slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Luxe, energiezuinige woning met bad- en slaapkamer op de begane grond!

€795,000
Address: Hooge Veld 13, 4152 DA Rhenoy
Type of residence House, villa, detached house
Plot size 503 m²
Liveable area 139 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Luxe, energiezuinige woning met bad- en slaapkamer op de begane grond!

Deze fraaie woning is onderdeel van nieuwbouwproject “Oudenborch”, waarvan in 2016 de eerste woningen werden opgeleverd. Deze ruim opgezette wijk ligt aan de rand van het dorp Rhenoy.
De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en goed geïsoleerd, wat resulteert in een laag energieverbruik!
Verder telt het huis vi... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, villa, detached house
    Construction period 2016
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 06717
Asking price €795,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 02 October 2022
Construction
Type of residence House, villa, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 2016
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 503 m²
Floor Surface 139 m²
Living area 37 m²
Kitchen area 11 m²
Content 516 m³
External surface area storage rooms 22 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location On a quiet street, Residential area
Garden
Type Garden around
Main garden Yes
Orientation South east
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Intergas HR Eco
Heating source Gas
Year of manufacture 2016
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 5
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Gas fireplace, Heat recovery system, Partial Floor heating, Solar collectors
Bathroom facilities Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture
Parking Detached stone
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Beesd L 941
Area 503 m²

Description

Luxe, energiezuinige woning met bad- en slaapkamer op de begane grond!

Deze fraaie woning is onderdeel van nieuwbouwproject “Oudenborch”, waarvan in 2016 de eerste woningen werden opgeleverd. Deze ruim opgezette wijk ligt aan de rand van het dorp Rhenoy.
De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en goed geïsoleerd, wat resulteert in een laag energieverbruik!
Verder telt het huis vier (slaap)kamers, een grote oprit, een garage en een prachtige tuin rondom. Dit is het schoolvoorbeeld van “inpakken en verhuizen”!

Op de begane grond bevinden zich een slaap- en badkamer en indien gewenst kan op de eerste verdieping op eenvoudige wijze een tweede badkamer worden gerealiseerd. De grote (geheel geïsoleerde) garage kan ook prima fungeren als kantoor of atelier aan huis.

Kortom: de mogelijkheden zijn eindeloos!

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website
In deze brochure vind je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens.

Ground floor

Entree met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, het toilet, de woonkamer en de eerste slaapkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De meterkast is eveneens voorzien van een waterontharder. Leuk detail over de fraaie voordeur: het raam in het midden kan open.

In de woonkamer ligt een laminaatvloer en de ruimte beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Absolute eyecatcher is natuurlijk de stenen schouw in het midden, waarin zich een gashaard bevindt. De vele raampartijen rondom maken van deze woonkamer een heerlijk lichte ruimte.

De keuken is er één in z’n soort; het is een Duitse keuken, uitgevoerd in hout en in oud blauw hand geschilderd. Het heeft een hardstenen werkblad en is verder uitgerust met een spoelbak met mengkraan en Quooker, inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, twee ovens en een magnetron.
Om meer opbergruimte te creëren hebben de huidige bewoners nog een kast met laden en deuren tot het plafond erbij geplaatst.

Op de begane grond bevinden zich ook de eerste slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt een ruime wandkast. Via deze slaapkamer is de badkamer bereikbaar, welke is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en een inloopdouche met hand- en regendouche. De tweede deur in de badkamer leidt naar de bijkeuken, welke eveneens bereikbaar is vanuit de keuken. Hier staan de wasmachine en droger en is er toegang tot de achtertuin.

First floor

De overloop biedt toegang tot drie (slaap)kamers en een berging. De berging fungeert als technische ruimte. De kleinste kamer aan de achterzijde is 4m2 groot, beschikt over een raam en zou prima kunnen fungeren als tweede badkamer.

Beiden slaapkamers zijn 19m2 groot en qua indeling identiek, met groot dakraam en kleiner raam aan de zijkant. De kamers beschikken over een eigen wastafel en er is extra bergruimte gecreëerd achter knieschotten.

Second floor

Nog meer bergruimte nodig? Vanaf de overloop is de bergzolder bereikbaar via een luik met vlizotrap, waar je zonder twijfel nog genoeg kunt opbergen.

Garden

De woning ligt midden op het perceel en een fraai aangelegde tuin ligt eromheen.
Op de oprit aan de voorzijde is plek voor zeker 4 auto’s. Je parkeert deze deels onder een mooie overkapping met houten staanders die rondom versierd wordt met groen. Dit verraadt al een beetje hoe de achtertuin eruit ziet!

Een pad leidt naar de voordeur en het perceel wordt van de straat gescheiden door beukenhagen, hortensia’s en lei-pruimen.

De achtertuin is via beide zijkanten te bereiken via een poort en is sfeervol aangelegd en ingericht. Aan groen geen gebrek: je vindt er fruitbomen (bramen, peren, Japanse bes, framboos, druif en meer), leibomen en een gazon. Aan de woning grenst een bestraat terras en achterin de tuin is een gezellige overkapping gerealiseerd waar je ongetwijfeld heerlijke zomeravonden zult beleven. Aangrenzend aan de overkapping is een kleine schuur met stroompunten.

Naast de woning bevindt zich nog een grote garage van 20m2. Deze is geheel geïsoleerd en zou met wat kleine aanpassingen ook heel goed kunnen fungeren als kantoorruimte of atelier aan huis.

Details

Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.

Over Rhenoy
Rhenoy is een dorp in het hart van de Betuwe, ligt direct aan de rivier de Linge en telt circa 675 inwoners. De gemeente West Betuwe (www.westbetuwe.nl) is op 1 januari 2019 ontstaan door een fusie van de gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal.
Rhenoy ligt daarnaast centraal tussen de snelwegen A15 en A2. Waarbij de A2 binnen enkele minuten te bereiken is. Ideaal, want zo bent u binnen 30 minuten autorijden in Utrecht of Den Bosch.
Rhenoy is een sociaal dorp met een sterk verenigingsleven, kent vele jaarlijkse terugkerende activiteiten en heeft een eigen dorpsraad. Aan de rand van Rhenoy staat het dorpshuis 'De Betuwe Poort'. Deze naam is gekozen omdat het aan de 'ingang' van de Betuwe staat.
De dichtstbijzijnde grotere plaatsen zijn Leerdam, Beesd en Geldermalsen.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Floor plans

Extra

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed