For sale: Schildwacht 51, 5346 WE Oss

Op zoek naar een royaal driekamerappartement die van alle gemakken is voorzien en beschikt over een fantastisch uitzicht? Dan is dit appartement zeker iets voor u! Schildwacht 51 is namelijk gelegen in een mooie, parkachtige omgeving, beschikt over een balkon op het zonnige zuiden (middels een glazen schuifwand af te sluiten) met fraai uitzicht op een groene woonomgeving, 2 slaapkamers en een royale en lichte woonkamer met open keuken. Het appartement is van alle gemakken voorzien zoals een liftinstallatie, een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, een eigen -inpandig en uitpandig bereikbare- berging en een videofooninstallatie.
Het appartementengebouw heeft een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars, de servicekosten bedragen ca. € 145,-- per maand. En ook niet onbelangrijk: alle voorzieningen van het gezellige stadscentrum bevinden zich op zo'n 10 minuten loopafstand.

Indeling:
• er is een centrale ingang van het appartementencomplex met videofoon/intercom, trappenhal, lift en toegang bergingen (deze zijn ook rechtstreeks te
bereiken via een eigen buitendeur

1e verdieping, portiek
• hal met meterkast (6 groepen met aardlek), cv ruimte met Intergas HR combi ketel (2012) en toilet afgewerkt in lichte kleuren met toilet en fonteintje
• twee slaapkamers (13 en 9m2), de grote slaapkamer heeft toegang tot het balkon; de vloeren zijn afgewerkt met een laminaatvloer, de plafonds en wanden zijn
v.v. spuitwerk in lichte kleuren
• badkamer, geheel en licht betegeld en ingericht met een douchecabine v.v. thermostaatkraan en glazen douchewand, een ligbad en een wastafelmeubel
met diverse kastruimte; deze ruimte wordt verwarmd middels een cv-radiator en een infrarood paneel (snel en aangename warmte)
• woonkamer, met veel glas en uitzicht op groen en de straat; toegang tot het op zuidzijde gelegen balkon. Dit balkon is met glazen schuifwanden af te sluiten
zodat het balkon met een beetje zon al aangenaam is
• open keuken v.v. wit/grijze afwerking met een zwart kunststof werkblad en v.v. een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, ingebouwde koelkast, combi-magnetron
en een vaatwasmachine; de plafonds in woonkamer en keuken zijn afgewerkt met schuurwerk met lijsten, de wanden zijn v.v. spachtelputz in lichte kleuren, de
vloer is afgewerkt met laminaat
• aansluitend aan de keuken een bergruimte/bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed

Op het zuiden gelegen royaal balkon met mooi uitzicht. Dit balkon is bereikbaar via de hoofdslaapkamer en de woonkamer en is middels een glazen pui afsluitbaar.

Bouwjaar appartement: ca. 1997
Woonoppervlakte: ca. 89m2
Inhoud: 280m3
Servicekosten VVE: ca. € 145,00 per maand
Energielabel: A

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2

Algemeen: Dit appartement verkeert zowel van binnen als van buiten in een goede staat van onderhoud en is geheel v.v. isolatieglas, dak-, spouw- en vloerisolatie. Diverse srceens houden de warme zon buiten maar zorgen voor voldoende licht binnen. Een berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein op een achter het complex gelegen parkeerterrein completeren het geheel. De VVE is gezond en actief.
Ligging: Markant en herkenbaar gelegen appartement in alle rust, groene parken in de directe nabijheid, het centrum met alle winkels op ca. 10 minuutjes te voet.