slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Under offer

Under offer: Tilgrupweg 30, 8439 SR Oude Willem

€315,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Recreation property
Plot size 1,059 m²
Liveable area 52.3 m²
Acceptance By consultation
Status Under offer

Note

General

Het WOW gevoel!!! VRIJSTAANDE RECREATIEWONING ('70), gelegen op werkelijke, PRACHTIGE locatie met een schitterend uitzicht over de achtergelegen (natuurmonumenten) gelegen landerijen; ruimte en plaats voor reeën, vele verschillende vogelsoorten en andere dierensoorten om te spotten. Uiteraard direct gelegen aan het Nationaal Park Drents-Friese Wold! Betreft een kleinschalig park, ZON... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 1973
    Status Under offer
  • Location

Features

Offer
Reference number 05405
Asking price €315,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Under offer
Acceptance By consultation
Last updated 04 July 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1973
Roof materials Bitumen, Tin plate
Rooftype Front gable
Isolations Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 1,059 m²
Effective area 52.3 m²
Living area 20.71 m²
Kitchen area 5 m²
Content 150 m³
Surface area other inner rooms 3.9 m²
Surface area external storage rooms 6.5 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location Forest border, Forested area, Near park, Near public transport, Sheltered location, Unobstructed view
Garden
Type Back yard
Orientation North east
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South west
Garden 2 - Condition Normal
Garden 3 - Type Side yard
Garden 3 - Orientation South east
Garden 3 - Condition Normal
Boiler
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 3
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Cadastral informations
Diever B 3728
Area 1,059 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Het WOW gevoel!!! VRIJSTAANDE RECREATIEWONING ('70), gelegen op werkelijke, PRACHTIGE locatie met een schitterend uitzicht over de achtergelegen (natuurmonumenten) gelegen landerijen; ruimte en plaats voor reeën, vele verschillende vogelsoorten en andere dierensoorten om te spotten. Uiteraard direct gelegen aan het Nationaal Park Drents-Friese Wold! Betreft een kleinschalig park, ZONDER SLAGBOMEN. De RECREATIE woning is zeer goed onderhouden en voorzien van 3 slaapkamers. Het geheel ligt op een riant EIGEN perceel van ruim 1059 m² eigen grond! Wat heeft een mens nog meer nodig?!

De recreatiewoning is ook geschikt voor b.v.” thuiswerken” en is perfect voor eigen gebruik, maar uiteraard ook voor de verhuur. Of een combinatie daarvan….. De fraaie ligging aan de natuur zorgt voor optimale rust en privacy! Het park heeft zeer lage parklasten (ca. € 144,= euro per jaar!), er zijn geen slagbomen aanwezig en het betreft een zeer rustig park;

Zoals genoemd: betreft een zeer aantrekkelijke recreatiewoning, gelegen op een kleinschalig, slagboomvrij park “Oude Willem” zonder "echte" voorzieningen, met uitzondering van de ruim opgezette speelplaats. Het Nationaal park Drents Friese Wold grenst direct aan het park. Een uniek gebied in Zuidwest Drenthe met uitgestrekte bossen, weidse heidevelden en fraaie coulisselandschappen en dat op ca. 1,5 uur van de Randstad. Het Drents Friese Wold biedt vele kilometers fiets-, wandel- en ruiterpaden waardoor het hier volop genieten is van de prachtige, groene en gezonde omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Zij-entree met meterkast, badkamer met toilet, wastafel, douchecabine en C.V.-ketel. Er zijn 3 keurige slaapkamers en een heerlijke, lichte woonkamer (ca. 26 m²) met een keurige, open keuken voorzien van een keurig keukenblok v.v. onder andere gaskookplaat en afzuigkap. Het dak is voorzien van bitumen en het geheel is zeer goed onderhouden.

Tuin:
Een riante voortuin is aanwezig. De voortuin is zeer ruim, waar kinderen heerlijk beschermd kunnen spelen en ravotten. De achtertuin grenst aan de achtergelegen (natuurmonumenten) landerijen, waar het een schitterend uitzicht biedt. Een levendig schouwspel is hier te bewonderen, in alle jaargetijden.

SAMENVATTEND:

Bouwjaar: 1973;
Eigen perceel: 1059 m²;
Woonoppervlakte ca. 53 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², inhoud ca. 150 m³;
Bouwaard: De woning is opgetrokken in dubbelwandige houten gevels met metselwerk aan de topgevels. De houten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. Het dak bestaat uit een beschoten kap (zadeldak) met bitumineuze dakbedekking. De vloeren zijn grotendeels uitgevoerd in hout.
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van HR Combiketel.
De woning is gedeeltelijk geïsoleerd;
Gezien de leeftijd van de woning is de aanwezigheid van asbesthoudende materialen niet geheel uit te sluiten.

Uniek gelegen, we zeggen niets teveel; laat u verrassen en plan snel een bezichtiging bij Keizer Makelaardij.

ZonZone

Close

Recently viewed