slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Albert Schweitzererf 9, 3263 SL Oud-Beijerland

€1,275,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 773 m²
Liveable area 175 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Sommige plekjes komen maar heel soms te koop. Zo ook in deze straat met dit uitzicht! Deze schitterende vrijstaande woning, gelegen in een kindvriendelijke en verkeersluwe straat in de wijk Spuioever, biedt het beste van modern comfort wat betreft de voorzieningen en een rustige woonomgeving. Met een prachtig uitzicht op het water en op korte afstand van het bruisende centrum van Oud-Beijerland... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 1991
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 00594
Asking price €1,275,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 26 October 2024
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1991
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor, Full, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 773 m²
Floor Surface 175 m²
Content 780 m³
Surface area other inner rooms 60 m²
External surface area 24 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 6 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location At waterside, Near public transport, On a quiet street, Residential area, Unobstructed view
Garden
Type Garden around
Orientation West
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2008
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 4
Number of covered parking spaces 2
Water heating Central heating system, Solar collectors, Solar water heating
Heating Central heating, Heat recovery system, Partial Floor heating, Wood stove
Ventilation method Mechanical ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture
Parking Carport, Indoor
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar panels Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Oud-Beijerland H 1729
Area 773 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Sommige plekjes komen maar heel soms te koop. Zo ook in deze straat met dit uitzicht! Deze schitterende vrijstaande woning, gelegen in een kindvriendelijke en verkeersluwe straat in de wijk Spuioever, biedt het beste van modern comfort wat betreft de voorzieningen en een rustige woonomgeving. Met een prachtig uitzicht op het water en op korte afstand van het bruisende centrum van Oud-Beijerland, is dit een unieke kans om een ruim, duurzaam huis te bezitten. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en heeft energiebesparende maatregelen waardoor het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook toekomstbestendig. De woning is altijd goed onderhouden, zowel binnen als buiten, maakt dat je zorgeloos kunt kopen en volop kunt genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Daarnaast beschikt de woning over twee parkeerplaatsen op eigen terrein, wat extra comfort en gemak biedt.

Het huis beschikt over een carport, garage, woonkeuken, woonkamer, werkkamer, vier slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde een heerlijke achtertuin gelegen op het Westen met een vlonder direct aan de vijver.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De ruime hal biedt toegang tot een keurig afgewerkt toilet en de trap naar de bovenverdieping. De vide zorgt ervoor dat er veel natuurlijke lichtinval is en het geheel statig aanvoelt. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van grote ramen in de erker, waardoor het uitzicht op het water optimaal benut wordt. Zie de seizoenen vanaf de bank aan je voorbij trekken. Geen dag is hetzelfde met dit plaatje aan de achterzijde. Schuifpui in de erker leiden naar de prachtig aangelegde achtertuin. De woonkamer is, net als de rest van de begane grond, voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en met behang afgewerkte wanden. Alles in een neutrale kleurstelling. De houtkachel zorgt in de donkere maanden voor extra sfeer en warmte. Aan de voorzijde van het huis ligt de werkkamer. Deze voldoet met ca 15m² prima aan de voorwaarden voor een thuiskantoor of praktijk aan huis. Je stapt vanuit de hal dan ook direct deze ruimte in, zodat bezoekers niet door de hele woning hoeven.

De woonkeuken, uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met natuurstenen blad, is van alle gemakken voorzien. Met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat biedt de keuken niet alleen veel werkruimte en is ook praktisch ingericht voor het hele gezin. Zo heb je voldoende ruimte voor een ontbijthoek. Via de keuken kom je in de hal die tevens leidt naar de achtertuin en naar de garage. Hier vind je het vat van de zonneboiler en de omvormers van de zonnepanelen. Vanuit deze ruimte kom je weer in de carport. Buitenom kom je nog eens bij een extra berging voor je tuingereedschap en als opslag voor je tuinmeubilair in de winter. Kortom stalling en bergruimte genoeg!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer, aan de zijkant gelegen, is een serene ruimte met veel daglicht en voldoende kastruimte. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, luxe wastafelmeubel en een tweede toilet. Verder vind je overige slaapkamers op de verdieping verdeeld over de voor-, achter- en zijkant. Waarbij een van de slaapkamers ook weer van het uitzicht geniet.

Zolder:
De zolder is bereikbaar via de vlizotrap op de eerste verdieping. Het geeft veel extra bergruimte voor alle spullen die je niet direct nodig hebt.

Buiten:
De verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De ligging aan het water zorgt voor een gevoel van vrijheid en rust, zonder directe inkijk van achterburen. Het terras is groot genoeg voor een loungehoek en een buitentafel, perfect voor gezellige zomeravonden. Wil je direct aan het water zitten? Dat doe je aan de vlonder helemaal aan het einde van het perceel. Verder geniet je rondom de woning van groen in de vorm van planten en bomen, die altijd door de eigenaar met de grootste zorg zijn onderhouden.

Floor plans

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed