GEEN ERFPACHT!
Wonen in het centrum van Oss in een modern en luxe appartement. Fraai appartement bestaande uit twee slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer en toiletruimte, gelegen aan een rustig hofje in het stadscentrum van Oss. Tevens heb je een eigen parkeerplaats en is er een gezamenlijke fietsenberging! Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via zowel de trap als de lift. Alle voorzieningen zoals winkels, het openbaar vervoer, scholen en verschillende horecagelegenheden zijn op loopafstand te vinden.

Bouwjaar: ca. 2012.
Woonoppervlakte, exclusief balkon: ca. 70m2, balkon 52.  
Servicekosten VVE: ca. €157,45 per maand.
Energielabel: A.
Aantal kamers: 3.
Aantal slaapkamers: 2.

Begane grond:
•	Op de begane grond is de afgesloten entree met postboxen, intercom, lift en trapopgang.

1e verdieping:
•	galerij
•	hal met meterkast (6 groepen met aardlek) de vloer is v.v. donker gekleurde siergrind, de wanden en plafonds zijn in lichte kleuren afgewerkt
•	2 slaapkamers aan de voorzijde (ca. 13m2 en ca. 5m2); de vloer is v.v. tapijt, de muren en plafonds zijn in lichte kleuren afgewerkt
•	badkamer met inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafel, in lichte kleuren en geheel betegeld afgewerkt
•	toiletruimte , met vrijhangend toilet en fonteintje in lichte kleuren en deels betegeld afgewerkt
•	berging/bijkeuken waarin de opstelling cv-ketel (Intergas HR combi 2012), witgoedaansluitingen en de nodige bergruimte
•	ruime woonkamer met veel lichtinval, toegang tot loggia/balkon; de vloer is v.v. donker gekleurde siergrind, de muren en plafonds zijn in lichte kleuren afgewerkt
•	open keuken v.v. keukenmeubel met spoelbak, 5 pits gaskookplaat, schouwmodel afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast in hoogglans witte kleurstelling met een zwart kunststof werkblad, ook is de keuken v.v. een vast ziteiland met plaats voor 6 stoelen; de vloer is v.v. donker gekleurde siergrind, de muren en plafonds zijn in lichte kleuren afgewerkt

Loggia/balkon:
•	gelegen op oost met uitzicht op de binnentuin

gelegen op oost met uitzicht op de binnentuin

Algemeen: deze netjes afgewerkte woning verkeert zowel van binnen als van buiten in een prima staat van onderhoud en is instapklaar. De woning is geheel v.v. isolatieglas HR++ en is tevens v.v. dak- en muurisolatie, label A. De openslaande ramen zijn van het draai/kiep systeem.
Ligging: Goudmijnhof is gelegen in het stadscentrum van Oss maar geheel in de luwte. Rust in je woonplek en om de hoek het levendige centrum van Oss en alle voorzieningen zoals openbaar vervoer en trein, winkels, horeca en uitvalswegen.

Nieuwsgierig geworden, bel voor het inplannen van een afspraak 0412-639982.