slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Schenkelstraat 8, 3161 XL Rhoon

€325,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 146 m²
Liveable area 107 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

SFEERVOL, GEZELLIG en WARM, zijn de kenmerken van deze CHARMANTE TUSSENWONING.
Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in het dorp van Rhoon. De woning beschikt over een lichte woonkamer met houtkachel, serre, open keuken en vier slaapkamers. Ook is er een fijne verzorgde voor- en achtertuin, welke is voorzien van berging en is er par... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1953
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 00043
Asking price €325,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 06 September 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1953
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice, Fire safety
Isolations Cavity wall, Floor, Roof
Surfaces and content
Plot size 146 m²
Floor Surface 107 m²
Content 349 m³
External surface area storage rooms 6 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2009
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Wood stove
Bathroom facilities Bath, Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Cadastral informations
Rhoon A 2401
Area 146 m²
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

SFEERVOL, GEZELLIG en WARM, zijn de kenmerken van deze CHARMANTE TUSSENWONING.
Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in het dorp van Rhoon. De woning beschikt over een lichte woonkamer met houtkachel, serre, open keuken en vier slaapkamers. Ook is er een fijne verzorgde voor- en achtertuin, welke is voorzien van berging en is er parkeerplaats voor de deur!

De woning is gelegen op loopafstand van het dorp van Rhoon met winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Er zijn diverse basisscholen in de buurt en op loopafstand is een busstation en metro halte. Voor ontspanning kan je terecht in de schitterende natuur van de polders, de Rhoonse golfbaan, de jachthaven of één van de leuke restaurantjes in de buurt.

Nu al verliefd op deze woning? Lees dan verder voor de indeling.

Indeling:
Entree/Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, trappenkast met de meterkast (vernieuwd in 2017) en toegang tot het toilet. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer met houtkachel, serre en open keuken in hoekopstelling die van diverse inbouwapparatuur is voorzien.
Door de vele raampartijen ontstaat er veel licht in de woning. Vanuit de schuifpuikom je in de zonnige verzorgde tuin die beschikt over twee aaneengeschakelde bergingen en een achterom waar je op het achterpad uitkomt.

Eerste verdieping:
Weer terug binnen kom je via de hal op de eerste verdieping, vanuit de overloop is er toegang tot twee ruime slaapkamers gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Tevens is er een kleinere kinder-/werkkamer die beschikt over een buiten deur, waardoor er makkelijk toegang is tot het platte dak. Vanuit de overloop is er ook toegang tot de badkamer voorzien van bad/douche en wastafel in meubel.

Tweede verdieping:
Overloop met veel kastruimte, witgoedaansluiting en de opstelplaats van de CV combi ketel (installatiejaar 2009). Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer en ook hier is er veel plek om alle spullen op te bergen.

Afmetingen:
Voor de afmetingen en indeling, zie plattegrond.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- CV ketel eigendom uit 2009
- Houtkachel
- 4 slaapkamers
- Serre uit 2019
- Grotendeels voorzien van dubbelglas
- Kruipruimte, muren en dak na geïsoleerd
- Energielabel B
- Schilderwerk voorzijde 2022
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Bouwjaar 1953

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Geïnteresseerd in deze woning? Onze collega Laura leidt je hier graag rond bij een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Floor plans

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed