische screens en zonnewering
- eigen parkeerplaats in de garage
- energielabel
- video intercom en lift
- VvE servicekosten € 165,-

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. Bij deze woning is een niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed