Sold

Sold: Cortenaerstraat 15, 5342 TE Oss

€279,000

Type of residence	House, single-family house, detached house
Plot size	312 m²
Liveable area	100 m²
Acceptance	By consultation
Status	Sold

General

Goed onderhouden vrijstaande woning met garage, berging, royale tuin met eigen achterom, woonkamer, gesloten keuken, drie (v/h vier) slaapkamers en badkamer, 2e verdieping met vlizotrap waarop bergzolder met mogelijkheden, gelegen in gewilde woonwijk Oss-Zuid met volop groen en ruimte. Geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Features

All characteristics
Type of residence	House, single-family house, detached house
Construction period	1957
Status	Sold

Location

Features

Offer
Reference number	05524
Asking price	€279,000
Upholstered	Not furnished
Furnishing	Unfurnished
Status	Sold
Acceptance	By consultation
Last updated	15 April 2023

Construction
Type of residence	House, single-family house, detached house
Type of construction	Existing estate
Construction period	1957
Roof materials	Tiles
Rooftype	Front gable
Certifications	Energy performance advice
Isolations	Insulated glazing

Surfaces and content
Plot size	312 m²
Floor Surface	100 m²
Living area	25.59 m²
Kitchen area	9.65 m²
Content	430 m³
Surface area other inner rooms	10 m²
External surface area storage rooms	23 m²

Layout
Number of floors	2
Number of rooms	4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Outdoors
Location	Near public transport, Near school, On a quiet street

Garden
Type	Front yard
Orientation	South west
Condition	Normal
Garden 2 - Type	Side yard
Garden 2 - Orientation	North
Garden 2 - Condition	Normal
Garden 3 - Type	Back yard
Garden 3 - Main garden	Yes
Garden 3 - Orientation	South east
Garden 3 - Has a backyard entrance	Yes
Garden 3 - Condition	Normal

Energy consumption
Energy certificate	G

Boiler
Type of boiler	HR combi
Heating source	Gas
Year of manufacture	2011
Combiboiler	Yes
Boiler ownership	Owned

Features
Number of parking spaces	3
Number of covered parking spaces	1
Water heating	Central heating system
Heating	Central heating
Bathroom facilities	Shower, Sink
Parking	Detached stone
Has cable TV	Yes
Garden available	Yes
Has a garage	Yes
Has a phone line	Yes
Has a storage room	Yes

Cadastral informations
Oss F 282
Area	312 m²
Range	Entire lot
Ownership	Full ownership

Description

Ground floor

Begane grond:
• hal met lichte tegelvloer, meterkast (5 groepen en 2 aardlek) en voorraadkast, trapopgang naar 1e verdieping
• woonkamer (doorzon) met tuindeuren naar achtertuin, parketvloer en met stucwerk/granol afgewerkte wanden
• keuken met keukenmeubel in houten kleurstelling, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, royale kelderkast en afgewerkt met een lichte tegelvloer, de wanden zijn
afgewerkt met tegels en stucwerk
• toegang bijkeuken met aansluitingen witgoed en toegang tot de achtertuin

First floor

1e verdieping:
• overloop met drie (v/h 4) slaapkamers en badkamer. De gehele 1e verdieping is v.v. laminaat, de plafonds zijn afgewerkt met board of houten schroten en de
wanden zijn v.v. stucwerk of houten schroten
• badkamer, netjes en in lichte kleuren afgewerkt en v.v. een royale inloopdouche met thermostatische mengkraan en een wastafel

Second floor

2e verdieping:
• via vlizotrap bereikbare 2e verdieping in 2 delen als bergzolder, opstelplaats cv-ketel (Daalderop HR combi ca. 12 jaar oud)
• het is mogelijk deze verdieping met een vaste trap bereikbaar te maken en in te richten als slaapkamer met bergruimte

Garden

Tuin:
• via de keuken, woonkamer en achterom bereikbare tuin(zonnige ligging)
• v.v. terrassen, oprit en perken, veel privacy
• vrijstaande garage v.v. elektrische sectionaal garagedeur met afstandsbediening
• houten berging aan de zijkant van het huis aangebouwd

Details

Bouwjaar woonhuis: ca. 1957.
Inhoud woonhuis: ca. 430m3.
Woonoppervlakte: ca. 100m2. Garage en berging 23m2.
Perceeloppervlakte: 312m2.
Aantal kamers: 4.
Aantal slaapkamers: 3.
Energielabel:

Algemeen: Deze woning verkeert zowel van binnen als van buiten in een goede staat van onderhoud en is geheel v.v. isolatieglas in kunststof kozijnen (draai/kiep ramen met horren). Deze woning leent zich uitstekend om naar eigen smaak te moderniseren.
Ligging: Dit woonhuis is gelegen aan een doorgaande rustige straat in Oss-Zuid met voldoende groen en speelvoorzieningen. Op loopafstand van de woning vindt u alle voorzieningen, scholen, park en groen.